您的位置：首頁 > 資訊 > 投訴維權(quán) > 正文

買房交了26萬元首付，現(xiàn)在不想要了，中介只退22萬......

2018-04-09 10:03

1512

問：律師，您好！我侄兒子買房子，當(dāng)時是通過網(wǎng)上中介買的，這個中介和該樓盤銷售部有合作，當(dāng)時交了5萬塊認籌金，說可以抵8萬，如果不買，這5萬就當(dāng)信息費不退了。后來又交了21萬，總共首付交了26萬，簽了購房合同，但是這都是和網(wǎng)上的這個中介簽的。后來他父母去世，家里沒錢了，他想把房子退了，但是中介只退22萬，還有4萬不退，我想問一下這4萬還能退回來嗎？

答：根據(jù)你所提供的信息回復(fù)如下：

從您提供的信息來看，沒有辦法判斷在此交易過程中合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，亦不知這4萬元在合同中以什么形式存在，沒有辦法給予準(zhǔn)確回答。如果合同中明確約定，一方違約時不予退還部分款項，且本合同無無效或可撤銷的情形，因合同一方經(jīng)濟條件的變更，并不是違約的免責(zé)情形，所以在本案中房屋買賣不能繼續(xù)交易是由于你方違約導(dǎo)致，則不予退還約定款項具有正當(dāng)性。但具體要以雙方簽訂的合同約定為準(zhǔn)。

問：律師，您好！我在一家酒店上班兩年了，我提前一個月遞辭職報告主管都不批，也不簽字。我特別想走，現(xiàn)在又要繼續(xù)簽下一年合同，我該咋辦？

答：根據(jù)你所提供的信息回復(fù)如下：

你咨詢的系勞動合同糾紛。根據(jù)《勞動合同法》第三十七條規(guī)定，勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。如果用人單位拖延不給辦理辭職手續(xù)，捏可以向勞動監(jiān)察部門舉報，維護你的合法權(quán)益。

來源：襄陽律師幫

編輯者：曦夢

分享到：