“收到退稅到賬短信時(shí)，我正忙著新家裝修，這真是喬遷前的意外之喜！”3月10日，東津新區(qū)居民龔夢(mèng)蕾難掩內(nèi)心的激動(dòng)。前不久，龔夢(mèng)蕾通過(guò)稅務(wù)部門(mén)的精準(zhǔn)服務(wù)，成功享受到8029.15元的換購(gòu)住房個(gè)人所得稅退稅，為新房裝修增添了一筆豐厚資金。

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，教育資源配置與居住品質(zhì)提升成為群眾關(guān)注焦點(diǎn)。龔夢(mèng)蕾一家為優(yōu)化子女教育環(huán)境，置換購(gòu)置了東津新區(qū)優(yōu)質(zhì)教育配套社區(qū)新房。該區(qū)域匯聚漢水小學(xué)、漢水中學(xué)等教育資源，疊加成熟商業(yè)配套，實(shí)現(xiàn)“優(yōu)教”與“宜居”雙重升級(jí)。

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于延續(xù)實(shí)施支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》（簡(jiǎn)稱《公告》），自2024年1月1日至2025年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

政策落實(shí)顯溫度，民生關(guān)切見(jiàn)擔(dān)當(dāng)。襄陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)稅務(wù)局創(chuàng)新建立“雙清單”工作機(jī)制，通過(guò)系統(tǒng)比對(duì)二手房交易清單、新建商品房銷(xiāo)售清單，運(yùn)用大數(shù)據(jù)交叉分析，精準(zhǔn)識(shí)別政策適用群體。在例行數(shù)據(jù)篩查中，稅務(wù)人員發(fā)現(xiàn)龔夢(mèng)蕾的房屋置換時(shí)間、價(jià)格等要素完全契合《公告》中可享受退稅優(yōu)惠的條件。

確認(rèn)政策適用性后，稅務(wù)部門(mén)立即啟動(dòng)“政策直達(dá)”服務(wù)機(jī)制：專班人員主動(dòng)對(duì)接納稅人，詳細(xì)講解辦理流程；開(kāi)辟綠色通道實(shí)施容缺辦理，實(shí)現(xiàn)當(dāng)日申報(bào)當(dāng)日審核；通過(guò)電子稅務(wù)局“云端推送”辦理進(jìn)度，確保退稅全流程無(wú)縫銜接。在資料完備情況下，退稅資金可及時(shí)到達(dá)納稅人賬戶。

為提升政策覆蓋面，該局構(gòu)建多維宣傳矩陣：依托“稅訊達(dá)”平臺(tái)定向推送政策解讀；在房產(chǎn)交易中心、中介機(jī)構(gòu)設(shè)置政策咨詢專窗；制作通俗易懂的“一圖讀懂”宣傳折頁(yè)；組建“春風(fēng)服務(wù)隊(duì)”開(kāi)展入戶輔導(dǎo)。通過(guò)“數(shù)據(jù)篩查+人工復(fù)核”雙保險(xiǎn)機(jī)制，精準(zhǔn)識(shí)別潛在受益群體。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，政策實(shí)施以來(lái)，襄陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)稅務(wù)局累計(jì)辦理?yè)Q購(gòu)住房個(gè)稅退稅7筆，退稅總額5.13萬(wàn)元。該局負(fù)責(zé)人表示，將持續(xù)優(yōu)化“政策找人”機(jī)制，加強(qiáng)部門(mén)間信息共享，推動(dòng)稅收優(yōu)惠應(yīng)享盡享，助力群眾實(shí)現(xiàn)從“住有所居”向“住有優(yōu)居”跨越，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。