今年“中考季”，房企業(yè)績(jī)普遍飄紅。綜合房企已發(fā)布的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)可見(jiàn)，房企盈利水平普遍向好，高梯隊(duì)企業(yè)獲得土地和信貸等資源明顯傾斜。 但與業(yè)績(jī)大相徑庭的是，房地產(chǎn)板塊在資本市場(chǎng)的表現(xiàn)一路下挫，上半年的房地產(chǎn)指數(shù)跌 ...
進(jìn)入9月份以來(lái)，多地持續(xù)深化樓市調(diào)控政策，積極推進(jìn)住房保障建設(shè)。 具體來(lái)看，深圳研究出臺(tái)住房新政，“城中村”綜合整治后，可統(tǒng)籌納入住房保障體系；荊州要求新建商品住宅需無(wú)償配建7%保障性住房；太原規(guī)定從2019年起，新增商 ...
今年以來(lái)，樓市調(diào)控政策保持從嚴(yán)態(tài)勢(shì)，多地先后開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)，監(jiān)管部門(mén)嚴(yán)禁“首付貸”和消費(fèi)貸資金違規(guī)流入樓市。專家認(rèn)為，下一步應(yīng)加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，促進(jìn)建立 ...
首屆中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)11月5日在上海舉行開(kāi)幕式，國(guó)家主席習(xí)近平出席開(kāi)幕式并發(fā)表主旨演講。習(xí)近平在主旨演講中有哪些重要宣示？提出哪些重要表述？一起來(lái)看。 中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)，是迄今為止世界上第一個(gè)以進(jìn)口為主題 ...
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9月16日發(fā)布8月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。從數(shù)據(jù)看，8月70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比增幅為1.5%，同比增幅為8%。業(yè)內(nèi)專家向記者分析，未來(lái)房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力仍在，調(diào)控力度或?qū)⒗^續(xù)趨嚴(yán)。 具 ...
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9月15日公布今年8月份全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。一些城市房?jī)r(jià)的變動(dòng)特別引人關(guān)注。一二三線城市穩(wěn)中有漲，但在二三線城市中，前期漲幅較大的幾個(gè)熱門(mén)城市樓市都“冷靜”下來(lái)了,海南的三 ...
購(gòu)房者買(mǎi)的房屋最終實(shí)現(xiàn)合法存在，要經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽和備案兩個(gè)流程，實(shí)際購(gòu)房中大家常常把網(wǎng)簽和備案當(dāng)做一回事，其實(shí)不然。雖然兩者的共同作用是防止一房多買(mǎi)，但還是存在本質(zhì)上的區(qū)別。 我們從4個(gè)方面分析兩者的區(qū)別，清楚了網(wǎng) ...
中國(guó)房地產(chǎn)的歷史貌似很長(zhǎng)，因此很多揚(yáng)揚(yáng)灑灑的巨著；不過(guò)，在侃叔看來(lái)其實(shí)很短，寥寥幾千字就講透了。 不信？就來(lái)讀讀的這篇中國(guó)房地產(chǎn)野史。 上 中國(guó)最早的房地產(chǎn)，和廁所有關(guān)。 據(jù)史料記載，中國(guó)最早的房地產(chǎn)出現(xiàn)在唐代。一 ...
遏制房?jī)r(jià)上漲，增加土地供應(yīng)和房源供應(yīng)是一大手段，但前提之一是要控制和減少囤地，否則即便增加了土地供應(yīng)，也未必能及時(shí)轉(zhuǎn)化成房源。 土地供應(yīng)市場(chǎng)怪狀屢禁不止。一方面地方政府和企業(yè)時(shí)常訴苦缺少土地供應(yīng)，另一方 ...
在融資渠道收縮、傳統(tǒng)融資成本上漲的情況下，住房租賃因受政策鼓勵(lì)，不少房企借道住房租賃通過(guò)發(fā)行資產(chǎn)證券化產(chǎn)品融資，這些房企中甚至存在沒(méi)有開(kāi)展任何長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)的情況，更遑論物業(yè)能產(chǎn)生持續(xù)、穩(wěn)定的現(xiàn)金流。 ...
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