始于上世紀(jì)90年代末轟轟烈烈"房改"潮中的預(yù)售制，是中國房地產(chǎn)市場化改革的基礎(chǔ)性制度設(shè)計之一，其廢立與否的聲音，讓業(yè)界顫抖不已，而相關(guān)討論還未塵埃落定。 但實際上，廣東省內(nèi)城市要求以現(xiàn)房銷售作為出讓條件的土地卻 ...
本周對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，過的有些艱難。 在國開行收緊棚改審批的背景下，最近兩個交易日地產(chǎn)股集體大跌，將央行降準(zhǔn)釋放7000億元資金的利好消息對沖的一干二凈。而屋漏偏逢連夜雨的是，6月27日，發(fā)改委方面又表示 ...
針對近期房地產(chǎn)市場亂象，為嚴(yán)厲打擊侵害群眾利益的違法違規(guī)行為，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同中宣部、公安部、司法部、稅務(wù)總局、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會等部委，近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法 ...
因為貨幣政策有所寬松， “房價還要漲”的聲音最近不絕于耳。 但前天， 政治局會議上的一句話， 擊碎了這一美夢。 在昨天上午的A股和港股市場， 地產(chǎn)股哀鴻遍野： 融創(chuàng)大跌、恒大大跌、萬科大跌…… 中央政治局會議 針對樓 ...
既然棚改貨幣化的推出與去庫存密切相關(guān)，在地方樓市庫存已經(jīng)大幅降低的情況下，縮減棚改貨幣化的比例也就成為必然之舉。 “國開行總行收回棚改項目的合同審批權(quán)限。過去曾經(jīng)貨幣安置為主的方式，今年以來多以實物安置 ...
三個月前，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局的一紙通告，宣告杭州樓市進入搖號階段。自此，搖號購房成了杭州市民飯后茶語談資。 搖號之前，杭州樓市好地段的房子動不動就要300-500萬，而且還要托關(guān)系、全款付清，甚至收取“號子費 ...
導(dǎo)讀 地方政府出臺限制企業(yè)購房政策可視為“精準(zhǔn)調(diào)控”的手段之一。從政策本身來講似乎只是對限購打了個補丁，但對民眾的心理層面影響會大于實際層面。 6月26日下午，杭州市住保房管局發(fā)布通報，在杭州市住房限購區(qū)域 ...
本周對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，過的有些艱難。 在國開行收緊棚改審批的背景下，最近兩個交易日地產(chǎn)股集體大跌，將央行降準(zhǔn)釋放7000億元資金的利好消息對沖的一干二凈。而屋漏偏逢連夜雨的是，6月27日，發(fā)改委方面又表示，將限制房 ...
既然棚改貨幣化的推出與去庫存密切相關(guān)，在地方樓市庫存已經(jīng)大幅降低的情況下，縮減棚改貨幣化的比例也就成為必然之舉。 “國開行總行收回棚改項目的合同審批權(quán)限。過去曾經(jīng)貨幣安置為主的方式，今年以來多以實物安置 ...
今年上半年以來，各地嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控措施，全國房價保持平穩(wěn)。首套房貸款利率平均水平雖然依然“堅挺”，但一直維持在小幅上漲的態(tài)勢。 融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2018年8月份，全國首套房貸款平均利率為5.69%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的 ...
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