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買房選擇戶型注意"動(dòng)靜"分區(qū)

2014-03-07 00:00

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買房，除了考慮到地段、生活配套、教育配套等問題，戶型也直接關(guān)系到您將來幾十年的居住舒適度。因此在購(gòu)房時(shí)定要仔細(xì)研究戶型圖效果，及室內(nèi)功能分區(qū)是否合理。

合理選擇戶型注意“動(dòng)靜”分區(qū)。

選擇戶型的第一步是確定居室，這與個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力和購(gòu)房的目的有關(guān)系，這里我們主要從居住和比較經(jīng)濟(jì)的角度來說：

個(gè)人買房最好選擇一居，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)一點(diǎn)的可以選擇小兩居。兩口之家的年輕人最好選擇兩居，如經(jīng)濟(jì)條件較差，也可以選擇大一居。三口之家最好選擇三居，三居室的調(diào)整性能相對(duì)要差一些，但要考慮居住的長(zhǎng)期性，盡量是一步到位比較經(jīng)濟(jì)。

確定居室之后的第二步就是考慮各個(gè)功能的房間配置是否合理。

“動(dòng)靜”分區(qū)。動(dòng)區(qū)是指活動(dòng)比較多的區(qū)域。靜區(qū)包括主臥室、書房、兒童臥室等，私密性較強(qiáng)。客廳應(yīng)該開敞、明亮，面積最小不要小于14平方米，三口之家25平方米較為合適，太大也不合適，經(jīng)濟(jì)上不合理，而且過大容易失去溫馨感、親和感。臥室應(yīng)該注重私密性，與動(dòng)區(qū)避免相互干擾，主臥室面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。臥室之間盡量相對(duì)獨(dú)立，否則生活會(huì)非常不便。

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