從古到今，買房都是中國人的人生大事。辛苦打拼一輩子，只有把錢變成磚頭才踏實。當今的房價已然讓我等望塵莫及，那古代呢？假如我們穿越到古代，是不是就能像古畫中的人兒那樣，擁有良田幾畝，美宅數(shù)間，享受人生？

其實以前的長安、洛陽、開封等大都市

房價一點都不比現(xiàn)在低

你們的各路愛豆也為之大吐苦水。

“我老未有宅，諸子以為言”—— 蘇轍

“猶愧先楚公，終身無屋廬”—— 陸游

漢朝

漢朝陜西漢中人口稠密、交通便利是個大城市。

當時漢中城內(nèi)房舍有10000錢一處的，

也有25000錢一處的，還有70000錢一處的。

 按《后漢書·百官志》，

級別最低的公務員(芝麻小官)，

每年也能領到96斛米，折合9600錢。

這樣的年薪刨去開銷，

兩三年下來在大城市里買一小套應該不成問題。

南北朝

這個時代的房價和現(xiàn)房價最像

不同人的財富相差極為懸殊

普通人收入只有幾千，但房價則是幾百萬

世界銀行有個說法：

當房價超出居民收入的6倍時

就會對居民幸福構成威脅

而《南齊書》記載，

“其民資不滿三千者，殆將居半。”

也就是說，半數(shù)居民的收入只有幾千錢，

那幾百萬的房價是居民收入的上千倍。

真的是和現(xiàn)在的我們超級像啊。

唐朝

到了唐朝，13.8萬文錢就可以買首都大別墅了

13.8萬文錢什么概念？

當時的米價大概一文錢一斤

折合成現(xiàn)在的大米價格（3元/斤）

40萬就可以買大別墅了！

但是好景不長，盛唐之后房價就迎來了大漲。

大唐宰相盧懷慎：家中用破席擋風遮雨

在唐代，國家向在京的朝廷官員提供免費的單身宿舍，若甘愿打光棍，則可居住其中?！短普Z林》記“趙歷祠部郎，同舍多以祠曹為目”，此“同舍”即含有同住一個宿舍的意思。

唐玄宗時副宰相盧懷慎住宅之簡陋令人咋舌。一次他休病假，同僚宋王景、盧從愿等去他家探病，但見“器用屋宇，皆極儉陋”，盧懷慎“臥于弊簀單席，門無簾箔，每風雨至，則以席蔽焉”(《明皇雜錄》)，堂堂大唐的副總理就躺在一張破席上養(yǎng)病，大門上連一副像樣的門簾都沒有，就靠一張破席擋風遮雨，可見其居住條件之惡劣。

白居易：京城上班郊區(qū)買房

從古至今，房子的地理位置一直都是決定其價格的重要因素。古代都城寸土寸金，高昂的房價讓人“望房興嘆”。

唐朝著名詩人白居易28歲考中舉人，29歲考中進士，32歲參加工作，是當時的正九品“校書郎”，也就類似現(xiàn)在的一個處級干部。身為唐朝有編制的公務員，白居易工資不低，每月一萬六千錢。

白居易在長安東郊常樂里租了四間茅屋，他的正常開銷大概有七千五百錢，剩下的八千五百錢他都好好存起來。就這樣存了十年，他還是沒能在長安買下一套房子。沒辦法，他只好跑到陜西的渭南城（類似北京附近的通州）置了套房產(chǎn)，平時在長安租房上下班，逢假期和休息日就回渭南的家。如同現(xiàn)在大都市的部分白領，在郊區(qū)買房不住，而在城里租房上班。

宋朝

北宋前期，汴京一戶普通人家的房子叫價1300貫。

到了北宋末期，房價狂漲到數(shù)十萬貫，

以購買力折算成人民幣，至少是5000萬RMB。

如果要想在首都開封買房，

一個普通公務員不吃不喝260年左右

260年?。。?！

才可以在首都開封買房

怪不得像蘇東坡、歐陽修等大詩人

都一直以租房為生

苦了你們了，大文豪們

蘇軾：借房給兒辦喜事

蘇東坡當了多年的高級“京官”，卻無緣在京城擁有自己的“不動產(chǎn)”，只是在其他小地方買了幾套。他兒子在開封結婚，沒有新房，蘇東坡很著急，最后還是借了一個朋友的房子，才算把喜事辦了。當然這也從側面證明了東坡先生是廉潔自律的“清官”。

蘇轍：晚年買房耗盡積蓄

蘇轍在眉山老家舊宅里住了18年，嘉元年進京。等到他和蘇軾考中進士，爸爸蘇洵也做了十來年的官，在京城卻沒能置上房子，任由兄弟倆借住公署。后來蘇轍、蘇軾的妻子和孩子也來到京城，加上丫環(huán)保姆，一家老小幾十口，公署里住不下，蘇洵才去租了一處宅院。直到治平三年蘇洵病故，除了眉山老宅，沒有給兒孫留下一處房產(chǎn)、一塊土地。

父親過世后，蘇轍守孝3年，再到京城做官，已經(jīng)31歲，直到70歲那年才買上房子，而且不是在首都開封買的，是在開封南邊的一個城市許昌買的。

元符三年，蘇轍回河南許昌定居后，狠狠心拿出攢了大半生的工資，賣掉一批藏書，花了幾年時間，陸續(xù)買下“卞氏宅”“東鄰園”“南園竹”，又改建、擴建，置了一處百余間的大院落，安頓下全家老小。不過心愿滿足了，他一生的積蓄也耗盡了，“盎中粟將盡，橐中金亦殫”，于是又自責“我老不自量”，到了這把年紀還來做房奴。

元朝

從元朝開始，

還出現(xiàn)了一種有趣的購房政策：

不許當官的買房。

(參見元刻本《大元圣政國朝典章》卷19《禁官吏買房屋》)

嚴格講，不是禁止所有官員買房，

而是禁止蒙古官員在原南宋統(tǒng)治區(qū)域

如江蘇、浙江、福建等地買房

等于說這個時期想買蘇杭的房子還得辭個官？

明朝

當時小戶型房子，需要三四千兩銀子。

而清河縣縣令，從七品國家公務員，

每年薪水不過三百五十兩。

就是說，就算縣長去買房，

如果不貪污的話，

需要十年不吃不喝才能攢夠房錢。

清朝

史料記載，乾隆時期，

清朝公務員的薪水，

一個七品官的年薪為90兩，

90兩是什么概念呢？

據(jù)記載，當時新街口附近的房子85兩，

也就是說一個小小七品芝麻京官，

省吃儉用刨去生活開支，

大概2年收入就足夠在京城買一套私宅。

民國時期

房價最便宜的時期當屬民國初期。

民國四年(1915年)，

阜成門內(nèi)王府倉胡同四合院一處瓦房十一間，

售價一百五十塊大洋。

民國十六年，

宣武門西大街四合院一處瓦房十八間，

售價兩千五百塊大洋。

民國二十二年，

崇文區(qū)東柳樹井一處房產(chǎn)瓦房十間的四合院，

大洋兩千九百五十塊，

折算成今日價格，

每平方米約合六百塊，

百平米的房子只需六萬元就能拿下。

到了民國后期就不行了，

買點米都要扛一大袋子錢去，你跟我說你要買房？

房價也是反映歷朝歷代社會政治經(jīng)濟發(fā)展的一個方面。有的朝代老百姓勤勤懇懇工作兩三年就能買套房，而有的朝代老百姓不吃不喝幾百年都買不起。所以想穿越的各位小伙伴，要好好上歷史課，做好功課啰，別選錯朝代了。不然辛辛苦苦穿越回去，還得租房子。

來源：深悅會