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無論毛坯房還是二手樓 裝修都要從做好防水開始

2014-06-21 00:00
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裝修是一本無字天書,家的成品看上去簡單直觀,但裝修起來卻是包羅萬象。知道地磚應(yīng)該怎么鋪設(shè)嗎?知道為什么廚房要做防水?知道墻面要粉刷幾遍才夠……

為什么要做防水?

不做易滲水漏水,破壞家具、引起墻體發(fā)霉、影響鄰里關(guān)系。

裝修的防水分為兩大部分,一部分是外墻防水,一部分是家居空間內(nèi)部的防水。

外墻沒做好防水的話,雨水就容易滲透侵蝕墻面,不僅影響樓宇壽命,也會導(dǎo)致家具發(fā)霉、地板受潮、地面漏水等。這部分一般在開發(fā)商建樓時就做好,不在家庭裝修考慮的范圍內(nèi)。

凡家里使用到水的區(qū)域,都得重點做好防水。例如,衛(wèi)生間幾乎天天都用水,如果不做好防水,有可能水滲透墻面,甚至滲水到樓下的天花,導(dǎo)致墻面滴水,引起鄰里矛盾。廚房雖然有專門的排水系統(tǒng),但由于該空間常常需要用水,潮濕度大,如果不做防水,很可能引起墻面、家具發(fā)霉。濕度大時還會影響樓下,導(dǎo)致對方天花板發(fā)霉。另外,無論是毛坯房還是二手房,家庭裝修時通常會先做水電改造,勢必會破壞原有的防水層。因此,裝修時,一定要先做好防水層,才能避免出現(xiàn)滲水漏水。

防水用什么材料好?

聚氨酯類、丙烯酸類、聚合物高分子、水泥灰漿類,四種主流材質(zhì)各有優(yōu)點。

市場上常用的防水材料主要有4種:聚氨酯類、丙烯酸類、聚合物高分子、水泥灰漿類。

聚氨酯類涂料有“液體橡膠”之稱,綜合防水性能最好。涂膜堅韌、拉伸強度高、延伸性好,耐腐蝕、抗結(jié)構(gòu)伸縮變形能力強,并具有較長的使用壽命。

丙烯酸類是水溶性材質(zhì),無色無味,環(huán)保性好。結(jié)膜之后有相當(dāng)?shù)膹椥院脱诱剐裕@種材料涂刷效果致密,不易損壞老化,是性價比較高的首選材質(zhì)。

聚合物高分子類防水涂料,又稱為“JS防水涂料”,主材為高分子聚合物,環(huán)保性能優(yōu)越。干燥快,正確施工,材質(zhì)性能剛?cè)岵?。但操作技術(shù)難度大,配比嚴(yán)格,否則會降低材料性能。

水泥灰漿類同樣是水性涂料,無毒無害,環(huán)保性好。這種材質(zhì)的最大優(yōu)點在于可直接涂刷于混凝土表面,并粘貼牢固,施工方便。凝結(jié)時間短、干燥快,但弱點是缺乏彈性,防水效果一般。

哪些空間要做防水?

衛(wèi)生間、廚房、陽臺、地下室、一樓住戶、管道周圍。

防水工程的目的是防止?jié)B水漏水,需要做防水工程的,是與水打交道的空間。衛(wèi)生間和廚房需要用水,不難理解,這兩個空間需要做防水。陽臺之所以要做防水,一方面是因為是半戶外的空間,需要提防雨水滲透地面,另一方面,洗衣機經(jīng)常放在陽臺,有排水的需求,自然有做防水的必要。同樣的道理,水電工程在鋪水管時,也要在管道、凹槽等位置做好防水,防止設(shè)備損壞時引起滲水漏水。地下室、家住一樓的住戶,由于濕氣比較重,不做防水的話,容易引起墻面發(fā)霉,做防水也是必不可少的。

防水并不需要做整個空間,而是針對用水的區(qū)域來做。例如,通常來說,衛(wèi)生間的防水除了做在地面外,還要從墻角做到墻面1.8米的高度。廚房只需要地面和墻面自下而上0.3米處做就可以(洗菜盆安置的墻體應(yīng)該在自下而上1.5米設(shè)置防水層)。

衛(wèi)生間、廚房 防水面積怎么計算?

衛(wèi)生間防水面積(平方米)=(衛(wèi)生間地面周長-門的寬度)×1.8米(高)+地面面積

廚房防水面積(平方米)=(廚房地面周長-門的寬度)×0.3米(高)+地面面積。

如何檢查防水工程是否做好?

做24小時的閉水測試。

在防水工程做完、完全干透之后,可做閉水測試,測驗防水是否有做好。方法是將空間的排水口都封閉起來,在房間內(nèi)排水,蓄水深度必須高于標(biāo)準(zhǔn)地面20mm,觀察24小時內(nèi)是否漏水。如果沒有滲透,即表示防水工程是完好的。

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