因選用墻體材料不當，再加上施工技術不成熟，導致樊城智慧名門小區(qū)3棟樓房外墻出現(xiàn)大面積滲水和裂紋，看起來像個“大花臉”。
因在5年工程保修期內(nèi)，市建設工程質量監(jiān)督站已介入?yún)f(xié)調(diào)，督促開發(fā)商盡快維修。
業(yè)主為滲水心煩
日前，記者來到智慧名門小區(qū)，小區(qū)綠化不錯，地面也干凈整潔，房屋看起來還比較新，只是在大門左側一棟多層樓房外墻上有不少細紋，遠觀如同蜘蛛網(wǎng)?！八麄冄a了三次，老是補不好，補了還是漏，糊一塊還是漏水，只要外面雨下大一點，還是漏水?！币晃粯I(yè)主告訴記者。
據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹,他們是2009年左右入住的,但沒住幾年就發(fā)現(xiàn)有幾棟樓的外墻出現(xiàn)了大面積開裂,“只要雨稍微下大點，水就會往家里滲”?！澳憧催@房子像不像個花臉?！币晃粯I(yè)主告訴記者，對于外墻滲水，開發(fā)商也派人修補過，可刷上的灰色防水材料，不僅沒有解決根本問題，反而破壞了外墻的美觀。
記者注意到，小區(qū)樓房外墻出現(xiàn)滲水和裂紋共有3棟。
外墻選材不當
該小區(qū)入住不到5年，外墻卻出現(xiàn)如此大的裂縫，是否存在質量問題？昨日，記者采訪了市建設工程質量監(jiān)督站。
經(jīng)調(diào)查，該小區(qū)外墻面滲水主要集中在建筑物東西兩側頂層山墻處，裂紋屬溫度裂縫，其原因主要有兩個：一是墻體材料為陶?？招拇u，選材不當；二是樓房頂層東西向溫差較大。
質監(jiān)站負責人表示，智慧名門滲水樓房使用的是當時市場正在推廣的新材料——陶粒空心磚?！靶聣Σ囊话愣家涮紫鄳墓に囁健！痹撠撠熑吮硎?，除了選材不當外，出現(xiàn)裂縫可能與當時的施工工藝不成熟有關。
保修期內(nèi)開發(fā)商維修
按照相關規(guī)定，房屋外墻防滲漏保修期一般為五年，在保修期限內(nèi)，開發(fā)商要履行保修義務，超過五年期限，則啟用維修基金。
市建設工程質監(jiān)站負責人表示，雖然小區(qū)外墻嚴重滲水不是開發(fā)單位的主觀過錯，但滲水影響居民居住，在保修期就需負責。
據(jù)介紹，目前工程質監(jiān)部門已要求開發(fā)單位對滲水外墻進行維修，切實維護業(yè)主利益。
昨日上午，記者再次探訪小區(qū)時發(fā)現(xiàn)，已有工人開始對外墻進行粉刷。
樊城智慧名門小區(qū)，位于襄陽樊城區(qū)立業(yè)路7號（原花鳥市場），由襄陽金華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，小區(qū)占地約19000平方米，由3棟多層和4棟小高層組成，總建筑面積約30000平方米。2008年8月1日正式破土動工，截止到2009年10月7日全部樓棟均開盤銷售。
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