申請人獲得批準通知書后，應當和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔保，例如抵押或保證，還應當同時簽訂擔保合同。
購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
收取水電周轉金應是住戶和物業(yè)公司協商形成的收費,如果物業(yè)公司強行收取,則是不可取的。
《物業(yè)管理條例》第四十二條確實規(guī)定了“尚未交給買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。”
在業(yè)主欠費訴訟中，雙方當事人只有法律關系明確，事實理由充分，其訴訟請求才能得到支持。而從根本上來說，小區(qū)的物業(yè)管理是按照物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的《物業(yè)服務合同》進行的。因此，只要雙方都按合同行事，該類糾紛是可以避免的。
我國法律規(guī)定，服務收費根據所提供服務的性質、特點等不同清況，分別實行政府定價，政府指導價和經營者定價三種價格。
《高檔物業(yè)管理服務收費暫行辦法》規(guī)定，在成立物業(yè)管理委員會之前，物業(yè)管理企業(yè)應按購房時與產權人簽訂的《房屋使用、管理、維修公約》中規(guī)定的收費標準向產權人收費。
“住房具有保值和增值功能”這一理論若干年前在房地產界被視為“真理”和“經典”，近年來卻爭議頗多。那么住房是否真的具有保值和增值功能呢？
看房應留意哪些地方？
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