8月18日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局三級調(diào)研員郭家軍、市住建局房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科科長侯紅麗、襄州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長羅正娣、調(diào)研襄州區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，并召開區(qū)域?qū)ｎ}研討會。襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長李洪斌陪同調(diào)研。

民發(fā)?東著項目調(diào)研

襄州區(qū)是我市房地產(chǎn)開發(fā)的重點區(qū)域，承接了襄陽城市發(fā)展“北拓”的重要職能。目前，襄州區(qū)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目大牌林立，本地房企品牌和全國性知名品牌相互輝映。郭家軍、侯紅麗一行先后考察了民發(fā)?東著、東襄華府、襄投錦程、碧桂園?城市之光、藍(lán)光?雍錦園和金科?集美府等項目，向陪同的各房企負(fù)責(zé)人傳達(dá)了市住建局市場秩序?qū)ｍ椪位顒拥幕緝?nèi)容，對各大售樓部公示情況進(jìn)行了查看，并對各房企提出了具體要求。

金科?集美府項目調(diào)研

在調(diào)研過程中，郭家軍、侯紅麗一行認(rèn)真聽取了項目的規(guī)劃情況匯報，仔細(xì)詢問了項目預(yù)售價格和配套情況。郭家軍表示，開發(fā)企業(yè)一定要規(guī)范營銷，避免同質(zhì)競爭，維護(hù)良好的市場秩序。

碧桂園·城市之光項目調(diào)研

侯紅麗看到碧桂園·城市之光營銷中心沙盤處公示的在售項目的客戶不利因素公示時，給予高度贊賞。她說，這才是真正從消費者利益出發(fā)，真正為消費者考慮的誠信之舉。“信用房產(chǎn)”建設(shè)，需要所有房企積極參與。企業(yè)應(yīng)該充分認(rèn)識到，對企業(yè)信用度評判標(biāo)準(zhǔn)，掌握在消費者手中，口碑，才是項目最好的營銷手段。

在座談會上，由陽光城?文瀾府、新力弘陽?公園1873、襄投?錦程在內(nèi)的8家項目負(fù)責(zé)人分別匯報了本項目的基本情況，并就目前襄州片區(qū)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，存在的問題進(jìn)行了匯報。今年受疫情、汛期影響，基本上所有項目存在工程進(jìn)度緩慢，資金壓力加大問題，加之項目扎堆上市，周邊基礎(chǔ)配套薄弱，規(guī)劃進(jìn)展緩慢，老百姓對區(qū)域發(fā)展預(yù)期不足等等，導(dǎo)致區(qū)域發(fā)展不穩(wěn)定因素增多，不利于房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。各企業(yè)負(fù)責(zé)人希望主管部門加大市場監(jiān)管，從政策、規(guī)劃方面給予積極的支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并紛紛表示將在市住建局主管部門的指導(dǎo)下，在市房協(xié)的幫助下，以穩(wěn)為主，抱團(tuán)取暖，從產(chǎn)品品質(zhì)、戶型設(shè)計、口碑營銷等方面，形成良性競爭，共同為襄州區(qū)的區(qū)域發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

襄州區(qū)住建局副局長羅正娣非常感謝市住建局對襄州片區(qū)的發(fā)展進(jìn)行工作指導(dǎo)，并表示作為區(qū)域主管部門將在市政府及主管部門的宏觀政策指導(dǎo)下，加強(qiáng)市場監(jiān)管，落實各項工作指示，確保區(qū)域發(fā)展朝更好的方向發(fā)展，并要求襄州開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)、誠信經(jīng)營、攻克時艱，相信風(fēng)雨過后必有彩虹，襄州區(qū)必將乘風(fēng)破浪，再上新臺階。

侯紅麗強(qiáng)調(diào)，上半年我市房地產(chǎn)總體發(fā)展平穩(wěn)健康，各企業(yè)經(jīng)營取得了一定成績，市政府也非常重視房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，積極為企業(yè)紓困解難。作為主管部門，市住建局會認(rèn)真傾聽房地產(chǎn)企業(yè)的建議，盡全力服務(wù)好房地產(chǎn)企業(yè)，希望各企業(yè)能夠在我們服務(wù)指導(dǎo)下進(jìn)行差異化發(fā)展，提升片區(qū)優(yōu)勢，共同努力做好市場。同時也會加強(qiáng)售樓部的規(guī)范管理和市場監(jiān)管，對接到的少數(shù)關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)的投訴一定會展開調(diào)查并嚴(yán)肅處理，希望各企業(yè)自我約束、自我監(jiān)管，同時守住經(jīng)營紅線，合法經(jīng)營，加強(qiáng)銷售渠道的管控，確保下半年房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

郭家軍在會上指出今年下半年，2020年我市房地產(chǎn)企業(yè)受上半年的疫情影響，企業(yè)克服了種種不利因素，努力把疫情造成的損失奪回來。我市房地產(chǎn)市場仍然以“穩(wěn)”字當(dāng)頭，各房地產(chǎn)企業(yè)將會以更昂揚的姿態(tài)，對外積極開發(fā)市場，對內(nèi)練好內(nèi)功，做到守法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，創(chuàng)新經(jīng)營。大牌房企，一定是有大牌的理念，大牌的操守，大牌的眼光，大牌的力量。襄州片區(qū)如此，整個襄陽市房地產(chǎn)企業(yè)，也是如此。

市房協(xié)秘書長李洪斌表示，協(xié)會組織區(qū)域研討會，目的就是為市局主管部門和企業(yè)之間搭建良好的溝通平臺，讓領(lǐng)導(dǎo)與企業(yè)面對面，傾聽企業(yè)聲音，了解企業(yè)訴求，并提出指導(dǎo)意見和要求，從而形成政企良好互動，將企業(yè)團(tuán)結(jié)在一起，同心協(xié)力，抱團(tuán)發(fā)展。同時協(xié)會將加強(qiáng)輿論宣傳力度，以“大城崛起”系列專題報道宣傳襄陽，宣傳各個區(qū)域的發(fā)展態(tài)勢，為行業(yè)發(fā)聲，為行業(yè)樹立信心，為行業(yè)注入源源不斷的正能量。