樣板間是用來給購房者參考的房子，既然是標(biāo)本，就勢必要往高端奢華方向打造。而我們在買房時，只能將樣板間作為參考，不能看到樣板間就天真地以為自己以后的房子就是這樣子。就像我們在淘寶上買衣服，模特身上怎么穿都好看，買回來自己穿卻是另一回事。方便面包裝袋上總是熱氣騰騰的灑滿牛肉的一碗面，但是實際上泡出來卻不會這么誘人，所以就連包裝袋上的圖片旁邊都附有一句“圖案僅供參考”，樣板間的效果也是如此。
樣板間≠你未來的家
白領(lǐng)階層的小張，去年選房時特意參觀了心儀樓盤推出的精致優(yōu)美的樣板間，感覺不錯，他便買了一套小戶型，裝修完工后才發(fā)現(xiàn)，效果與樣板間差別很大?！白约貉b修后的房子和樣板間相比感到落差很大，同樣的戶型和面積，裝修出來的效果差距竟然這么大?！崩Щ笾?，小張去找銷售顧問尋求答案。
置業(yè)顧問表示，樣板間的裝修是開發(fā)商樓盤的門面，很多開發(fā)商都專門請知名設(shè)計師前來設(shè)計，并通過昂貴的高檔配飾，達(dá)到完美的裝飾風(fēng)格。因此，購房者要明白一點，樣板間的實際效果并不能等同于自己房子未來的模樣，樣板間只能作為購房者的置業(yè)參考之一，除非購房者選取的材料和聘請的設(shè)計師是同樣或同等水平。
樓市中，樣板間一般設(shè)置在兩種地方，一是在售樓部附近單獨修建，方便客戶看房，但房子大小有可能被做文章;另一種直接在樓盤中裝修，切合所售戶型及面積，比較真實。購房者到現(xiàn)場后，可以根據(jù)樣板間觀察樓盤周圍，弄清住宅小區(qū)的方位和所處環(huán)境。
現(xiàn)場測量用數(shù)據(jù)說話
樣板間雖然可以看的見、摸得著，但有些東西用眼睛卻看不到，要借用工具來檢驗。相信很多朋友在看房時，發(fā)現(xiàn)戶型圖部分的數(shù)據(jù)似乎和樣板間有一定出入，但自己又不能確定。其實，部分不良開發(fā)商，在做樣板間過程中，為了體現(xiàn)臥室的寬敞感覺，會放置一些縮放過的家具。比如：一般床的尺寸應(yīng)該是長2米寬1.8米，但在樣板間中，開發(fā)商可能會選用小于這個尺寸的床放置在房間。亦或在衣柜和桌子上做手腳，做淺這些家具的徑深，減少家具的面積占比。這樣出來的效果就是顯得房間比較寬敞。
“有些聰明的開發(fā)商，會在樣板間內(nèi)巧妙使用鏡子和燈光來增加房間的空間感?！币晃粡氖逻^房地產(chǎn)銷售的專業(yè)人士介紹，在你不能確認(rèn)尺寸大小及數(shù)據(jù)時，看房時可以隨身帶把尺子，對部分家具尺寸和和房子開間的實際數(shù)據(jù)進(jìn)行測量，來檢驗樣板間的布局是否合理，確認(rèn)是否存在欺騙陷阱。
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