近年來(lái)，房?jī)r(jià)始終是廣大群眾最為關(guān)心的話題，隨著經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，房?jī)r(jià)逐年升高，人們也看到了房產(chǎn)存在著很大增值空間，于是出現(xiàn)了一股“炒房熱”。騙子利用房屋中介身份實(shí)施詐騙。此種詐騙有4種手段， 一是房屋中介公司采用欺 ...
對(duì)于大多數(shù)普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房屋建筑面積，也就是產(chǎn)權(quán)證登記的實(shí)際建筑面積是如何計(jì)算出來(lái)的，是個(gè)略顯繁瑣且又難窺門(mén)道的“技術(shù)活”。而少數(shù)開(kāi)發(fā)商往往借助信息掌握的不對(duì)等，侵害購(gòu)房者的利益，這在全國(guó)范圍內(nèi)屢見(jiàn)不 ...
1.目標(biāo)明確 買(mǎi)房子需要的是理性和有規(guī)劃的消費(fèi)。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)。 小編建議：不要一開(kāi)始買(mǎi)房想著一步到位，買(mǎi)個(gè)三室兩廳，畢竟量力而行壓力不會(huì)太大，培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀，最終的生活 ...
目前的精裝修房合同中，普遍只是列出所用材料的品牌。現(xiàn)在市場(chǎng)上有很多精裝修房，因?yàn)檫@種產(chǎn)品‘有利可圖’。比如同一品牌、不同型號(hào)的產(chǎn)品，價(jià)格就可以相差幾千元乃至上萬(wàn)元。”一位業(yè)內(nèi)人士坦言。事實(shí)上，合同中只 ...
捂盤(pán)惜售：從字面意思理解是“捂住樓盤(pán)，舍不得把房子拿出來(lái)銷售”，其目的和“囤房捂盤(pán)”一樣，都是為了哄抬房產(chǎn)價(jià)格。“捂盤(pán)惜售”影響之大，以致“國(guó)六條”實(shí)施細(xì)則將“捂盤(pán)惜售”與囤積房源、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)等行為 ...
在本報(bào)房產(chǎn)投訴熱線中，開(kāi)發(fā)商私自變更小區(qū)規(guī)劃是業(yè)主反映次數(shù)最多的問(wèn)題之一。商品房買(mǎi)賣合同簽訂后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在施工過(guò)程中，對(duì)原有建設(shè)小區(qū)及配套設(shè)施、原有建筑樓層結(jié)構(gòu)規(guī)劃進(jìn)行的修改，增加或減少小區(qū)、建筑物部 ...
問(wèn)：年初，我購(gòu)得一處商品房。購(gòu)買(mǎi)前，我從售樓人員那里了解到社區(qū)的綠化面積非常大，而且在售樓資料中我也看到了“尊享特大街心花園”的字樣。作為賣點(diǎn)，社區(qū)聲稱綠化面積達(dá)到55%，但在售樓合同中并未體現(xiàn)上述情況。買(mǎi) ...
開(kāi)發(fā)商虛假宣傳欺詐消費(fèi)者，引發(fā)了越來(lái)越多的房鬧事件。某高檔小區(qū)位于商業(yè)圈內(nèi)，銷售的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商在廣告、樓書(shū)上明確稱小區(qū)規(guī)劃界限南側(cè)是一大片花園，售樓人員也均如此向客戶介紹。在商業(yè)圈內(nèi)的住宅旁邊是大花園，當(dāng)然 ...
案例： 湖北省某市某開(kāi)發(fā)商，2003年未經(jīng)規(guī)劃主管部門(mén)同意，在施工過(guò)程中擅自變更住宅小區(qū)規(guī)劃，在規(guī)劃綠地上修建一棟2層住宅，建筑面積近千平方米。該小區(qū)業(yè)主于2003年底入住。2005年，該市城市規(guī)劃管理局向開(kāi)發(fā)商下 ...
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在交付新建商品房屋時(shí)，須提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)，但在現(xiàn)實(shí)生活中，常常會(huì)出現(xiàn)有些房子在驗(yàn)房時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，交房后又出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題等情況。如果業(yè)主遇到這樣的問(wèn)題，還能維權(quán)索賠嗎，具體又該 ...
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