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小區(qū)新房還沒(méi)住樓板現(xiàn)裂縫已申請(qǐng)第三方檢測(cè)

2017-09-23 15:34

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家住上饒縣的劉先生在“億豪星城”買了套房子，不料今年8月份收房時(shí)發(fā)現(xiàn)新房有裂縫，裂縫還貫穿了客廳的樓板。后來(lái)，他了解到，小區(qū)有多戶新房的樓板都出現(xiàn)了同樣的裂縫。目前已申請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定。

　　部分業(yè)主家的裂縫正在修復(fù)

　　多戶樓板現(xiàn)裂縫

　　去年5月30日，劉先生與“億豪星城”房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂購(gòu)房合同，以每平方米5223元的價(jià)格，購(gòu)買了一套商品房。今年8月收房時(shí)，他意外地發(fā)現(xiàn)新房的地板上有一條三四米長(zhǎng)的裂縫。

　　“各個(gè)房間都有不同程度的貫穿性裂縫，共3條，其中客廳地板的裂縫最嚴(yán)重?！眲⑾壬f(shuō)。他嘗試往地板裂縫澆水，不到5分鐘，樓下天花板有水珠滴落。后來(lái)，劉先生了解到整個(gè)單元還有2樓、7樓、9樓業(yè)主家里也有同樣的裂縫。

　　8月底，“億豪星城”房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司請(qǐng)來(lái)了江西省建筑設(shè)計(jì)研究總院的相關(guān)專家，對(duì)業(yè)主房屋進(jìn)行了房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，據(jù)業(yè)主介紹，9月1日下午，專家對(duì)小區(qū)一期樓板開(kāi)裂的情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察，結(jié)論為：裂縫經(jīng)修補(bǔ)后安全性可以得到保證，還給出了具體的修補(bǔ)方案。

　　業(yè)主張女士告訴記者，業(yè)主們協(xié)商后還是覺(jué)得不放心，認(rèn)為專家沒(méi)有給出產(chǎn)生裂縫的具體原因，開(kāi)發(fā)商表示可以退房?！叭缃穹?jī)r(jià)上漲，開(kāi)發(fā)商提出讓業(yè)主退房，對(duì)此，大家都不能接受。”張女士說(shuō)。

　　已申請(qǐng)第三方鑒定

　　對(duì)此，上饒縣工程質(zhì)量監(jiān)督管理站相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，若業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量有異議，可以委托雙方(業(yè)主和開(kāi)發(fā)商)均認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行檢測(cè)，并依據(jù)檢測(cè)報(bào)告來(lái)處理?！?/span>

　　“億豪星城”工程部劉工告訴記者，這些裂縫是無(wú)害裂縫，他說(shuō)：“通俗地講，不影響主體結(jié)構(gòu)，但碰到樓上搞裝修，會(huì)滲水到樓下?！?/span>

　　截至記者發(fā)稿時(shí)，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)請(qǐng)來(lái)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)裂縫進(jìn)行鑒定，但結(jié)果仍未出來(lái)。

編輯者：豆奶

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