近年來(lái),隨著二手房交易的活躍,房屋中介數(shù)量大幅度增加,其中存在不少?gòu)氖逻`規(guī)操作的“黑中介”。“黑中介”的一些騙術(shù)值得防范。
在購(gòu)買新房又或是二手房時(shí)，很多人總是會(huì)被合同里的“金”分辨不清，在目前買房時(shí)會(huì)涉及到四種“金”，分別是：定金、訂金、認(rèn)籌金、誠(chéng)意金。
因?yàn)樨潏D便宜，或者受賣房人的引誘，一些購(gòu)房人可能會(huì)將眼睛定格在查封房、小產(chǎn)權(quán)房、抵押房上。專家提醒，買房時(shí)，對(duì)這幾類房應(yīng)該小心，以免落得房錢兩空。
廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)13日發(fā)布了上月行業(yè)糾紛與投訴處理報(bào)告，并向二手房購(gòu)房客發(fā)出提醒，市民在購(gòu)買房屋前，可要求業(yè)主出示由房管部門提供的產(chǎn)權(quán)查冊(cè)信息，以詳細(xì)了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況。若房屋為多人共有，應(yīng)當(dāng)讓全體共有人到場(chǎng)簽訂合同，以確保所簽訂合同的效力。
二手房交易過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)賣房人戶籍遷出的時(shí)間及逾期遷出的違約責(zé)任做出明確約定，以免發(fā)生爭(zhēng)議后舉證困難。
律師指出，二手房交易中，“滿五年唯一”規(guī)定與稅費(fèi)密切相關(guān)，在其未正式公開“松綁”情況下，抱著僥幸心理向稅務(wù)部門作虛假承諾，不論是哪一方，都有偷稅漏稅之嫌。
在3.15“消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日”到來(lái)之際，消費(fèi)者該如何保障自己的權(quán)益呢？在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候，應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？要如何維護(hù)自己的權(quán)益，是每一位消費(fèi)者都需要清楚知悉的！3.15維權(quán)正在進(jìn)行！
新房子的墻壁冬天里潮濕得發(fā)霉，業(yè)主經(jīng)詢問(wèn)明白這是“結(jié)露”現(xiàn)象，但是出現(xiàn)這種問(wèn)題究竟應(yīng)該誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任呢？
這位消費(fèi)者歡天喜地去收房，結(jié)果大失所望，新房子和他買房簽訂合同的圖紙大不一樣，他有點(diǎn)不知所措。我們來(lái)看看律師怎樣說(shuō)--
俗話說(shuō)：上梁不正下梁歪，主要是形容做人的表率作用，那么現(xiàn)實(shí)生活中房梁真的歪了、天花板和門梁也是傾斜的，究竟是怎么回事？作為業(yè)主有權(quán)利要求退房或者賠償嗎？
官方微信公眾號(hào)
地址：湖北省襄陽(yáng)市樊城區(qū)長(zhǎng)征路齊星泰安華府1幢3層303室 網(wǎng)站備案號(hào)： 鄂ICP備13010361號(hào)-1
房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
