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深圳市住建局：商務(wù)公寓、宿舍項(xiàng)目滿足要求可通燃?xì)?/h1>

2021-02-24 14:29

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2月23日，深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于商務(wù)公寓、宿舍配建燃?xì)夤艿涝O(shè)施問題的通知》，對商務(wù)公寓、宿舍配套建設(shè)燃?xì)夤艿涝O(shè)施作出進(jìn)一步明確和要求。

搜狗截圖20年08月05日0845_2.jpg

《通知》要求，嚴(yán)格落實(shí)《深圳市燃?xì)鈼l例》第十一條第一款規(guī)定，新建住宅以及其他需要使用燃料的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施。新建商務(wù)公寓、宿舍項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提前考慮項(xiàng)目用能方式，如需使用燃料，應(yīng)當(dāng)將燃?xì)夤艿拦こ膛c主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步投入使用；完成施工圖設(shè)計后依程序申請主體工程施工許可證或單獨(dú)申請燃?xì)夤こ淌┕ぴS可證；申請主體工程施工許可證的，應(yīng)當(dāng)包含燃?xì)夤こ痰膬?nèi)容。

同時，鼓勵對未配套建設(shè)管道供氣設(shè)施的已建成住宅區(qū)進(jìn)行管道供氣改造。已建成的商務(wù)公寓、宿舍項(xiàng)目，需要使用管道燃?xì)獾模瑧?yīng)當(dāng)滿足國家和省市有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。其中，未改變建筑功能結(jié)構(gòu)的，完成施工圖設(shè)計后依程序申請燃?xì)夤こ淌┕ぴS可證；需要改變既有建筑功能或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按規(guī)定完成功能變更手續(xù)或重新申領(lǐng)工程規(guī)劃許可后，再依程序申領(lǐng)燃?xì)夤こ淌┕ぴS可證。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，“此次深圳商務(wù)公寓配燃?xì)獾恼?，屬于政策放寬的?dǎo)向。說明深圳當(dāng)前在積極增加住房公寓，對于此類商務(wù)公寓，根據(jù)實(shí)際情況，允許配建燃?xì)夤こ蹋瑢?shí)際上是賦予居住的屬性?！蓖瑫r其認(rèn)為，此舉有助于增強(qiáng)此類房產(chǎn)項(xiàng)目的使用價值，客觀上使得交易價值增加。因此要防范借此類政策炒作，近期要防范此類房產(chǎn)項(xiàng)目亂漲價和虛高漲價等亂象。

編輯者：沙棘

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