當(dāng)襄陽遇見龍裕

20年豪宅制造者  為襄陽建富人區(qū)

作為襄陽最大規(guī)模的別墅區(qū)——富春山居，自入市以來便受到社會廣泛關(guān)注，《十二五襄陽住房建設(shè)成就巡禮》有幸請到該項目的開發(fā)商湖北皇嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的總經(jīng)理周武秀。氣宇軒昂，年輕有為，儒雅干練，堅毅的眼神流露著成熟和魄力，卓爾不凡的人生經(jīng)歷積淀讓他散發(fā)著強(qiáng)大的能量。有多年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的他，在業(yè)界取得出色的成績，使得很多年輕人為他震驚和折服。

2016年10月，《十二五襄陽住房建設(shè)成就巡禮》成功發(fā)行，《巡禮》中周總，揭秘富春山居背后的故事和風(fēng)采。

專訪上海龍裕集團(tuán)/湖北皇嘉房地產(chǎn)總經(jīng)理 周武秀

記者：周總您好，很高興能夠采訪到您！據(jù)我所知，富春山居是一個占地達(dá)1319畝的別墅大盤，我非常好奇像這么大的一個高端項目，需要怎樣的企業(yè)才能將它成功的運(yùn)轉(zhuǎn)起來？您能簡單為我們介紹一下貴集團(tuán)嗎？

周總：富春山居，是由上海龍裕集團(tuán)斥巨資打造的，集團(tuán)97年創(chuàng)立，算起來已經(jīng)發(fā)展了將近20年，最初只是房地產(chǎn)開發(fā)，隨著發(fā)展，業(yè)務(wù)不斷拓展，至今已經(jīng)覆蓋了金融投資、國際貿(mào)易、物業(yè)管理、企業(yè)管理咨詢等眾多領(lǐng)域，可以說是一個跨行業(yè)多元化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集團(tuán)航母。發(fā)展至今，集團(tuán)在地產(chǎn)領(lǐng)域開發(fā)面積已超過100萬平方米，銷售超過100億元。依托堅實的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和輝煌的業(yè)績，集團(tuán)開始轉(zhuǎn)向企業(yè)收購方面，不僅收購了國有上海輕工機(jī)械制造二廠，成為該廠的控股股東，而且集團(tuán)旗下的源翔投資公司還是東海證券的重要股東之一。我可以毫不謙虛的說，龍裕集團(tuán)的資金還是比較雄厚的，所以對于富春山居如此大的項目，我們十分有信心和實力將它打造成代表襄陽頂級豪宅的標(biāo)桿項目。

記者：您剛才提到龍裕集團(tuán)在地產(chǎn)領(lǐng)域取得非常驕人的成績，它是如何經(jīng)營得如此成功？

周總：我覺得這與龍裕集團(tuán)的企業(yè)文化是有很大關(guān)系的。以理念奠基，視道德倫理重于商業(yè)利益，是龍裕的最大特色。龍裕發(fā)展20年來，一如既往的以務(wù)實求精的精神，在追求卓越誠信至上的態(tài)度，恪守信用，不斷為社會提供優(yōu)秀、全面而超值的服務(wù)。

我們一直秉承精工細(xì)琢的工匠精神，注重工程質(zhì)量，力求以最優(yōu)秀、最負(fù)責(zé)的誠懇態(tài)度，完善到每一處細(xì)節(jié)，致力于成為地產(chǎn)高端住宅的引領(lǐng)者。比如，開發(fā)建設(shè)了紫元大廈、虹橋樂庭、鉑金館、九亭紫元標(biāo)準(zhǔn)廠房、龍裕財富中心等大批中大型工程，先后還獲得了“白玉蘭獎”、“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”等多項榮譽(yù)。多年來，龍裕不但得到了行業(yè)的肯定和好評，產(chǎn)業(yè)還布局海外，贏得了社會的贊譽(yù)和信任。

記者：那么，富春山居有怎樣的特色，才足以在這個襄陽別墅云集的區(qū)域成為高端地產(chǎn)引領(lǐng)者呢？

周總：要說富春山居有什么特色，我覺得從它的案名上，我們就能夠聯(lián)想到它應(yīng)該是一個充滿自然生態(tài)的人文夢境之所。這個案名，正是由寓意“中國山水最高境界”的藝術(shù)瑰寶《富春山居圖》啟發(fā)而來，代表著美好、祥和，聚集生態(tài)美景的人居愿望。

富春山居項目本身來講，集團(tuán)投資了25億，總建筑面積58萬方，位于峴山西麓，扁山和摩旗山之間，城市中央生態(tài)區(qū)核心，秉承“來自上海，服務(wù)襄陽”的規(guī)劃建設(shè)理念；以襄陽最大、最高端的園林景觀區(qū)為示范，以高品質(zhì)的精工坡地別墅和花園洋房為載體，以襄陽唯一的五星級度假酒店、國際雙語幼兒園小學(xué)、風(fēng)情商業(yè)街為配套，全方位展現(xiàn)海派精工別墅的高端生活品質(zhì)。項目環(huán)境投入近8000萬元，已建成完璧、鹿鳴湖、孔明橋、玫瑰園、四季薈、櫻花大道、環(huán)湖跑道、觀景亭等多處景觀，每年養(yǎng)護(hù)費(fèi)用高達(dá)百萬。我們一直想做的就是引領(lǐng)高端市場，通過海派別墅經(jīng)驗，給襄陽別墅生活樹立一個新標(biāo)桿。

記者：龍裕集團(tuán)是基于怎樣的考量，最終決定擇址襄陽呢？

周總：之所以將富春山居擇址襄陽，我們也是通過多次、多方面的綜合考量決定的。     

首先，襄陽“十二五”規(guī)劃，目標(biāo)建設(shè)成為綜合實力強(qiáng)、輻射帶動力大的省域副中心城市，全省重要的核心增長極，鄂豫陜渝毗鄰地區(qū)的中心城市。如此跨越式發(fā)展的規(guī)劃，讓我們對它的未來充滿期待。

其次，襄陽素有“南船北馬”“七省通衢”的美譽(yù)，各路交通便利，隨著漢十高鐵的開建，為襄陽的發(fā)展帶來了更大的便利，同時，獲批國家自貿(mào)區(qū)，迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。未來必然形成井噴式發(fā)展，成為全國矚目的中心高地，讓我們拭目以待！

富春山居位于襄城美麗的峴山國家森林公園山脈，坐擁豐富的生態(tài)景觀資源，四周林木茂密，景致宜人，是天然獨(dú)到的返璞歸真之處。區(qū)域周邊配套完善，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美靜謐，是襄城最重要的高端生態(tài)住區(qū)。項目總占地1319畝，總建筑面積58萬方，綠化率高于35%，是襄陽唯一的坡地景觀別墅。富春山居秉承著龍裕集團(tuán)“人文生態(tài)居所”的理念，用精雕細(xì)琢的建筑品質(zhì)，以人為本的空間規(guī)劃，移步異景的景觀設(shè)計，打造至尊生活的最高境界。

富春山居，位于襄南大道77號，以襄南大道為中軸線，這一區(qū)域是襄陽重點(diǎn)規(guī)劃打造的文化旅游及高端生態(tài)居住區(qū)。

項目占位區(qū)域未來文化旅游、襄南大學(xué)城、高端生態(tài)住區(qū)核心，并配備商業(yè)、醫(yī)療中心及服務(wù)產(chǎn)業(yè)園等優(yōu)質(zhì)資源， 經(jīng)內(nèi)環(huán)到襄城，鼓樓商圈、武商購物中心，學(xué)校、醫(yī)療、商業(yè)等高端配套一應(yīng)俱全；經(jīng)三橋到樊城，月亮灣公園、新五中片區(qū)、沃爾瑪商圈、萬達(dá)商圈……出門購物、逛街不受堵車之惱。近城市之繁華，更靜山園之繁花。

其東臨峴山風(fēng)景區(qū)，西望古隆中，中華紫薇園、黃家灣景區(qū)、唐城、習(xí)家池等景區(qū)分布，于自然美景中尊享城市繁華。除此之外，項目東接宜城方向的207國道，向南連接南漳方向305省道和襄荊高速尹集高速路口，可便捷抵達(dá)襄陽東站、襄陽飛機(jī)場。全網(wǎng)交通覆蓋襄陽，自由通往全城各地。

在稀缺資源中傳承建筑價值，在稀缺資源中孕育生活態(tài)度。項目依山而建，東高西低，產(chǎn)品以別墅為主，配以電梯洋房。產(chǎn)品規(guī)劃建筑依照原有地貌開發(fā)建設(shè)，坐北朝南，背靠峴山，面朝鹿鳴湖，是襄陽唯一在售的坡地別墅項目。在園林景觀打造上，投入近5000萬元大手筆，實景示范區(qū)面積近5萬平米，包括5000平方米中心湖、7000平方米高檔草坪、2000平方米玫瑰園以及3000平方米中心景觀大道，是襄陽最大最高端的實景示范區(qū)。已建成完璧、鹿鳴湖、孔明橋、玫瑰園、四季薈、櫻花大道、環(huán)湖跑道、觀景亭等多處景觀，打造墅區(qū)真正意義上的移步異景。

眾所周知，山水之外無別墅，所以讓很多人產(chǎn)生了錯誤的觀點(diǎn)，以為住上別墅后生活會很不方便，但是住在富春山居，完全不用擔(dān)心。除了距離鼓樓、萬達(dá)、人民廣場商圈很近，項目自身配套也是非常完善的。項目配套之一是富春山居國際大酒店，酒店建筑面積約7萬平米，設(shè)有豪華套房、中西餐廳、1200平米室內(nèi)恒溫泳池、水療會所等，建成后將成為襄陽首家超五星級高端休閑度假酒店。除酒店外，四季薈會所已對外開放，大型國際學(xué)校、國際雙語幼兒園、生活超市、風(fēng)情商業(yè)街等配套已經(jīng)列入計劃，建成后將滿足業(yè)主教育、購物、休閑、娛樂等需求。

富春山居無可比擬的城市地位，決定了其物業(yè)管理的高標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)理念的無懈可擊。富春山居物業(yè)管理，采用加拿大國際物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系；針對別墅小區(qū)采用專屬定制服務(wù)，關(guān)注服務(wù)細(xì)節(jié)，營造物業(yè)管理特色。運(yùn)用3維科技管理，提供“共管式服務(wù)”、“酒店式服務(wù)”、“無人化管理”、“個性化服務(wù)”、“體驗式服務(wù)”等物業(yè)管理新模式。運(yùn)用移動互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)手段，實時物業(yè)“睿服務(wù)”體系應(yīng)用其中，營造賓至如歸的至高享受。作為高端別墅小區(qū)，在小區(qū)安防設(shè)置上也充分考慮,以多重安防系統(tǒng)，為尊貴業(yè)主的私密生活和安全保駕護(hù)航。

每個成功的建筑背后，總有一個驚為天人的開發(fā)者。富春山居的開發(fā)者湖北皇嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司隸屬于上海龍裕集團(tuán)，集團(tuán)成立于1996年，是東海證券大股東之一；集團(tuán)是以房地產(chǎn)、金融、國際貿(mào)易、礦產(chǎn)投資四大產(chǎn)業(yè)于一體的多元化跨國企業(yè)，20年高端物業(yè)開發(fā)經(jīng)驗，先后開發(fā)上海紫元大廈、鉑金館、歐韻藝墅、龍裕財富中心等高端項目，多次榮獲中國“白玉蘭獎”、中國“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”等獎項，是中國高端物業(yè)開發(fā)領(lǐng)跑企業(yè)。

建筑品質(zhì)源于經(jīng)驗之上，而經(jīng)驗源于兢兢業(yè)業(yè)的發(fā)展與成長。公司秉承“人文生態(tài)居住”的理念，投資約25億開發(fā)建設(shè)富春山居項目，以襄陽最大、最高端的園林景觀區(qū)為示范，以高品質(zhì)的別墅和洋房為載體，以襄陽唯一的五星級度假酒店、國際學(xué)校、風(fēng)情商業(yè)街為配套，全方位展現(xiàn)海派精工別墅的高端生活品質(zhì)。

《十二五襄陽住房建設(shè)成就巡禮》——企業(yè)風(fēng)采之富春山居

《“十二五”襄陽住房建設(shè)成就巡禮》

——襄陽房地產(chǎn)業(yè)首部“十二五”總結(jié)性專著 

正式發(fā)行！

正16開，400P，約50萬字。