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司法拍賣也可講價(jià)？崇州男子提高房屋起拍價(jià)至120萬

2018-09-17 09:47

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近日，記者從崇州法院獲悉，該院首次通過當(dāng)事人議價(jià)方式，確定了一處在京東司法拍賣平臺拍賣的商業(yè)用房的起拍價(jià)。

　　“以前90%以上的案件都是采用委托評估的方式進(jìn)行估價(jià)?！背修k法官介紹道。據(jù)9月1日起實(shí)施的新規(guī)，法院在處置被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)時(shí)，將優(yōu)先采取雙方當(dāng)事人協(xié)商議價(jià)的方式確定拍賣起拍價(jià)。

　　近日，崇州法院首次通過當(dāng)事人議價(jià)方式，在京東司法拍賣平臺拍賣一套地處崇州市崇陽鎮(zhèn)蜀州北路，產(chǎn)權(quán)面積為112平米的商業(yè)用房。

　　據(jù)承辦法官介紹，此案被執(zhí)行人姓董。幾年前，因?yàn)樯庑枰?，董某向樂至縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社上東街分社貸款100萬元，并將自己位于崇州的一處鋪面抵押給了信用合作聯(lián)社。約定的還款期限到了，由于經(jīng)營不善，董某未能還款。經(jīng)多次催收無果，信用合作聯(lián)社將董某告到法院，要求償還本金及利息。2017年，該案進(jìn)入執(zhí)行程序，法院決定依法對董某的房屋進(jìn)行司法拍賣。

　　據(jù)介紹，崇州法院原本通過大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)，初步確定該房屋起拍價(jià)為110萬，但被執(zhí)行人認(rèn)為估價(jià)過低，不同意按此價(jià)賣出，后來在承辦法官的主持下，申請執(zhí)行人和被申請人雙方通過協(xié)商議價(jià)，最終確定了120萬的起拍價(jià)。

　　“以前90%以上的案件都是采用委托評估的方式進(jìn)行估價(jià)，新的司法解釋施行后，預(yù)計(jì)今后至少有一半以上的司法拍賣案件不會采用這種方式確定參考價(jià)了。”承辦法官倪望博介紹道。新規(guī)定出臺以后，法院在處置被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)時(shí)可采取雙方當(dāng)事人協(xié)商議價(jià)的方式確定拍賣起拍價(jià)格，倪法官認(rèn)為，這打破了傳統(tǒng)單一的“委托評估”方式?！凹葹榉ㄔ涸谔幹秘?cái)產(chǎn)提供了更多靈活的選擇，也為被執(zhí)行人合法權(quán)益提供了更多保障。”

來源:成都商報(bào)

編輯者：若夢

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