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買來新房屋頂漏水敢不敢住難倒業(yè)主

2013-06-13 00:00

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“我們買的新房下不下雨都漏水，裝修的后悔了，沒裝修的害怕了。”28日，市民金女士和陳女士憤怒地告訴記者。

一層12戶，5戶房頂漏水

金女士和陳女士所買的新房位于火車站附近瑞泰欣城小區(qū)的1號樓32層（頂層）。昨日中午12時許，記者首先來到金女士的新房?！皠傞_始只是漏水，現(xiàn)在開始漏銹水一樣的東西?！表樦鹋渴种傅姆较?，記者發(fā)現(xiàn)屋頂果然有一大片水漬，目測長約1米、寬約30厘米的樣子，屋頂明顯有“脫皮”現(xiàn)象。金女士說，房子的建筑面積為57平米，2012年4月交房后就一直空著。今年4月她忙著裝修時，才發(fā)現(xiàn)屋頂有漏水現(xiàn)象。

陳女士是2012年10月買的房，因為當(dāng)時自己要的戶型所剩不多，考慮到頂樓通透性好，她當(dāng)即付了20多萬元的首付款，拿下這套建筑面積為124平米的房子。可是，去年冬天她發(fā)現(xiàn)，屋內(nèi)煙道處的天花板上結(jié)了好幾條冰柱。

后來，她向已經(jīng)入住的金先生和歐陽女士一打聽，發(fā)現(xiàn)漏水問題并不僅限于某一家，32層一共有12戶，目前入住的5戶家里都出現(xiàn)不同程度的漏水現(xiàn)象。

防水層鋪了兩次，漏水依然嚴(yán)重

地成房地產(chǎn)開發(fā)公司建成瑞泰欣城小區(qū)后，一直是鑫興基業(yè)物業(yè)公司在管理。售樓部還在的時候，陳女士多次找到當(dāng)初賣房給她的侯姓工作人員反映此事，可直到售樓部撤銷，對方都沒給出明確答復(fù)。后來，她找到物業(yè)公司，結(jié)果，來了幾撥工人維修，但沒過多久，天花板又出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

再后來，她找到一名負(fù)責(zé)維修的楊姓經(jīng)理。對方告訴她，他們已經(jīng)將屋頂整個翻起來維修過了，這可能是其它管道的問題。同樓層的歐陽女士家已經(jīng)裝修完畢，由于漏水，她家的天花板到處打著“補(bǔ)丁”。

記者走上天臺，發(fā)現(xiàn)防水層多處已經(jīng)開裂。陳女士說，屋頂原來的防水層上鋪著地磚，現(xiàn)在看到的這層防水層是后來加鋪在地磚之上的。盡管如此，依舊沒有解決漏水問題。

物業(yè)：經(jīng)理不在，我們只起協(xié)調(diào)作用

昨日下午5時許，記者撥通鑫興基業(yè)物業(yè)公司的電話，一名女性工作人員說，公司確實知道陳女士等業(yè)主家中出現(xiàn)漏水問題，但是他們只能起協(xié)調(diào)作用，聯(lián)系工程部來維修。當(dāng)記者提出與姓楊的經(jīng)理通話時，對方說姓楊的經(jīng)理不在，而且他不屬于物業(yè)管理部門，只有物業(yè)公司經(jīng)理知道他的聯(lián)系方式。記者追問該公司經(jīng)理的辦公電話，對方稱經(jīng)理當(dāng)天休息。

陳女士說，因為漏水嚴(yán)重，她根本不敢裝修，更別提入住了。但是，想到退房，就算是把20多萬元首付錢拿回來，自己還是虧的。業(yè)主們希望管理部門能夠把屋頂漏水問題徹底解決好，讓大家住得放心。

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