為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定，營(yíng)造和諧良好的市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展，襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)號(hào)召各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)、誠(chéng)信自律，就規(guī)范經(jīng)營(yíng)鄭重承諾：

1.不壟斷房源，操縱房?jī)r(jià)、房租；

2.不捂盤惜售或者變相囤積房源。在取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目未在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源；

3.不通過報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息，以及雇傭人員制造搶房假象等方式，惡意炒作，哄抬房?jī)r(jià)；

4.不通過更改認(rèn)購協(xié)議、更改預(yù)售合同、變更購房人等方式，投機(jī)炒作未交付的商品房；

5.不通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款；

6.在取得商品房預(yù)售許可前，不以認(rèn)購、認(rèn)籌、預(yù)訂、排號(hào)、售卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款、誠(chéng)意金等費(fèi)用；

7.嚴(yán)格按照政府備案價(jià)格要求銷售商品房，不以附加條件限制購房人合法權(quán)利，變相實(shí)行價(jià)外加價(jià)。商品房預(yù)售方案?jìng)浒笧槊鞣康?，不以全裝修商品房的方式銷售。

8.不一房多賣。在未解除商品房買賣合同前，不將作為合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人，不擅自銷售已抵押或已查封的商品房，損害購房人合法權(quán)益；

9.不利用合同格式條款，免除自身法定義務(wù)、加重購房人責(zé)任、排除購房人合法權(quán)利；

10.除公積金中心拒絕準(zhǔn)入、房屋有抵押等情形不能使用公積金貸款外，不限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款；

11.嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)明房源銷售狀態(tài)、銷售價(jià)格等明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的行為；

12.不要求購房人支付房?jī)r(jià)款以外的費(fèi)用獲得購房資格。不將取得預(yù)售許可的準(zhǔn)售房源以抵債等形式交由施工企業(yè)及其他關(guān)聯(lián)企業(yè)銷售；

13.不返本銷售或者變相返本銷售商品房，不采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房，分割拆零銷售商品住宅；

14.不將未竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的商品房（含全裝修商品房）擅自交付使用的行為；

15.在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示商品房建設(shè)銷售審批證件、商品房預(yù)售方案、預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào)；實(shí)行代理銷售商品房的（包括渠道機(jī)構(gòu)），在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示銷售委托書、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案信息；

16.不捏造、散布不實(shí)信息，不曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等方式，誤導(dǎo)購房人的市場(chǎng)預(yù)期；

17.不發(fā)布虛假房源和價(jià)格信息，欺騙、誤導(dǎo)購房人；

18.未取得許可或備案的房地產(chǎn)項(xiàng)目不發(fā)布預(yù)售、銷售廣告；

19.房地產(chǎn)廣告中不承諾為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾；

20.在房地產(chǎn)廣告中不承諾房產(chǎn)升值或者投資回報(bào)；

21.在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、宣傳、中介等活動(dòng)中依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，避免違法犯罪行為。

襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

2019年6月24日

   承諾企業(yè)： 

         民發(fā)集團(tuán)、吾悅廣場(chǎng)、正榮地產(chǎn)、藍(lán)光地產(chǎn)、融創(chuàng)集團(tuán)、襄投置業(yè)、碧桂園集團(tuán)、中建集團(tuán)、中豪襄陽國(guó)際商貿(mào)城、海容地產(chǎn)、中梁集團(tuán)、保利地產(chǎn)、恒大集團(tuán)、宏泰越秀、漢江夢(mèng)、湖北交投、冠通實(shí)業(yè)、天潤(rùn)集團(tuán)、融僑城、襄陽銅鑼灣 ......(簽署《襄陽房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)承諾書》的企業(yè)還在增加中)