3月9日下午3時(shí)，十四屆全國人大三次會(huì)議在梅地亞中心舉行民生主題記者會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在回答記者提問時(shí)表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)部門，堅(jiān)持長(zhǎng)短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅(jiān)決“穩(wěn)住樓市”，重點(diǎn)做好4件事。

倪虹表示，去年“9.26”中央政治局會(huì)議，作出促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的重要部署。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門認(rèn)真貫徹落實(shí)，打出一套“組合拳”，打好一場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)，全力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

一方面，打出一套“組合拳”。人民銀行的降息、金融機(jī)構(gòu)的增貸、財(cái)稅部門的減稅等，“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”，房地產(chǎn)政策在持續(xù)發(fā)力，各地因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，大力支持居民剛性和改善性住房需求。

另一方面，打好一場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同金融監(jiān)管總局，用好房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，加大“白名單”項(xiàng)目的金融支持力度，保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)經(jīng)過努力完成年度目標(biāo)任務(wù)，保障了購房人的合法權(quán)益。

在各方面共同努力下，現(xiàn)在市場(chǎng)信心有效提振，房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)了積極的變化。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，去年四季度，新建商品房銷售面積和銷售額實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)。今年一二月份，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持止跌回穩(wěn)的積極勢(shì)頭。

《政府工作報(bào)告》提出，要“穩(wěn)住樓市”，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)部門，堅(jiān)持長(zhǎng)短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅(jiān)決“穩(wěn)住樓市”。重點(diǎn)做好4件事：

第一，鞏固政策“組合拳”的效果，把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多的人民群眾；繼續(xù)打好保交房的攻堅(jiān)戰(zhàn)，切實(shí)維護(hù)購房人合法權(quán)益；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部納入“白名單”項(xiàng)目，提供有力的融資支持，充分保障項(xiàng)目的建設(shè)交付。

第二，努力實(shí)施城中村和危舊房改造。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將在去年新增100萬套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。穩(wěn)妥推進(jìn)貨幣化安置，讓城中村居民擁有更多的自主選擇權(quán)，實(shí)現(xiàn)早入住、早安居，同時(shí)，也有利于消化存量商品房。在實(shí)施中，城中村改造，要因地制宜采取拆除后重建、整治提升、拆整結(jié)合等多種方式，有序推進(jìn)；危舊房改造，通過拆除后新建、原址重建、改擴(kuò)建、抗震加固等多種方式，加快推進(jìn)，及早消除安全隱患，改善居住環(huán)境，解決群眾急難愁盼。

第三，推進(jìn)收購存量商品房?！墩ぷ鲌?bào)告》提出，今年地方政府專項(xiàng)債安排4.4萬億元，其中，一個(gè)使用方向，就是土地收儲(chǔ)和收購存量商品房。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將支持地方在收購主體、價(jià)格和用途方面充分行使自主權(quán)。收購的商品房，優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。

第四，改革完善商品房開發(fā)、融資、 銷售等基礎(chǔ)性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)住房的需要，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。