自然資源部、稅務(wù)總局、銀保監(jiān)會今日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于協(xié)同推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見》。《意見》提出，全面實施預(yù)告登記，防止“一房二賣”，維護(hù)購房人合法權(quán)益，協(xié)同防范金融風(fēng)險，支撐強(qiáng)化稅收征繳和房地產(chǎn)市場調(diào)控。同時，加快不動產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢，與住建、公安、財政、稅務(wù)、金融等部門加強(qiáng)登記有關(guān)信息互通共享，積極支撐房地產(chǎn)市場調(diào)控，為抵押貸款、積分落戶、子女入學(xué)等提供便利。

《意見》提出，一要加快建立集成統(tǒng)一的網(wǎng)上“一窗受理”平臺，今年年底前力爭全國所有市縣實現(xiàn)“一窗受理、并行辦理”全覆蓋，并加快推進(jìn)線上線下集成統(tǒng)一的“一窗受理”平臺；二要大力推進(jìn)網(wǎng)上受理審核，今年年底前，全國地級及以上城市和具備條件的縣市全面實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”；三要推廣使用電子證照及電子材料；四要進(jìn)一步提升登簿和傳輸數(shù)據(jù)質(zhì)量；五是深化應(yīng)用不動產(chǎn)單元代碼，建設(shè)項目用地預(yù)審與規(guī)劃選址、農(nóng)轉(zhuǎn)用審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可、土地供應(yīng)、建設(shè)工程規(guī)劃許可、確權(quán)登記等土地、規(guī)劃管理各環(huán)節(jié)要規(guī)范開展地籍調(diào)查；六要強(qiáng)登記納稅銜接，深化部門信息共享，今年年底前，全國所有市縣一般登記業(yè)務(wù)辦理時間力爭全部壓縮至5個工作日以內(nèi)；七是深化登記金融協(xié)同，今年年底前，全國所有市縣抵押登記業(yè)務(wù)辦理時間力爭全部壓縮至5個工作日以內(nèi)。

《意見》要求，全面實施預(yù)告登記，率先實現(xiàn)網(wǎng)上辦理，積極向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)延伸登記端口，進(jìn)一步簡化辦理流程，縮短辦理時間，便民利企，防止“一房二賣”，維護(hù)購房人合法權(quán)益，協(xié)同防范金融風(fēng)險，支撐強(qiáng)化稅收征繳和房地產(chǎn)市場調(diào)控。對預(yù)售商品房全面開展預(yù)告登記，預(yù)售商品房未辦理預(yù)告登記和抵押預(yù)告登記的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不得審批發(fā)放貸款。另外，《意見》還提出，不斷延伸拓展登記信息網(wǎng)上查詢服務(wù)，加快不動產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢，與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、公安、民政、財政、稅務(wù)、市場監(jiān)管、金融、審計、統(tǒng)計等部門加強(qiáng)登記有關(guān)信息互通共享，積極支撐房地產(chǎn)市場調(diào)控，為抵押貸款、積分落戶、子女入學(xué)、市場主體注冊、清理拖欠農(nóng)民工工資、強(qiáng)制執(zhí)行等提供便利。今年年底前，東部和中部省份的所有市縣以及西部省份地級以上城市力爭全部推出登記信息網(wǎng)上查詢服務(wù)。

來源：證券時報