易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2020年5月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)》報(bào)告顯示，其監(jiān)測(cè)的全國(guó)288個(gè)地級(jí)以上城市房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指數(shù)”為1543.7點(diǎn)，較上月上升5.2點(diǎn)，環(huán)比上漲0.34%，同比漲幅為1.46%。值得注意的是，該指數(shù)在今年二月份和三月份下跌后，連續(xù)出現(xiàn)兩個(gè)月反彈，并已回到2019年12月份水平。

??此外，同日公布的中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1420.5點(diǎn)，較上月上升5.0點(diǎn)，環(huán)比上漲0.36%，同比漲幅5.28%。

??近半數(shù)城市一手房?jī)r(jià)上漲

??報(bào)告顯示，5月份中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有143個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲。其中，賀州（4.84%）、忻州（4.74%）、常德（4.64%）三個(gè)城市領(lǐng)漲；29個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平；另有116個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌。其中，聊城（-4.95%）、固原（-4.79%）、達(dá)州（-4.09%）三個(gè)城市跌幅居前。

??就重點(diǎn)城市而言，上海、南京、蘇州、南昌、鄭州、福州、廈門、貴陽(yáng)、南寧環(huán)比有所下跌，北京、深圳、無錫、合肥、大連、西安、濟(jì)南、武漢、長(zhǎng)春、重慶、天津、常州、寧波、沈陽(yáng)、長(zhǎng)沙、青島、?？凇⒗ッ?、廣州、杭州、成都環(huán)比有所上漲。

??全國(guó)31個(gè)級(jí)行政區(qū)域中，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上升的區(qū)域?yàn)?7個(gè)，分別是北京、安徽、江蘇、西藏、海南、河北、廣西、陜西、江西、重慶、天津、山西、四川、浙江、廣東、遼寧、寧夏；環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為14個(gè)，分別為青海、貴州、河南、內(nèi)蒙古、甘肅、云南、湖南、湖北、新疆、吉林、福建、黑龍江、上海、山東。

??具體到一線城市，環(huán)比方面，廣州漲幅最大，為1.70%，僅上海下跌，跌幅為0.11%；同比方面，深圳漲幅最大，為5.33%，僅北京下跌，跌幅為0.29%。

??深圳二手房?jī)r(jià)格領(lǐng)跑

??2020年5月，中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1420.5點(diǎn)，較上月上升5.0點(diǎn)，環(huán)比上漲0.36%，同比漲幅5.28%。

??在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有34個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲。其中，深圳（3.08%）、東莞（1.64%）、蘇州（1.25%）漲幅居前；四個(gè)一線城市中，北京、上海、深圳環(huán)比有所上漲，漲幅分別為0.07%、0.48%、3.08%，廣州環(huán)比有所下跌，跌幅為0.22%。此外，共有22個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，4個(gè)城市指數(shù)同上月持平。其中，北海、青島跌幅相對(duì)較大，環(huán)比下跌1.05%和0.65%。

來源：中房網(wǎng)