為認(rèn)真貫徹落實(shí)省委省政府“六穩(wěn)”工作部署，根據(jù)省領(lǐng)導(dǎo)同志要求，防止市場大起大落，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，2018年10月24日，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長王南一行在襄陽調(diào)研房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。市房管局、市國土局，人民銀行、市房協(xié)、部分房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人參加座談會。

座談會上，市房管局副局長孔令波就我市房地產(chǎn)市場運(yùn)行、房地產(chǎn)開發(fā)投資、土地供應(yīng)、房地產(chǎn)信貸情況、商品房建設(shè)情況、商品房銷售情況、2019年房地產(chǎn)市場趨勢和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作計劃進(jìn)行匯報。他說，今年以來，我局認(rèn)真貫徹落實(shí)上級關(guān)于房地產(chǎn)市場的各項(xiàng)決策部署，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，做好因城施策，目前我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。截止今年9月底，商品住房庫存去化周期為9.5個月，供銷較為平穩(wěn)。根據(jù)我市房地產(chǎn)市場實(shí)際情況，我局已擬定了《襄陽市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作方案》，待征求各相關(guān)部門意見后報請市政府出臺。工作方案的措施主要包含：科學(xué)調(diào)控市場供給、加強(qiáng)土地市場管理、加強(qiáng)銷售價格管理、加強(qiáng)交易行為管理、加強(qiáng)信貸稅收管理、做好數(shù)據(jù)監(jiān)測與輿論引導(dǎo)、加大市場監(jiān)管力度、加強(qiáng)部門溝通協(xié)作八個方面。針對住房發(fā)展規(guī)劃，我局安排由專業(yè)機(jī)構(gòu)編寫《襄陽市2018-2022年住房發(fā)展規(guī)劃》，經(jīng)市政府同意已在走采購程序，待采購?fù)瓿珊?，由專業(yè)機(jī)構(gòu)按照我市實(shí)際情況編寫。

參加座談的市國土局，人民銀行、市房協(xié)、企業(yè)負(fù)責(zé)人，積極發(fā)言，分別從國家宏觀調(diào)控政策、棚改貨幣化安置、信貸政策、綜合人口、供地結(jié)構(gòu)、開發(fā)投資狀況、商品房去化率、融資渠道、產(chǎn)品策略等方面，向調(diào)研組作了匯報或探討性發(fā)言。

省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長王南在聽取我市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況匯報后，對我市住建工作取得的成績給予了肯定。她表示，各部門要擔(dān)負(fù)起“穩(wěn)投資、控房價，防風(fēng)險”的主體責(zé)任，制定房地產(chǎn)市場調(diào)控方案，強(qiáng)化綜合協(xié)調(diào)，加強(qiáng)督辦問責(zé)，加快完善監(jiān)管制度，進(jìn)一步加強(qiáng)部門間溝通協(xié)調(diào)，做好行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的填報工作，提高數(shù)據(jù)的真實(shí)性，真實(shí)反映市場數(shù)據(jù)；加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域涉穩(wěn)風(fēng)險防控工作,強(qiáng)化源頭治理,提高風(fēng)險防控能力；抓緊研究《襄陽市2018-2022年住房發(fā)展規(guī)劃》，摸清當(dāng)前市場需求，準(zhǔn)確決策，引導(dǎo)老百姓住房合理消費(fèi)；做好當(dāng)前房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動，加大整治力度，加強(qiáng)監(jiān)管。協(xié)會也要發(fā)揮橋梁和紐帶功能，客觀全面地宣傳報道襄陽房地產(chǎn)現(xiàn)狀和形勢，正確引導(dǎo)輿論導(dǎo)向，服務(wù)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。