各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（開發(fā)協(xié)會(huì)），

各會(huì)員單位，各有關(guān)單位：

??為發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用，加快推進(jìn)以高質(zhì)量的信用體系建設(shè)支撐新發(fā)展格局構(gòu)建，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，2022年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)房協(xié)”）將繼續(xù)開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、評(píng)價(jià)原則

??信用評(píng)價(jià)工作本著自愿、公開、公平、公正的原則，通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、開發(fā)建設(shè)、合同履約、產(chǎn)品質(zhì)量、社會(huì)責(zé)任等方面的信用記錄、信用建設(shè)和信用能力的全面評(píng)價(jià)，確定企業(yè)信用等級(jí)。中國(guó)房協(xié)開展評(píng)價(jià)工作不收取費(fèi)用。

??二、評(píng)價(jià)對(duì)象

??信用評(píng)價(jià)工作在會(huì)員中的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中進(jìn)行，以具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（不含項(xiàng)目公司）為評(píng)價(jià)對(duì)象。以集團(tuán)公司參評(píng)的，須滿足跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)（含5個(gè)區(qū)域以上），同時(shí)須對(duì)全部區(qū)域公司進(jìn)行評(píng)價(jià)。

??三、組織方式、工作程序

??（一）組織方式

??信用評(píng)價(jià)工作由中國(guó)房協(xié)統(tǒng)一組織，依托地方房協(xié)，委托第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)按照中國(guó)房協(xié)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（T/CREA 011-2022)對(duì)參評(píng)企業(yè)進(jìn)行評(píng)價(jià)。信用建設(shè)辦公室（以下簡(jiǎn)稱“信用辦”）負(fù)責(zé)具體工作。

??（二）工作程序

??1、申報(bào)及要求

??申報(bào)企業(yè)需符合下列條件：

??①成立滿三年

??②近兩年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入不低于總收入的50%

??③企業(yè)處于持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，非即將關(guān)、停的企業(yè)。

??符合以上條件的企業(yè)登錄中房網(wǎng)（www.fangchan.com）-行業(yè)信用建設(shè)專區(qū)“信用信息管理系統(tǒng)”進(jìn)行申報(bào)。

??以集團(tuán)申報(bào)的開發(fā)企業(yè)直接與信用辦聯(lián)系。

??申報(bào)材料截止至2022年7月31日。

??2、初審

??地方房協(xié)登錄“信用信息管理系統(tǒng)”對(duì)本地區(qū)企業(yè)申報(bào)材料進(jìn)行初審，信用辦復(fù)核。

??3、評(píng)價(jià)

??中國(guó)房協(xié)委托第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)企業(yè)實(shí)施申報(bào)材料核查和實(shí)地核查，評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)核查結(jié)果向中國(guó)房協(xié)提交信用評(píng)價(jià)結(jié)果。

??集團(tuán)公司的評(píng)價(jià)結(jié)果由區(qū)域公司、集團(tuán)公司的評(píng)價(jià)結(jié)果按比例合并計(jì)算。

??第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)收取工作費(fèi)用。

??4、審定、公布

??信用評(píng)價(jià)結(jié)果經(jīng)企業(yè)反饋、專家委審議、信管委審定、公示等程序后，正式公布信用等級(jí)結(jié)果，并為信用等級(jí)A級(jí)以上企業(yè)頒發(fā)信用等級(jí)匾牌和證書。

??詳細(xì)實(shí)施程序見中國(guó)房協(xié)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》。

??四、評(píng)價(jià)結(jié)果有效期

??評(píng)價(jià)結(jié)果自公布之日起有效期三年。在有效期內(nèi)，信用辦、第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)獲評(píng)企業(yè)的信用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。

??請(qǐng)各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（開發(fā)協(xié)會(huì)）統(tǒng)一組織本地區(qū)信用評(píng)價(jià)工作。歡迎各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極申請(qǐng)?jiān)u價(jià)。

??中國(guó)房協(xié)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（T/CREA 011-2022)在中房網(wǎng)-行業(yè)信用建設(shè)專區(qū)下載。

??五、聯(lián)系方式

??單   位：信用建設(shè)辦公室

??電   話： 010-68366048   010-68354680  

??聯(lián)系人 ：肖  曉    荊蘭竹

??郵   箱：xpshenbao@163.com

??地   址：北京市西城區(qū)百萬(wàn)莊大街22號(hào)院1號(hào)樓310室

??郵   編：100037

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

??2022年4月6日