記者從廣東省消委會獲悉，近期廣東省消委會接到多起因預(yù)付定金產(chǎn)生糾紛的投訴。主要問題是，當(dāng)交易不成功時商家拒絕退回定金或預(yù)付款，而交易不成功多數(shù)是由于商家自身遲延履行合同，或者隱瞞交易真實情況，或者在簽訂正式 ...
其實，兩者最大的差別就在使用年限上。房屋所有權(quán)的使用年限為永久，而土地所有權(quán)的使用年限40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期。這就意味著到了規(guī)定的使用年限，必須繳納額外的土地使用權(quán)出讓金續(xù)費才可以繼續(xù)居住。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在交付新建商品房屋時，須提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，但在現(xiàn)實生活中，常常會出現(xiàn)有些房子在驗房時沒有發(fā)現(xiàn)問題，交房后又出現(xiàn)了質(zhì)量問題等情況。如果業(yè)主遇到這樣的問題，還能維權(quán)索賠嗎，具體又該如何處理呢？
最近有網(wǎng)友在網(wǎng)上爆料，稱自己居住的濱江萬家星城玻璃自爆頻繁，僅第三期就有十幾戶人家的飄窗、護欄玻璃、臥室玻璃發(fā)生不同情況的自爆，并配上了爆裂的玻璃圖片。帖子上還稱，物業(yè)表示飄窗和護欄玻璃已經(jīng)過了保質(zhì)期。
“針對不同的房屋質(zhì)量問題，要采取正確維權(quán)方式。”衡森飆進而講到，購房者認為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或是直接關(guān)系到使用的安全性，且修復(fù)不可能或成本很高的，購房者有權(quán)解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失；因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。
想到房屋中介，大家可能會想到這樣的畫面：西裝革履，騎著小電驢，穿小區(qū)，過院子，七里八拐的帶著客戶不斷地看房子，不斷地短信電話，想跟你成交一份合同。因此，大家大多數(shù)見的中介都是笑意盈盈，但你見過蠻橫霸道，比客戶還客戶的中 ...
張某在2015年10月份出資一百五十萬元購買了一套120平米的房子，交房后發(fā)現(xiàn)房內(nèi)墻皮脫落，地面裂縫，張某懷疑房子存在嚴重的施工質(zhì)量問題。他該如何維護自己的合法權(quán)益？
?消費者2014年購買期房，2015年收房時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題嚴重，開發(fā)商承諾給予維修。一年之后，開發(fā)商通知消費者可再次收房，卻被要求繳納房屋維修一年間的物業(yè)費。消費者無法接受。
?在購房過程中，家住長沙雨花區(qū)的市民李某竟遭遇房產(chǎn)商“一房二賣”的惡意違約行為。長沙市天心區(qū)人民法院21日透露，該院近日對此案作出“退一賠一”的一審判決，即房產(chǎn)商向購房戶退回143.5萬元房款的同時，另賠償其損失143.5萬元并負擔(dān)訴訟費。
“9·30”新政的落地，給京城持續(xù)火熱的房地產(chǎn)市場降了一把溫。與此同時，因購房新政引發(fā)的房屋買賣糾紛也隨之而來。日前，海淀法院東升法庭審結(jié)了一起因購房新政而要求解除房屋買賣合同的案件。法院經(jīng)審理認為，新政實施確給買房人履約造成重大影響，此外雙方合同也有相應(yīng)約定，故判決支持了解約。
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