買(mǎi)房警惕三大風(fēng)險(xiǎn)：買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)之一，不能物盡其用，買(mǎi)房成本更大；買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)之二，不能融入的環(huán)境，跟房?jī)r(jià)不匹配；買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)之三，一不留神就買(mǎi)了爛尾樓。只有將風(fēng)險(xiǎn)降到最低才能買(mǎi)到稱心如意的房。
依據(jù)最高院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛司法解釋》的規(guī)定，出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。
消費(fèi)者在買(mǎi)房時(shí)，不論是新房還是二手房，在交易過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)被售樓人員忽悠著簽約掏錢(qián)。消費(fèi)者該如何盡可能地規(guī)避購(gòu)房陷阱？記者根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查和消費(fèi)者投訴情況，總結(jié)出如下售樓人員常用的八大售房忽悠術(shù)，提請(qǐng)您多留心。
買(mǎi)商鋪的人不缺錢(qián)，不缺房子。那么該如何溝通？什么話題能引起客戶的興趣？ 商鋪如美女，就算天生麗質(zhì)也要后天打扮。因此開(kāi)發(fā)策略須把握。
很多準(zhǔn)新人選擇購(gòu)買(mǎi)二手房結(jié)婚的一個(gè)重要原因就是因?yàn)槠浔旧韼аb修，可以省去不少人力和財(cái)力。買(mǎi)婚房不是越貴越好，也不是越大越好，關(guān)鍵在于適合自己。
二手房交房時(shí)，更多的關(guān)注二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等問(wèn)題，對(duì)物業(yè)以及房屋相關(guān)的水電費(fèi)，供暖費(fèi)等問(wèn)題很少顧及，給自己以后居住帶來(lái)麻煩。以下是二手房驗(yàn)收時(shí)需要注意的有關(guān)物業(yè)方面的環(huán)節(jié)，是否在你的考慮范圍內(nèi)。
買(mǎi)房，除了考慮到地段、生活配套、教育配套等問(wèn)題，戶型也直接關(guān)系到您將來(lái)幾十年的居住舒適度。因此在購(gòu)房時(shí)定要仔細(xì)研究戶型圖效果，及室內(nèi)功能分區(qū)是否合理。合理選擇戶型注意“動(dòng)靜”分區(qū)。
自由職業(yè)者如何申請(qǐng)貸款買(mǎi)房
樓市新政出臺(tái)后，目前本市各家商業(yè)銀行對(duì)二套房貸的認(rèn)定較為嚴(yán)格，在“既認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)下，凱盛經(jīng)略房貸專(zhuān)家提醒以下七類(lèi)借款人，在買(mǎi)房申請(qǐng)貸款前要注意了解政策，以免發(fā)生糾紛。
所謂公攤面積，即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，是指每套(單元)商品房[區(qū)域地鐵學(xué)位]依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。
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