“五一”小長假來臨，各個行業(yè)的促銷活動可謂是遍地開花，房地產(chǎn)行業(yè)也是不甘落后。不少樓盤都積極推出各種各樣的優(yōu)惠促銷活動，以吸引購房者入市。在這些讓人眼花繚亂的促銷當中，怎樣才能很好地避開那些誤導你的消費陷阱呢？
“低首付”
對于資金實力較弱的購房者來說，“低首付”確實有不小的吸引力。據(jù)了解，目前首套房的首付是三成，而“低首付”的促銷方式一般是由開發(fā)商幫忙墊付一成甚至一成半首付，購房者首付只需要一成半或者兩成即可購房。
【見招拆招】
首先要了解代墊付的首付款什么時候需要償還，并且據(jù)此來衡量自己還款是否會有壓力，再決定是否購房。
“配套完善”
銷售人員在推銷房子時，會為購房者描述入住樓盤后的美好前景，如完善的交通、商業(yè)配套，擁有優(yōu)質(zhì)師資力量的學校等。在銷售人員的口中，這些完善的配套可能在兩三年內(nèi)就會完成，一入住就可以享受到這些配套。
【見招拆招】
建議將口頭承諾寫進購房合同
“品牌商圈”
不乏會有一些樓盤，將商圈輻射過廣，明明是很遠的地方還要生拉硬扯進來，夸大樓盤的升值潛力。
【見招拆招】
進行實地考察樓盤真實情況
“特價房”
特價房是現(xiàn)在樓市出現(xiàn)最多的促銷方式之一，以低于正常價格1000~2000元/平方米出售，能夠成功地吸引許多購房者入市。
【見招拆招】
戶型和位置兩個重要因素不可忽略
“使用年限”
土地的使用年限是70年，但是住宅的使用年限是有可能會縮水的。
【要招拆招】
問清楚土地使用年限
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