高品質(zhì)的別墅小區(qū),卻遭群租“毒瘤”困擾,最高峰時,自住業(yè)主2000人的小區(qū)登記了9000多張門禁卡。松江區(qū)新橋鎮(zhèn)英郡雷丁小區(qū)的業(yè)主日前反映,小區(qū)內(nèi)群租現(xiàn)象猖獗,居住環(huán)境臟亂不堪。
父女反目,上法庭爭奪一處各交納了一筆購房款的房屋。9月24日,記者獲悉,市一中院判決女兒一方敗訴。
女中介幫業(yè)主保管房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證,卻在保管期間偽造業(yè)主委托書,將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)到自己名下并轉(zhuǎn)賣獲利72萬元,被告人阿梅被判犯詐騙罪判處有期徒刑十年六個月,并處罰金人民幣三萬元。
面對延期交房,很多購房者有苦難言,開發(fā)商也是閃爍其詞,延期交房牽扯到違約金賠付更讓不少人鬧心。那么,在開發(fā)商延期交房、不按時交房的情況下,購房者應(yīng)該怎么辦?延期交房如何賠償?
事實(shí)上,在二手房買賣過程中,是沒有絕對的“零風(fēng)險(xiǎn)”的,想保障權(quán)益還是應(yīng)該多考慮采用付款進(jìn)入監(jiān)管賬戶的方式為好。
自己花錢租的房子,被房東攆出后房子不但住不了租金還拿不到。”截至9月18日,因北京逸品尚家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱逸品尚家)中介郎玉友失聯(lián),北京工業(yè)大學(xué)王女士仍未拿到7400元房租和押金。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),和王女士遭遇一樣的,還有其他17戶,涉及金額達(dá)15萬元。
據(jù)吳先生報(bào)料,他在趙縣廣場首府買的房子,前不久開發(fā)商通知交房,拿鑰匙前要收取一些費(fèi)用,其中包括暖氣、燃?xì)夂退O(shè)備接口費(fèi)。但他咨詢過,這些費(fèi)用都不必業(yè)主個人承擔(dān),可不交就拿不到鑰匙。
新買的房子,時常會接到裝修公司的推銷電話,是不少房主遇到的煩心事。據(jù)了解,業(yè)主信息被倒賣現(xiàn)象很普遍,已形成產(chǎn)業(yè)鏈。律師表示,倒賣公民個人信息可追究刑事責(zé)任。
記者經(jīng)過多方采訪發(fā)現(xiàn),包括電梯廣告、停車費(fèi)等小區(qū)公共收益普遍缺乏有效監(jiān)管,除了收支缺乏透明度,被物業(yè)公司占用的情況并不少見。
近年來,隨著二手房交易的活躍,房屋中介數(shù)量大幅度增加,其中存在不少從事違規(guī)操作的“黑中介”。“黑中介”的一些騙術(shù)值得防范。