這段時間，不少樓盤都推出了新一輪的優(yōu)惠促銷，對于有自住需求的剛需人群，其實可以現(xiàn)在開始找房了。其實買房和買股票一樣，都有后期的升值性。如何能找到最便宜的房子，講究的是購房時機和所選物業(yè)。地段、品牌、景觀、學(xué)區(qū)等都是會影響房產(chǎn)價值的重要因素。
找準開盤前的認購期
在經(jīng)過一段時間的看樓比較后，圈定一個希望購買的樓盤，然后就要抓準價格便宜的時機。經(jīng)驗買家介紹，一般一個新項目的首期產(chǎn)品推出之前的認購時期、項目逢年過節(jié)的促銷，便是一個比較好的入市時間，這個時候最容易買到便宜的房子。
看交通還要看周圍配套
買房一定要看地段怎么樣，樓盤的交通是否方便。除此之外，還要看周圍配套是否完善，包括商業(yè)超市布局如何，教育設(shè)施以用文化健身娛樂設(shè)施如何。
看產(chǎn)權(quán)還要看房屋用途
除了要察看房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人與賣方身份證相同以外，特別要小心處理房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)的情況，還要看看房屋用途，是否被人用來抵押？是否被依法查封？
看格局還要看細節(jié)
看房子格局，要把握房間各種功能區(qū)如何分布，私密性好不好。但是不要錯過細節(jié)，如墻角是否裂縫？窗沿收邊工序做得如何？天花板是否有水漬？漆色是否均勻？吊頂四角油漆有沒有脫落等，有沒有發(fā)霉和漏水或滲水？水電煤設(shè)施是否完好？水管周圍有沒有水垢，是否有漏水？露臺、走廊是否擅自占用？
看房還要會驗房
確定購買，驗房時注意購房合同，注意核對圖紙，重要設(shè)施位置是否變動，有沒有裝修材料單，注意核對所用的材料如構(gòu)成、型號和品牌，工程項目有沒有遺漏？何時可以維修？
官方微信公眾號
地址：湖北省襄陽市樊城區(qū)長征路齊星泰安華府1幢3層303室 網(wǎng)站備案號： 鄂ICP備13010361號-1
房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
