隨著教育部門劃片入學(xué)的政策，學(xué)區(qū)房受到了很多家長(zhǎng)們的熱情追捧。房地產(chǎn)商也緊追市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，抓住商機(jī)，越來越多的學(xué)區(qū)房相繼面世。怎樣來甄別這些“黃金地段”的房子呢？這還需要各位家長(zhǎng)理性分析。
第一步 充分考慮可變因素
對(duì)于可變因素要充分考慮，比如有的學(xué)校對(duì)您的戶口遷入年限提出要求等，在購(gòu)買學(xué)區(qū)房前一定要在當(dāng)?shù)?/span>教育部門進(jìn)行詳細(xì)了解。
第二步 綜合自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力
購(gòu)置學(xué)區(qū)房要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還貸能力進(jìn)行購(gòu)房預(yù)算，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)的購(gòu)房者可以既滿足了改善需求又能買到學(xué)區(qū)房，使孩子既能就近入學(xué)，又能改善居住條件。對(duì)于資金預(yù)算較低的家長(zhǎng)，可以選擇學(xué)區(qū)內(nèi)小面積的房子。
第三步 根據(jù)用途區(qū)別對(duì)待
用來自住的，購(gòu)房者就要在學(xué)區(qū)房的前提下考慮周邊環(huán)境的情況，要考慮整個(gè)社區(qū)的環(huán)境及整體的素質(zhì)，避免對(duì)孩子帶來不良的影響。對(duì)于只是為了解決孩子入學(xué)戶口問題的，可以選擇面積小總價(jià)不高的房子，投資成本低，也便于出租。
第四步 心態(tài)正確很重要
孩子上學(xué)上個(gè)好學(xué)校不是一件容易的事，但學(xué)區(qū)房不是萬能的。家長(zhǎng)要考慮孩子成長(zhǎng)的連貫性。而作為家長(zhǎng)，也要擺正心態(tài)，適合孩子的學(xué)校才是最好的，關(guān)鍵還是要看孩子自身的學(xué)習(xí)態(tài)度和學(xué)習(xí)方法。
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