答：即將實(shí)施的“網(wǎng)簽”及備案的流程比較簡單，但需要購房者進(jìn)行多項(xiàng)核查后方可簽約。購房前要在網(wǎng)上查詢項(xiàng)目的公示信息，查看所買房屋是否具備商品房預(yù)（銷）售審批手續(xù)；或查看售樓現(xiàn)場是否懸掛有商品房預(yù)售許可證或初始登記證明，擬購買的房源是否在預(yù)售許可范圍內(nèi)。在“網(wǎng)簽”備案前，還要反復(fù)認(rèn)真核查本人的姓名、證件等個(gè)人信息錄入是否有誤，合同上的房號是否為自己選定的房屋，價(jià)格是否正確等。合同提交備案后打印的合同文本需經(jīng)買賣雙方簽字蓋章，買方還需查看賣方印章主體與合同首頁的出賣人主體是否一致。
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