《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者獲悉，當(dāng)前，業(yè)主委員會(huì)法律地位不明、權(quán)責(zé)不清、運(yùn)作不規(guī)范等問題普遍存在，致使物業(yè)公司與業(yè)主矛盾激化，抑制了物業(yè)管理行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。
葛某為了讓孩子就讀某名校，花費(fèi)近千萬購買了海淀區(qū)的兩套學(xué)區(qū)房。葛某表示，原房主承諾贈(zèng)送的兩個(gè)車位，實(shí)際只有一個(gè)，并且孩子入學(xué)時(shí)原房主還額外要求給付20萬元費(fèi)用。葛某遂將原房主康某訴至法院，要求賠償車位差價(jià)損失70萬元并返還20萬元。近日，一中院終審判決駁回了葛某的訴訟請(qǐng)求。
駱先生等人出資每人購買了一套住房，如今已過去近六年了，仍沒有拿到房子。房沒買到手，錢還不給退，一氣之下，駱先生等80名購房者將開發(fā)商起訴到法院，要求解除購房合同，返還購房款及利息。
很多小區(qū)成立業(yè)委會(huì)時(shí)，只按政府部門提供的范本了事，沒有注意長遠(yuǎn)的規(guī)劃約定，導(dǎo)致小區(qū)選舉，監(jiān)督規(guī)范，日常運(yùn)營等產(chǎn)生很多矛盾。
小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中明確標(biāo)明“地下2層”，如今，眼瞅著高樓拔地而起，已經(jīng)封頂，買房者卻意外得知，小區(qū)可能涉嫌違規(guī)建設(shè)，如此一來，除去樓房安全質(zhì)量令人堪憂外，因不符合原有的規(guī)劃設(shè)計(jì)，未來房產(chǎn)證的辦理也必將困難重重。
素有“黑中介教父”之稱的趙國軍被以強(qiáng)迫交易罪判處有期徒刑兩年。拍手稱快的同時(shí)，結(jié)合之前某連鎖房產(chǎn)公司“涉黑”窩案，我們必須思考的是房屋“黑中介”現(xiàn)象為何此起彼伏、屢禁不絕，又該如何斬?cái)嗨麄兊睦骀湕l，還租房市場一個(gè)安寧？
半個(gè)月來，記者以買房者身份走訪了省會(huì)多家房產(chǎn)中介，通過與中介公司推銷人員接觸，發(fā)現(xiàn)中介公司在買賣房屋過程中暗藏諸多“陷阱”，讓人防不勝防，記者就屢屢“中招”。
購房者遇到逾期交房等違約違法行為，應(yīng)根據(jù)自身需求并結(jié)合開發(fā)商補(bǔ)救情況選擇要房或退房。
為了了解深圳房價(jià)暴漲的內(nèi)幕，筆者以購房者朋友的身份陪同錢女士參與了保利悅都的開盤儀式，并將我所看到發(fā)給還在辛苦打工奮斗在深圳的朋友們，希望在購房過程中能保持清醒，理性對(duì)待。
有的房產(chǎn)中介為了搶單，會(huì)提前找好假客戶、編好劇本、想好臺(tái)詞，通過“演戲”的手法哄抬競爭對(duì)手旗下房源的房價(jià)，進(jìn)而賣出自己旗下的房產(chǎn)。
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