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低密洋房中產(chǎn)階層之首選兼顧品質(zhì)和價(jià)格

2014-06-14 00:00

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隨著房地產(chǎn)建筑業(yè)態(tài)越來(lái)越豐富，從以前的單一多層產(chǎn)品到現(xiàn)在的高層、別墅以及低密(論壇)度電梯洋房，購(gòu)房者可以選擇的產(chǎn)品類型更加多樣。在這些建筑形態(tài)中，高層往往價(jià)位較低，購(gòu)買人群以剛需為代表，較為適合年輕人以及首次置業(yè)者；而別墅產(chǎn)品則定位于高端客戶。作為介于別墅和高層之間的產(chǎn)品形態(tài)，洋房以其適中的價(jià)格、低密度的住宅規(guī)劃和便捷的生活方式，已經(jīng)越來(lái)越多地受到廣大購(gòu)房者的關(guān)注。隨著生活水平的提高及對(duì)城市中低密度生活的向往，很多人在換第二套、第三套房時(shí)就會(huì)考慮洋房。

洋房之所以會(huì)得到人們的歡迎，其誘惑力首先還是集中表現(xiàn)在價(jià)格優(yōu)勢(shì)上。對(duì)于不少中產(chǎn)階級(jí)階層來(lái)說(shuō)，他們追求有品質(zhì)的生活：別墅價(jià)格太高，承擔(dān)起來(lái)有壓力；高層住宅盡管價(jià)格偏低，但住戶又太多，在居住的舒適性方面就會(huì)大打折扣。而那些低密度洋房由于樓層不是很高，因而具備很多別墅的特點(diǎn)，如較低容積率、較高綠化率、較大樓間距。如此一來(lái)，洋房與聯(lián)排別墅的距離也就拉近了。

另外，與別墅的大面積相比，市面上常見的花園洋房雖然往往是一梯兩戶，但面積則顯得更為靈活，不僅有幾十平方米的小洋房，也有數(shù)百平方米的大洋房，可以滿足不同階層人的需求。

除此之外，很多人在挑選洋房時(shí)，自然首先要選擇好花園洋房所在的區(qū)域和小區(qū)環(huán)境了。通常，花園洋房的園區(qū)大多需要有景觀優(yōu)美精致的特點(diǎn)，而出于內(nèi)外協(xié)調(diào)的要求，洋房園區(qū)最好也是處于景色和綠化都比較好的地塊。如果所處地塊能夠有山、水等自然資源或者文化底蘊(yùn)深厚，則無(wú)疑成為人們考慮的重點(diǎn)。

在這方面，一些環(huán)城四區(qū)的洋房項(xiàng)目則為置業(yè)者提供了諸多不錯(cuò)的選擇，以其生態(tài)宜居的理念吸引著廣大置業(yè)者的目光。在人們的印象中，生態(tài)、宜居似乎和鋼筋水泥澆筑起來(lái)的城市沾不上邊。其實(shí)，居住在繁華的大都市，人們內(nèi)心更渴望自然和諧的綠色生活，更期待繁忙的一天結(jié)束后，回歸到生意盎然的家中。與市區(qū)相比，盡管環(huán)城四區(qū)會(huì)顯得稍遠(yuǎn)一些，但城郊的交通如今已經(jīng)很方便了，而且生活配套也已相應(yīng)完善。城市與城郊的差異將變得越來(lái)越小，因此，如果條件允許在那里置業(yè)，無(wú)論是從健康角度還是環(huán)境宜居方面考慮都是不錯(cuò)的選擇。

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