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什么是配售型保障性住房？哪些人能買？

2025-02-28 08:24

2月19日，由漢江國投旗下房投公司開發(fā)建設(shè)的襄城區(qū)長虹南路地塊保障性住房項(xiàng)目開工建設(shè)。該項(xiàng)目是湖北省首批、襄陽市首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目。

該項(xiàng)目由漢江城建承建，項(xiàng)目位于長虹南路以東、環(huán)城南路以北，總建設(shè)用地面積9.49畝，規(guī)劃建設(shè)4棟6層住宅樓，共130套房源。

該項(xiàng)目所處地段優(yōu)越，交通便利，開建的消息一發(fā)布，便受到了廣泛關(guān)注。不少人詢問，什么是配售型保障性住房？哪些人有資格購買？對(duì)此，市住新局住房保障和住房改革科科長夏紅麗對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行了解讀。

夏紅麗介紹，配售型保障性住房按照工薪收入群體可負(fù)擔(dān)、項(xiàng)目資金可平衡、發(fā)展可持續(xù)的原則，由城市人民政府按劃撥方式供地和負(fù)責(zé)建設(shè)配套設(shè)施，在此基礎(chǔ)上采取市場(chǎng)化方式運(yùn)作，按保本微利原則配售。

由于配售型保障性住房是政府劃撥方式供地，并通過市場(chǎng)化運(yùn)作降低開發(fā)成本，房價(jià)將按保本微利原則確定，確保工薪家庭能以可承受的價(jià)格購買。

配售型保障性住房銷售對(duì)象主要為收入不高、住房困難的工薪收入群體，以及城市發(fā)展所需要的引進(jìn)人才，從而緩解其買不起商品住房的焦慮，通過購買價(jià)格較低的保障性住房實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。配售型保障性住房只能用于自住，不能出租，更不能上市交易。

夏紅麗介紹，配售型保障性住房實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)將其變更為商品住房流入市場(chǎng)，也就是說，配售型保障性住房是禁止上市交易的。如果確需轉(zhuǎn)讓，因辭職等原因離開機(jī)關(guān)事業(yè)單位或企業(yè)，由城市人民政府按規(guī)定予以回購。

夏紅麗說，配售型保障性住房的開建，標(biāo)志著襄陽在完善住房保障體系、探索“市場(chǎng)+保障”雙軌制模式上邁出了關(guān)鍵一步。作為住房保障體系的重要補(bǔ)充，配售型保障性住房將與公租房、保租房共同構(gòu)成“三位一體”的住房保障機(jī)制，將吸引更多人安居襄陽。

編輯者：admin

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