隨著惠州住房領(lǐng)域“3+1”治理體系逐步搭建，惠州行業(yè)信用治理不斷推進(jìn)深化。

日前，惠州市社會信用體系建設(shè)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)小組辦公室發(fā)布“惠州市十大優(yōu)秀信用案例”，惠州市住建局推薦的“推行個(gè)人信用碼，范房地產(chǎn)中介行業(yè)秩序”案例入選其中。

記者注意到，為推動惠州住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)健康有序和高質(zhì)量發(fā)展，住建部門近年來在強(qiáng)化管理、整治市場秩序的同時(shí)，不斷推動行業(yè)誠信體系建設(shè)。如房地產(chǎn)中介從業(yè)人員需佩戴關(guān)聯(lián)個(gè)人信用的信息卡上崗、納入黑名單的中介機(jī)構(gòu)和人員跨區(qū)域?qū)嵤┞?lián)合禁業(yè)、擬訂房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和建設(shè)工程企業(yè)信用信息管理辦法等，通過信用激勵和失信懲戒機(jī)制約束企業(yè)行為，健全職業(yè)道德準(zhǔn)則，引導(dǎo)企業(yè)誠信經(jīng)營，以誠信機(jī)制規(guī)范行業(yè)發(fā)展。

中介人員信息卡關(guān)聯(lián)個(gè)人信用

為加強(qiáng)惠州市房地產(chǎn)中介管理，維護(hù)中介活動中各方的合法權(quán)益，當(dāng)前，惠州市住建局將登記備案的中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員全部納入房地產(chǎn)中介行業(yè)信用信息管理平臺統(tǒng)一管理，對中介從業(yè)人員進(jìn)行實(shí)名登記。

據(jù)悉，該平臺詳細(xì)記錄著經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員的基本信息、服務(wù)行為、經(jīng)營及被投訴處罰等信息。系統(tǒng)中的每個(gè)從業(yè)人員都有唯一的從業(yè)編碼及二維碼，市民掃描信息卡上的二維碼，可以了解到中介人員的姓名、所在的機(jī)構(gòu)、個(gè)人信用積分等情況，并可進(jìn)行信用評價(jià)和投訴。

截至2020年7月6日，在惠州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理信用平臺錄入備案的惠城區(qū)、大亞灣區(qū)和惠東縣的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)13476家，錄入從業(yè)人員信息18869人。中介從業(yè)人員佩戴信息卡上崗，有效倒逼行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，讓未備案的“黑中介”機(jī)構(gòu)無處遁形。

一處失信多地受制

為加強(qiáng)對失信行為的約束和懲戒，惠州建立并實(shí)現(xiàn)了違規(guī)中介機(jī)構(gòu)跨區(qū)域互認(rèn)機(jī)制。

早于2018年5月，惠州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會便探索突破地域屏障，與深圳、廣州、東莞、佛山建立區(qū)域合作共享，聯(lián)合簽署《房地產(chǎn)中介行業(yè)不良行為名單互認(rèn)備忘錄》，共享信息，實(shí)現(xiàn)對五地中介行業(yè)不良人員的聯(lián)合懲戒。

截至當(dāng)前，五地協(xié)會已累積聯(lián)合通報(bào)惠州市區(qū)域內(nèi)違規(guī)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)20家，違規(guī)經(jīng)紀(jì)人員10人，并在五地聯(lián)合進(jìn)行禁業(yè)限制。形成“一處失信、處處受制”的區(qū)域聯(lián)動機(jī)制。

不單是城市聯(lián)動，全市各縣區(qū)也加快了數(shù)據(jù)共享。去年4月，惠州市住建局組織各縣（區(qū)）房地產(chǎn)中介協(xié)會簽訂了不良行為名單互認(rèn)備忘錄，實(shí)現(xiàn)信息共享和聯(lián)動，對失信的中介機(jī)構(gòu)采取公示和限制措施。

今年以來，該機(jī)制得到了進(jìn)一步深化。從年3月起，惠州市中介協(xié)會和深圳、上海、杭州等地27家省市的房地產(chǎn)中介協(xié)會，共同上線“房地產(chǎn)中介行業(yè)信用信息聯(lián)合公示平臺”，建立行業(yè)不良行為互認(rèn)機(jī)制，平臺成員之間相互承認(rèn)并聯(lián)合公示各自“行業(yè)黑名單”信息，上了黑名單的人員，在27省市的中介行業(yè)被禁業(yè)。

行業(yè)信用管理全覆蓋

不只是房地產(chǎn)中介領(lǐng)域信用機(jī)制的完善，該局為進(jìn)一步加快住建全行業(yè)信用體系的建設(shè)，年內(nèi)還將陸續(xù)推出《建設(shè)工程企業(yè)信用信息暫行管理辦法》和《惠州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理辦法》，營造公平競爭、誠信守法的市場環(huán)境。

其中，《建設(shè)工程企業(yè)信用信息暫行管理辦法》對于在惠州從事建筑活動的施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)、質(zhì)量安全鑒定檢測機(jī)構(gòu)、施工圖審查招標(biāo)代理、預(yù)報(bào)混凝土（砂漿)企業(yè)、造價(jià)咨詢、起重設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)以及消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，要求統(tǒng)一納入惠州市建筑業(yè)信用信息平臺管理。同時(shí)，將企業(yè)信用和評價(jià)結(jié)果將與惠州市公共信用信息管理系統(tǒng)對接，共享信息。對納入黑名單的企業(yè)，將在政府資金支持、項(xiàng)目施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)建、履約擔(dān)保、資質(zhì)審核、市場準(zhǔn)入、評優(yōu)評先等方面依法依規(guī)予以限制。

《惠州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理辦法》則提出搭建房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理平臺，將全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將納入監(jiān)管范疇，根據(jù)房企日常經(jīng)營行為進(jìn)行加減分，最終體現(xiàn)房企對應(yīng)信用等級，加快房企信用體系建設(shè)，保障購房人的合法權(quán)益，切實(shí)推動惠州房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展。

來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)