9月底，大事兒特別多：阿里上市了，李娜退役了，蘇格蘭公投獨(dú)立未果。有人總結(jié)為：一個(gè)時(shí)代開(kāi)始了，一個(gè)時(shí)代結(jié)束了，一個(gè)時(shí)代還沒(méi)開(kāi)始就結(jié)束了。正如每一個(gè)讀者眼中都有一個(gè)哈姆雷特，每一個(gè)居住者眼中也都有自己期待的好房子。
有人套用魯迅先生的名句這樣打趣，“中國(guó)有兩種房子，一種是住的房子，另一種是學(xué)區(qū)房。”有人則更得瑟地表示，“我家有兩套房，一套是學(xué)區(qū)房，另一套還是學(xué)區(qū)房”?？纯蜁?huì)心一笑的同時(shí)，卻不得不承認(rèn)學(xué)區(qū)房這個(gè)“香餑餑”炙手可熱。
在這些環(huán)節(jié)，你可能“熟視無(wú)睹”，但如果修足買(mǎi)房功課，也可能轉(zhuǎn)化為“熟能生巧”。
11月21日下午，中國(guó)人民銀行宣布，自2014年11月22日起，決定下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%，一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限
學(xué)區(qū)房賣(mài)出天價(jià)早已不新鮮，10萬(wàn)一平方米、20萬(wàn)一平方米、30萬(wàn)一平方米，為了讓孩子享受好的教育，一波又一波的家長(zhǎng)前仆后繼地加入買(mǎi)學(xué)區(qū)房大軍，鎖定好學(xué)校，考察地理位置，開(kāi)始漫長(zhǎng)而又折磨人的找房過(guò)程。
市場(chǎng)永遠(yuǎn)在變，合適與否沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案，主要取決于自身經(jīng)濟(jì)能力和購(gòu)房需求。不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士建議，貸款買(mǎi)房要考慮以下四點(diǎn)因素。
買(mǎi)房需小心，小心你買(mǎi)到了高價(jià)房，更得小心的是，因?yàn)槟愕馁I(mǎi)房的決策錯(cuò)誤，你的買(mǎi)房成本突然加大許多。最重要的是，如果你要是相信賣(mài)房者對(duì)你說(shuō)的話(huà)，那你只會(huì)上當(dāng)，因此只能把他們的話(huà)當(dāng)作真實(shí)的謊言。
進(jìn)入年末，出于回籠資金及完成年度銷(xiāo)售任務(wù)的需要，眾多房企推出讓利活動(dòng),期望俘獲購(gòu)房者的心。同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士表示，在降息政策和房企讓利優(yōu)惠互相配合下，購(gòu)房壓力減輕不少，對(duì)購(gòu)房者而言，年末是買(mǎi)房好時(shí)機(jī)。
據(jù)了解，步入年尾，盡管惠州新房市場(chǎng)的低價(jià)策略會(huì)分流部分二手市場(chǎng)客戶(hù)，但二手樓在城市地段、社區(qū)成熟度及區(qū)域教育、生活配套便捷度方面的優(yōu)勢(shì)，使惠州二手房市場(chǎng)大有可為。在買(mǎi)房的問(wèn)題上，每個(gè)家庭都是慎之又慎。特別是在進(jìn)行二手房交易過(guò)程中，有些事項(xiàng)必須格外注意。
近期,房貸喊話(huà)、降息、公積金利率調(diào)整等一系列政策紅利的釋放強(qiáng)烈刺激了低迷中的樓市。多數(shù)業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)認(rèn)為,從短期成交的反彈來(lái)看,盡管這些紅利帶給購(gòu)房人的實(shí)際好處遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有釋放充分,但對(duì)于購(gòu)房者心理預(yù)期的影響則十分巨大。
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