南充一小區(qū)的房子墻體多出裂縫，前后補(bǔ)過3次，沒隔多久又裂開，現(xiàn)在墻面的裂縫向地圖般四處蔓延。開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示房屋主體結(jié)構(gòu)沒有問題。住建局目前將啟動房屋質(zhì)量鑒定工作，鑒定費(fèi)用由住建局先墊付，等待房屋質(zhì)量鑒定結(jié)果，把此事妥善解決。

“花了幾十萬買了一套環(huán)境幽靜的新房子，結(jié)果墻體四處開裂，如同墻上畫了地圖般。”

小區(qū)住戶反映，剛收不久的新房子還未裝修，墻體、屋頂?shù)纫呀?jīng)開裂。在多次與開發(fā)商交涉無果的情況下，只好自己把裂縫修補(bǔ)好，裝修入住。

沒過多久，裝修好的房子依然四處開裂，發(fā)生相同情況的還有該小區(qū)130多戶業(yè)主，看見新房有這么多的問題，業(yè)主要求退房。

業(yè)主講訴天花板現(xiàn)3米裂縫

5月26日下午，業(yè)主反映的房屋出現(xiàn)裂縫的小區(qū)樹木茂盛，草坪上栽有梔子花，走在路上清香撲鼻而來，環(huán)境幽靜。由于是新樓盤，小區(qū)內(nèi)入住率并不是太高。

“前前后后都補(bǔ)過3次了?！睒I(yè)主冉陽華在該小區(qū)買了一套100多平米的小高屋，去年9月交房后，墻體出現(xiàn)多處裂縫，補(bǔ)好了，沒隔多久又開裂。只見客廳天花板上從中間裂開一條3米長的裂縫，走進(jìn)臥室，墻面的裂縫如地圖般四處蔓延。

“墻板太薄了，有戶業(yè)主在天花板上鉆吊燈的孔，樓上那戶人家的地板都穿了?！背肆芽p，冉女士還提到了新的擔(dān)憂，在眾多業(yè)主的指引下，記者來到1單元一住戶家中，房屋還未裝修，地板上被打穿的4個螺絲釘清晰可見。該小區(qū)的業(yè)主曾在樓板上打了一個洞，測出樓板的厚度不到9厘米，有的地方甚至只有5厘米。“根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求的是12---15厘米?！比疥柸A說。

跟隨業(yè)主查看多棟樓房后，大多房屋都有房屋滲水、墻面有裂縫，地板開裂等問題，嚴(yán)重的地方甚至用手就可以把屋頂水泥摳掉。

存有貓膩先簽協(xié)議后驗(yàn)房

“當(dāng)時開發(fā)商向業(yè)主交房時，要求我們先簽5份合同，然后才給鑰匙驗(yàn)房。”小區(qū)7棟的業(yè)主唐女士說，業(yè)主應(yīng)先驗(yàn)房后覺得房子沒問題了才簽約，因此當(dāng)時她并沒有簽這幾份合同。唐女士出示了去年9月份開發(fā)商要求簽署的合同，合同中寫明“認(rèn)可設(shè)備的質(zhì)量及安裝位置和安裝質(zhì)量，符合交房標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題?！?/span>

而部分住戶也沒有看清合同細(xì)節(jié)便簽下了名字，“我們什么都不懂，開發(fā)商喊簽就簽，現(xiàn)在出了問題，開發(fā)商也不管了。”一位業(yè)主很后悔。

“到目前為止登記過的已有130多家的房屋存在問題，如地面開裂，墻面裂縫等。”唐女士說，面對此狀況，業(yè)主們多次試圖與開發(fā)商溝通，但都沒有得到滿意答復(fù)?！拔覀兿Ｍ_發(fā)商能夠解決問題或者退房?！?/span>

開發(fā)商說房屋主體無問題

房屋是否存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題？

記者走訪了開發(fā)商及相關(guān)部門進(jìn)行求證。隨后，聯(lián)系到該樓盤開發(fā)商，負(fù)責(zé)人蘇女士說：“在接到住戶反映后，公司便派出了代表查看房屋情況?！辈榭春螅瑢τ谐霈F(xiàn)墻體開裂等問題的住戶進(jìn)行登記、拍照，有問題的房屋目前已經(jīng)派出了專業(yè)維修隊進(jìn)行維修，且相關(guān)部門也對其維修方案進(jìn)行了專業(yè)修改。業(yè)主提出要求進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定，蘇女士說，南充公館的房屋主體結(jié)構(gòu)沒有問題，愿意配合鑒定。

住建局回應(yīng)已公布部分修補(bǔ)方案

4月初，越來越多的業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己房屋出現(xiàn)問題，并向有關(guān)部門反映。南充市住建局副局長龐騰科帶領(lǐng)質(zhì)檢人員多次前往查看房屋開裂情況。

“面前盡快啟動房屋質(zhì)量鑒定工作，鑒定費(fèi)用由住建局先墊付。”昨日上午，住建局召集了該小區(qū)的業(yè)主代表，共同商討如何解決房屋問題。記者跟隨業(yè)主參加了此次會，但開發(fā)商未出面?！暗确课葙|(zhì)量鑒定結(jié)果出來后，如果鑒定出房屋主體結(jié)構(gòu)不合理，該開發(fā)商退房、進(jìn)行賠償，我們一定積極配合?！饼嬺v科說，如果房屋主體結(jié)構(gòu)沒有問題，住建局會請專家給出最妥善的修補(bǔ)方案?！拔覀冋e極與開發(fā)商、業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào)，爭取早日把此事妥善解決。”