在樓市，有“金三銀四”“金九銀十”的旺季，好像只有春秋兩季適合買房，其實，只要你想買房，不一定非要趁著旺季去買，就像國慶不一定非得一窩哄的出去游玩一樣。
有的購房者認為冬季房源比較少，而且大多是尾房，所以挑選范圍會小一些，還有人認為，冬季氣溫低，買了房會影響日后的裝修質量。眼下，10月快過完了，樓市的旺季就要過去，冬天就要來了，那么，在冬天買房又有哪些優(yōu)勢呢？
（一）冬季價格平穩(wěn)，有機會淘到實惠
從以往來看，進入淡季，一種潛意識的“過冬”影響著人們的購房習慣，換句話說，天冷大家都不愿意出門看房，加之，因為結婚等有購房需求的人也少，使得市場通常會呈現(xiàn)暫時的供大于求現(xiàn)象，這時，很多房主便會以較低價賣房，因此，價格會相對便宜一些。
（二）可以抓住開發(fā)商的優(yōu)惠政策
很多開發(fā)商也會因為年底資金回流問題，會在價格方面做出很大的讓步。為抓住政策的尾巴，開發(fā)商也會在這個相對較淡的季節(jié)推出一些非常好的戶型和優(yōu)惠供客戶選擇。此外，值得注意的是此時購房還可能避免來年開春后房價的上漲。
（三）直觀的看出供暖好壞
對于北方人來說，供暖好壞至關重要。通過驗房，購房者很容易親身感受到室內的溫度，即便是由于您要選購的房子今年未辦理開栓，也可以通過走訪前一期已經入住的鄰居了解供暖情況，如房屋的室溫是否能達到供熱標準，供熱管線是否有漏水等情況，不會像平時那樣，只單純地聽置業(yè)顧問的介紹，畢竟親身感受的更為可信。
（四）墻體保溫與否體驗便知
對于北方來說，供暖是否充分只有在冬天才能檢驗，而南方便是檢驗外墻保溫效果的好時節(jié)。這時如果墻體的保溫效果差，墻角就很容易出現(xiàn)霜凍的現(xiàn)象。因此，冬季購房可以觀察房屋墻角，從而判斷出建筑的保溫質量。
（五）房屋采光一看便知
冬季的采光至關重要，進入冬季，日照時間短，房屋的采光問題就很突出了，這時看房就比較容易發(fā)現(xiàn)樓間距是否足夠大。有些小區(qū)的樓間距雖然符合標準，但是由于朝向度數(shù)不合理，會使得一般樓層實際采光時間大打折扣。
（六）全面檢測物業(yè)服務
秋冬季，枯黃的落葉滿處飛，尤其冬天落雪的日子，更是給小區(qū)環(huán)衛(wèi)人員增添了許多麻煩。雖然天冷不愿出門，但這正是考察小區(qū)物業(yè)服務的好時機。優(yōu)秀的物業(yè)公司會在第一時間內組織人員進行清掃落葉和積雪，垃圾箱也不會臟兮兮的無人清理，保安人員也不會因為天寒而消失。
買房只要你想買，想買就能買，不一定非要在旺季區(qū)湊熱鬧，天冷一點沒關系，關鍵是冷天也能選到更好的房子，冬季買房的優(yōu)點就為大家介紹到這里。
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