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交房要繳暖氣燃?xì)饨涌谫M(fèi)？律師:合同沒規(guī)定可拒交

2014-09-18 00:00

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據(jù)吳先生報(bào)料，他在趙縣廣場(chǎng)首府買的房子，前不久開發(fā)商通知交房，拿鑰匙前要收取一些費(fèi)用，其中包括暖氣、燃?xì)夂退O(shè)備接口費(fèi)。但他咨詢過，這些費(fèi)用都不必業(yè)主個(gè)人承擔(dān)，可不交就拿不到鑰匙。

吳先生說，他于今年3月經(jīng)朋友介紹，購置了一套趙縣廣場(chǎng)首府小區(qū)的房子。今年9月，開發(fā)商通知交房，并告知業(yè)主，想要拿到新房鑰匙，就必須按照要求交齊全部費(fèi)用才行。其中有一項(xiàng)費(fèi)用為“暖氣、燃?xì)?、水設(shè)備費(fèi)”，涉及金額大約七八千元。

“當(dāng)時(shí)工作人員告訴我這筆費(fèi)用相當(dāng)于接口費(fèi)，可聽朋友說，這項(xiàng)費(fèi)用早就被明文禁止了，這到底是怎么回事？”吳先生提出質(zhì)疑，感覺這筆費(fèi)用收取得不合理。可為了順利拿到鑰匙，他無奈只好先按照對(duì)方要求，繳納了所有費(fèi)用。

就此，記者聯(lián)系了開發(fā)商，一位工作人員否認(rèn)了收“接口費(fèi)”，她說收取的只是“設(shè)備費(fèi)”，便不再多做解釋。

根據(jù)2001年頒布的《國家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知》中規(guī)定，取消與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)重復(fù)收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項(xiàng)配套費(fèi)。

記者咨詢了邵明濤律師，他稱，2001年國家計(jì)委、財(cái)政部的通知確已取消了部分費(fèi)用，其中就包含暖氣、燃?xì)?、水的接口費(fèi)等，如仍在收取則屬于違規(guī)收費(fèi)。他建議業(yè)主在交費(fèi)前要仔細(xì)核實(shí)購房合同，對(duì)于一些在購房合同中沒有事先規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目，業(yè)主可以拒交。

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