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中國樓房為什么以33層為上限，建得越高不是賺的越多嗎？漲知識了

2018-09-08 16:30

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大城市的房價一直高居不下，讓越來越多的人望而卻步。很多人拼搏了大半輩子，卻還是無法如愿買到一個屬于自己的房子，那么既然房價這么高，那么商家為什么不把房子建得高一些呢?同一塊土地，如果把住宅的樓蓋得高一點再高一點呢?這樣不僅能緩解土地資源緊張的何樂而不為呢?

事實上，一棟房子的樓層數(shù)并不是你想象中的那么簡單?；蛟S很多人也聽說過，在中國，很多住宅的樓層一般是不能高于33層的，那么這是為什么呢?那么既然不能高于33層，為什么不把所有的樓層都建成33層?這樣不是可以多賣一些房子多賺一些錢嗎?

很多年輕人都從農(nóng)村走到了城市，所以中國人對于房屋的需求就越來越旺盛。而現(xiàn)在的地皮也是越來越貴，建一棟房子的成本一直在穩(wěn)步上升，所以房價更是不可能降得下來。這個時候如果房子建得高一些，賺到的錢也就更多了吧，為什么開發(fā)商都不這么選擇?

中國樓房為什么以33層為上限，建得越高不是賺的越多嗎？漲知識了

據(jù)了解，我國有個規(guī)定，那就是住宅超過100米以上的高度就算為超高層，而33層恰好是在99米。超高層的建筑要求會比低層建筑的要求高的多，比如要設(shè)立避難層啊，還要加建消防措施以及安全疏散通道等等，這樣以來就會造成開發(fā)商的開發(fā)成本上漲。

還有一點是房屋的安全性，超高層的房屋安全性就會有所下降。開發(fā)商開發(fā)樓盤如果沒有一個好口碑的話，那么樓層也不好賣。如果一味的往上疊加樓層的話，那么就有可能導(dǎo)致地基不穩(wěn)定。這么高的樓層中只要有一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯誤，那么就有可能帶來很大的風(fēng)險，甚至還可能危害居民的身家安全。所以不管是為了響應(yīng)國家的號召，還是為了保證人們的居住安全，建筑商們都不會輕易的去冒這個險。

中國樓房為什么以33層為上限，建得越高不是賺的越多嗎？漲知識了

有調(diào)查發(fā)現(xiàn)，33層以上的入住率并沒有想象中的那么高。更多人會選擇15層~27層左右的樓層。這個階段的樓層采光好噪音低，更高點的就會面對風(fēng)大以及一些不可控的因素。所以不管是根據(jù)樓層的安全性，還是開發(fā)商盈利的角度來看，居民居住的樓層并不是越高越好。

你家里的樓層是在幾樓呢?你是喜歡高樓層還是低樓層?如果讓你選擇的話，你會選擇住在33層嗎?或者選擇33層以上的樓層嗎?

編輯者：扣扣

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