成都以一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控舉措回應(yīng)住建部約談。

　　根據(jù)成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局信息，5月18日，成都市政府對20家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和10家中介機構(gòu)進行了約談。

　　成都市房管局、市建委、市網(wǎng)信辦、市公安局就規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)營管理，房地產(chǎn)項目促建及強化工程質(zhì)量、加強裝修價格核定，加強輿論正面引導(dǎo)、防范惡意炒作和虛假宣傳，打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)違規(guī)銷售、惡意炒作、造謠傳謠等違法違規(guī)行為提出了要求。

　　而在5月16日和17日，成都市房管局已分別約談了房企和中介機構(gòu)，包括綠地、融創(chuàng)、朗基、中糧、藍光等66個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，涉及81個開發(fā)項目；鏈家、億澤（21世紀）、中原、我愛我家(8.880, -0.07, -0.78%)、正和、世聯(lián)行(8.380, 0.03, 0.36%)等20家中介機構(gòu)。

　　會議強調(diào)，企業(yè)必須要深刻認識房地產(chǎn)調(diào)控的積極意義，落實執(zhí)行調(diào)控政策的企業(yè)責任，按照調(diào)控要求，認真執(zhí)行好現(xiàn)有政策，要堅守誠實守信經(jīng)營底線，全力維護良好市場秩序；要認真組織學(xué)習(xí)調(diào)控新政，理解到位，執(zhí)行到位，并為購房人答疑解惑；正確傳遞市場信息，禁止發(fā)布各種不實言論，堅決杜絕惡意炒作、造謠傳謠、制造恐慌情緒等行為；加快項目建設(shè)進度，增加房源供應(yīng)總量，打消捂盤惜售、待價而沽的念頭；做好銷售現(xiàn)場管理，制定緊急情況風(fēng)險預(yù)案，確保銷售現(xiàn)場有序、安全；開展內(nèi)部專項檢查，規(guī)范交易行為，減少矛盾誘因，做好銷售現(xiàn)場信息公示、風(fēng)險提示。

　　會議提出，下一步成都市還將加大執(zhí)法檢查力度，進一步規(guī)范市場秩序，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　5月9日，住建部負責人就房地產(chǎn)市場調(diào)控問題約談了成都相關(guān)負責人。5月15日，成都發(fā)布《關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》，明確將限購對象由自然人調(diào)整為家庭；戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應(yīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個月以上方能新購住房；父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房等。同時，成都將限售范圍擴大到全市，全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　同日晚間，成都市房管局又發(fā)布新房搖號新規(guī)——《關(guān)于完善商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關(guān)事宜的通知》，明確公證搖號及選房順序按照棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭順序，先后搖號排序、依序選房；并按規(guī)定保持登記購房人、搖號排序人、按序選房人、合同簽訂人相一致。

　　不僅如此，成都市國土資源局同日印發(fā)《成都市住宅用地供應(yīng)中期規(guī)劃（2017-2021年）》，明確表示未來五年保障成都住宅類用地供應(yīng)，控制地價較快增長。

來源：澎湃新聞