中國當(dāng)下的地名，凡帶“州”字，大多沿襲歷史地名而來，一看就知道此地歷史悠久，讀來古意盎然。

襄陽市襄州區(qū)由原襄陽縣改制而來。而歷史上的襄陽縣，在隋唐時期改名為襄州，其范圍相當(dāng)于現(xiàn)在的襄陽市各個區(qū)的總面積。后來襄州又恢復(fù)為襄陽縣。建國以后，尤其是改革開放以后，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展，城市更新，原襄陽縣版圖被劃分為襄城區(qū)樊城區(qū)和襄陽區(qū)三個主行政區(qū)。2010年11月，國務(wù)院批復(fù)同意，湖北省襄樊市更名為襄陽市。原襄樊市襄陽區(qū)更名為襄陽市襄州區(qū)。

襄州區(qū)面積2306平方公里，是襄陽主城區(qū)之一，截止2019年12月，總?cè)丝?6.22萬人（不含托管地區(qū)），下轄4個街道辦事處和12個鎮(zhèn)，轄區(qū)內(nèi)另有鹿門風(fēng)景名勝區(qū)、襄北農(nóng)場、深圳工業(yè)園。

古代襄州，今襄陽市，底蘊(yùn)深厚。漢末著名政治家軍事家諸葛亮，在這里躬耕十年謀劃天下，三顧茅廬、孔明拜師、光武夢鹿等典故發(fā)生于此。唐代山水田園詩人孟浩然，在這里隱居鹿門揮灑絕句，李白、王維、杜甫，宋代書法家米芾等眾多大家在此留下了寶貴的文化財(cái)富。

現(xiàn)代襄州，今襄州區(qū)，發(fā)展迅猛。它是襄陽最大的城區(qū)，是襄陽城市整體規(guī)劃東進(jìn)、北拓的主戰(zhàn)場，是襄陽城市新的發(fā)展重心和工業(yè)中心，也是襄陽市的工業(yè)新區(qū)和主要物流集聚地。2017年，縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力位居全省一類縣（市、區(qū)）第5名；2018年襄GDP總量全市第二，并躋身全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)，全國新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)區(qū)，全國投資潛力百強(qiáng)區(qū)。

深厚的歷史文化底蘊(yùn)，是襄州區(qū)的底氣，不斷增長的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，是襄州區(qū)的動力。如今的襄州區(qū)，正厚積薄發(fā)，以良好的發(fā)展勢頭，加快城市發(fā)展的步伐，襄州城區(qū)內(nèi)，儼然一片欣欣向榮的新氣象。

三大商圈林立 重塑襄州商業(yè)新格局

說起襄州的商業(yè)，過去的老襄陽人應(yīng)該都知道，義烏小商品市場、長安市場、金華市場，這里有各種店鋪、賣小商品、賣衣服、賣家電的，也聚集著小餐館、小賓館、小網(wǎng)吧，小超市等小九行業(yè)，僅能滿足人們?nèi)粘１匦杵返馁徶?，稍微上檔次的，能夠形成氣候的是航空路和八一路交叉地帶的軍翔服飾廣場、好聲音KTV、名人城市酒店、襄州區(qū)圖書館，文化活動中心，這里形成了襄州區(qū)最初的商圈形態(tài)。

長安市場夜市

時代是變化發(fā)展的，居住環(huán)境的改變，生活水平的提高，伴隨而來的是居民對高品質(zhì)生活的需求越來越高。作為襄陽城市東進(jìn)的前沿陣地，以長安市場、義烏小商品市場為主流的商業(yè)，早已無法滿足人民日益增長的美好生活的向往，在一輪輪大浪淘沙的市場競爭中，退去昔日榮光，從業(yè)態(tài)、體驗(yàn)感到便捷感成了無法改進(jìn)的硬傷。人們要想買買買，還得過橋奔波數(shù)十里，“進(jìn)城”前往人民廣場商圈、長虹路商圈、鼓樓商圈......

2013年，根據(jù)《襄陽市中心城區(qū)商圈規(guī)劃（2013-2020）》，借助城市“兩改”東風(fēng)，襄州區(qū)開始了對西灣、云灣、張灣、潘臺、洪山頭等五大片區(qū)的城中村和棚戶區(qū)進(jìn)行全面改造，并建成航空路沿線的濱江濱河商圈、春園東路商圈和襄州站（原襄陽東站）商圈。

2018年時代天街和民發(fā)廣場相繼開業(yè)，集購物、消費(fèi)、休閑、娛樂于一體綜合商業(yè)中心形成，老百姓在家門口就能體驗(yàn)繁華都會生活，襄州區(qū)域內(nèi)沒有多元化消費(fèi)的局面被徹底打破，商業(yè)新格局被重塑。

襄州民發(fā)廣場跳廣場舞的人群

其中以民發(fā)廣場為核心的航空路沿線的濱江濱河商圈，近兩年來，強(qiáng)勢崛起，以它特有的“虹吸效應(yīng)”，讓越來越多年輕人的眼光，開始聚焦到這里。據(jù)悉，2018年9月23日民發(fā)廣場開業(yè)當(dāng)天客流量突破20萬，火爆程度為“東進(jìn)”的發(fā)展抬了一個新高度。據(jù)襄州區(qū)商務(wù)局統(tǒng)計(jì)，自2018年民發(fā)廣場商業(yè)綜合體航空路店正式開業(yè)以來，人流量節(jié)節(jié)攀升，特別是2019年民發(fā)廣場（航空路店）每天日均人流量在7萬到8萬人之間，重點(diǎn)節(jié)假日人流量能夠達(dá)到日均15萬人左右。

城市的發(fā)展需要不斷擴(kuò)容，商業(yè)的形態(tài)也會隨之迎來更具現(xiàn)代化的改變和更多的商業(yè)服務(wù)。以襄州火車站站為核心的肖灣商圈，隨著新六兩河大橋的開通，把航空路沿線的繁華再一次向東延伸。如今在襄州火車站商圈內(nèi)，已建成并投入運(yùn)營的五洲國際工業(yè)博覽城、新發(fā)地農(nóng)批城，集家裝、建材、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、倉儲物流多功能于一體的產(chǎn)業(yè)綜合體，帶動著襄州東這片熱土滾滾向前。

孟襄國際文化旅游城項(xiàng)目示意圖

2019年8月孟襄國際文旅城正式與襄州政府成功簽約，斥資30億，著重發(fā)展襄州火車站為中心火車站商圈，打造集海洋館、天文館、小吃街等吃喝玩娛購于一體的大型城市綜合體，為襄州火車站商圈的崛起夯實(shí)了穩(wěn)固的基礎(chǔ)，同時也進(jìn)一步提升襄州的城市形象。

另外，東津新區(qū)商圈，西起漢江，東至園林大道，北起航空路，南至規(guī)劃路，雄踞東津新區(qū)起步區(qū)的核心區(qū)及鄰近區(qū)域的同時輻射襄州區(qū)，襄州市民，可經(jīng)航空路上新六兩河大橋直抵東津新區(qū)商圈坐享新老城區(qū)雙重繁華資源。

多維交通路網(wǎng)，繪就區(qū)域騰飛藍(lán)圖

千古百業(yè)興，先行在交通。商圈的繁榮給襄州發(fā)展融入新的活力，交通的嬗變，便是城市發(fā)展，突破城市邊界限制的“先行官”和“加速器”。

翻開地圖，處于樊城、高新、東津三大城區(qū)包圍中的襄州區(qū)，南臨唐白河與東津新區(qū)、城市“綠心”魚梁洲兩兩對望，西臨小清河與樊城區(qū)難舍難分，東接“內(nèi)環(huán)東環(huán)線”襄陽大道劃定主城區(qū)東進(jìn)邊界，它就像一把“鑰匙”，一頭是老西灣片區(qū)，另一頭指向東邊的園林大道和襄陽大道，東西走向的城區(qū)布局，讓襄州城區(qū)的發(fā)展，受到了一定的限制。

如果說襄州主城區(qū)是一把“鑰匙”，那么航空路、永安南路就是讓這把“鑰匙”轉(zhuǎn)動，打開城市騰飛之路的中心軸。

航空路

航空路作為襄州區(qū)重要的交通干道，基本呈東西走向，西南通過清河一橋連接樊城，東北進(jìn)入襄州區(qū)地段，成為連接兩大城區(qū)重要脈絡(luò)。如今沿線商圈林立，各類學(xué)校、銀行、醫(yī)院、酒店、加油站、休閑廣場等，生活配套十分健全，車水馬龍，川流不息，串聯(lián)起一城繁華景象。

隨著城市東進(jìn)的發(fā)展，光有一條航空路是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，改善交通路網(wǎng)成為首要工作。永安南路的貫通，成為城市東進(jìn)又一個劃時代的歷史印記。

永安南路路標(biāo)

永安南路西起長征東路橋，東至內(nèi)環(huán)東路，北鄰漢丹鐵路，全長8895米，寬33-36米，雙向六車道，北臨漢丹鐵路，與航空路平行，貫穿襄州城區(qū)。經(jīng)過兩年多的修建，今年9月，西段8公里多的主干道全線貫通。這意味著，從樊城人民廣場往東，經(jīng)長征路、永安南路可直達(dá)內(nèi)環(huán)東線，從而成為一條新的東西向交通主干道，分流鄧城大道和航空路的車輛。今后市民乘火車、坐飛機(jī)，或者前往東津新區(qū)、深圳工業(yè)園，都非?？旖?。

至此橫貫東西的雙軸核心樞紐與南北走向的漢津路、新西灣路、西灣路、車城南路、交通路、榮華路、市場路、園林路、華強(qiáng)路、楊莊路、襄陽大道等縱橫交錯，拉開襄州城區(qū)的多維交通骨架。

新六兩河大橋

因特殊的地理區(qū)位，橋梁的建設(shè)成為襄州區(qū)交通發(fā)展的另一助推力。西有小清河、南有漢江、唐白河，遇水架橋，天塹變通途。從西往東，清河一橋、清河二橋、清河三橋、長征東路橋、唐白河大橋、六兩河大橋、新六兩河大橋，七橋聯(lián)動，如江水上的一輪輪彎月，橫跨兩端，與城內(nèi)多維路網(wǎng)無縫對接，讓襄州與主城區(qū)因水形成的天塹，因橋而四通八達(dá)，貫通四城。

路橋交匯讓襄州區(qū)形成內(nèi)生擴(kuò)張的源動力，鐵路、航空則激活了城市對外交通的延展力。

襄州站

2012年7月1日位于襄州區(qū)航空路的原襄陽東站開站，負(fù)責(zé)分擔(dān)原襄陽站漢丹線、襄渝線的部分客流和新增動車的?？?。2014年元月襄陽汽車客運(yùn)東站正式投入使用，總投資1.8億，與襄州站一起，形成鄂西北最大的旅客換乘中心，實(shí)現(xiàn)公路運(yùn)輸與鐵路運(yùn)輸、城市公交、城市客運(yùn)出租、水路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸?shù)榷喾N運(yùn)輸方式的無縫銜接，打造襄陽新的客運(yùn)高地。

襄陽機(jī)場

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止至19年7至26日，襄陽機(jī)場19年共累計(jì)完成運(yùn)輸飛行9938架次，旅客吞吐突破100萬人次。襄陽機(jī)場發(fā)揮其獨(dú)特的航空優(yōu)勢，不斷提升襄陽在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和對外開放中的地位。2019年10月東津高鐵站正式通車，日均客運(yùn)量7000人次，是國家“八縱八橫”高速鐵路網(wǎng)的重要樞紐節(jié)點(diǎn)。

近水樓臺先得月，隨著城市主干道的不斷完善，從襄州主城區(qū)出發(fā)前往襄陽機(jī)場全程不過10分鐘車程；跨過唐百河大橋、新六兩河大橋，便可快速直達(dá)高鐵站，北上南下，從原來的十幾個小時，縮短至6小時，成為襄州人民出城、出國旅行最方便快捷出行方式。

路網(wǎng)的升級，橋梁的建立，火車、航空客運(yùn)的加持，形成了陸鐵空立體網(wǎng)路交通格局，一副區(qū)域騰飛的發(fā)展藍(lán)圖就此繪就，塑造未來無限可能。

城市級配套兌現(xiàn) 讓幸福按下“快進(jìn)鍵”

改變是美好的。我們可以看到，近年來，襄州區(qū)的改變?nèi)招略庐悾姸喑鞘屑壍呐涮字鸩铰涞?，高品質(zhì)的城市生活方式正一一兌現(xiàn)，多重利好讓襄州幸福宜居城建設(shè)按下“快進(jìn)鍵”。

投資11億元，占地129畝，建筑面積16萬㎡的襄州區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)正式投入使用，軟硬件設(shè)施和服務(wù)水平均有了大幅提升，今年10月份，省衛(wèi)健委正式批復(fù)襄州區(qū)人民醫(yī)院為國家三級綜合醫(yī)院，襄州市民就醫(yī)更加便捷，不用出襄州區(qū)就能享受到省級醫(yī)院的診療服務(wù)。此外，襄州區(qū)中醫(yī)醫(yī)院新院區(qū)搬遷至雙溝開發(fā)區(qū)，更好滿足襄州東市民日益多元化的就醫(yī)需求。

襄州區(qū)第五中學(xué)項(xiàng)目總平面圖

讓每一個孩子都能夠在家門口享受到優(yōu)質(zhì)教育，是襄州區(qū)政府和家長們的共同愿望。值得高興的是，襄州區(qū)政府從2019年開始至今，投資新建了襄州五中、襄州八中、襄州一中附屬學(xué)校等學(xué)校，明年底將全部建成投入使用，預(yù)計(jì)可增加學(xué)位7000余個，解決了城區(qū)學(xué)生家門口上學(xué)難題，同時讓襄州區(qū)的教育資源得到質(zhì)的飛躍。

醫(yī)療教育事業(yè)大力發(fā)展，讓襄州區(qū)的城市功能更加完善，而讓城市更宜居，提升人們幸福感和獲得感，公園綠地首當(dāng)其沖。襄州區(qū)水利局張昌明說，這是城市建設(shè)品位的需要。

每天傍晚時分，64歲的劉阿姨都會準(zhǔn)時出現(xiàn)在浩然文化廣場健身的人群中，雖然白發(fā)已上頭，但健步走起來，依然精神矍鑠：“這里空氣好，有水有樹有步道，我們都愛來！”。經(jīng)過改造后的浩然廣場，占地約14萬㎡,是近年新建的一處集生態(tài)、休閑健身、文化娛樂、集會、公園、功能齊全的大型城市生態(tài)綜合廣場。每年在這里舉辦的大大小小的各類演出百次以上，節(jié)假日期間更是人頭顫動，熱鬧非凡。作為展現(xiàn)城市文明風(fēng)貌的窗口，浩然廣場已然成為襄州一道靚麗的風(fēng)景線，也成為襄州一張魅力四射的名片。

而在唐白河沿岸，另一項(xiàng)綠色惠民工程建設(shè)正酣。今年7月3日西灣濕地公園襄州段“一江兩河”項(xiàng)目正式開工，全長十余公里的濱江濱河景觀帶幾乎將襄州主城區(qū)全部囊括。根據(jù)規(guī)劃，在三年之內(nèi)，這里將打造成為老西灣的江灘公園和最大的城市體育休閑公園，屆時，小清河、漢江、唐白河沿岸將形成老西灣江灘公園、浩然廣場公園、洪山頭濱江公園等一系列濱江濱河公園和親水綠道， 讓生活在襄州的居民出門15分鐘內(nèi)就能見綠、健身。

同時，與東津、魚梁洲、樊城的江灘公園相呼應(yīng)后，也將大大提升襄陽的濱江濱河景觀顏值。

此外，備受關(guān)注的襄州區(qū)市民中心，總規(guī)劃建設(shè)6萬方，涵蓋文化館、圖書館、檔案館、博物館、青少年活動中心、豫劇團(tuán)排練大廳、襄州廣電中心，建成后將成為地標(biāo)性建筑和城市中心，為市民的工作和生活提供舒適的空間和休閑場所，輻射城市近百萬人口的需求。

一線房企紛紛進(jìn)駐 襄州迎來高光時刻

近年來襄陽“東進(jìn)北拓”的總體格局持續(xù)推進(jìn)，位居襄陽東部的襄州區(qū)隨之迎來了跨越式的發(fā)展。

襄州區(qū)鳥瞰圖

與東津新區(qū)僅一河之隔的襄州區(qū)不僅享有老城區(qū)的核心配套，還能享受新區(qū)的發(fā)展紅利，是銜接襄陽新老城區(qū)的核心區(qū)域，同時作為襄陽宜居生活區(qū)“兩帶一心”生態(tài)走廊的重要組成部分，襄州區(qū)已然成為城市向東發(fā)展的橋頭堡。

眾所周知，肩負(fù)城市運(yùn)營和城市建設(shè)的房企，是推進(jìn)城市進(jìn)程和巨變的重要力量。對襄州區(qū)來說，房企的進(jìn)駐導(dǎo)入，是區(qū)域飛躍革新的“大窗口”。

航空路作為襄州區(qū)主干道，除去交通要道的優(yōu)勢之外，航空路沿線依傍唐白河、小清河，臨水的區(qū)位，使得該地區(qū)具備優(yōu)越的居住環(huán)境，是眾多樓盤項(xiàng)目開發(fā)的集中地區(qū)。

民發(fā)世界城鳥瞰圖

2010年民發(fā)集團(tuán)競得了襄州區(qū)濱江濱河改造項(xiàng)目掛牌的首宗地塊，以先驅(qū)者的姿態(tài)推動城市東進(jìn)的步伐。與此同時，數(shù)十家本土房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)隨后以不同的姿態(tài)聚會在襄州主城區(qū)，昂首闊步，參與到城市發(fā)展建設(shè)大浪潮中，為改變城市面貌，注入強(qiáng)勁的動力，打開襄陽城市格局向東延伸的大門。

以“東進(jìn)”的前沿戰(zhàn)線清河橋東來看，三座大橋橫跨小清河，一棟棟高樓拔地而起，民發(fā)世界城一期、二期、三期，百洋歐典，和馳·清水茗居、英倫華府、華立鳳凰城，老西灣的發(fā)展如火如荼，榮華東南海、東港綠洲、米蘭國際、溫哥華1792、上品百合園等搶占火車東站（今襄州站）。

業(yè)內(nèi)人士稱，襄陽的城市東進(jìn)戰(zhàn)略給現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，特別是給房地產(chǎn)業(yè)提供了巨大的發(fā)展空間。而相較與本土的房企來說，外來的品牌房企不但擁有雄厚的資金實(shí)力和先進(jìn)的開發(fā)理念，還擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

隨著襄州交通、經(jīng)濟(jì)改善顯著、城市級配套逐步實(shí)現(xiàn)，區(qū)域價值凸顯，眾多品牌開發(fā)商接連布局襄州，在這里開疆拓土。襄投置業(yè)、藍(lán)光、融創(chuàng)、金科、陽光城、世茂紛紛落子襄州，擔(dān)當(dāng)板塊蛻變升級助手，滿載房企的責(zé)任與使命，加碼區(qū)域發(fā)展?jié)摿Π鎴D，襄州迎來了大規(guī)模的開發(fā)熱潮。集舒適、專業(yè)、精致的住宅產(chǎn)品也陸續(xù)呈現(xiàn)，全新的生活方式和居住體驗(yàn)逐漸顯現(xiàn)，人居品質(zhì)逐漸提升。

在眾多外來品牌房企中，碧桂園的強(qiáng)勢入駐尤為引人注目。2017年上市房企碧桂園首進(jìn)襄陽，落子襄州站板塊，以雙拼別墅、高層洋房、英倫風(fēng)情商業(yè)街商鋪，以及大量綠化及休閑設(shè)施，打造襄州首個低密高端住宅產(chǎn)品。首期線上開盤，不到5分鐘，全線飄紅，一時風(fēng)光無兩。為這里帶來人氣的同時，更是為襄州市民的居住環(huán)境、檔次實(shí)現(xiàn)幾個量級的跨越，重新定義了人們對“人居”的概念。

碧桂園·城市之光營銷中心實(shí)景圖

深耕襄陽市場的碧桂園地產(chǎn)，對襄陽這片熱土有著深厚的感情和深刻獨(dú)到的見解。迄今為止，碧桂園在襄打造的精品項(xiàng)目約6個，其中就有三個則選址襄州區(qū)板塊，而碧桂園·城市之光則是繼襄陽碧桂園之后，又一布局襄州站板塊的精品項(xiàng)目，一個時尚健康運(yùn)動型住區(qū)，將為居住在襄州的年輕人打造夢想新領(lǐng)地。

另外，民發(fā)·星悅里、襄投·錦程、藍(lán)光·雍錦園、融創(chuàng)·濱江壹號、東襄華府等眾多項(xiàng)目集體亮相襄州區(qū)，不僅為襄州市民提供了豐富多樣的房源，也改變了襄州區(qū)的面貌，打造區(qū)域人居價值高地，襄州終于迎來高光時刻。

“信馬騰騰觸處行，春風(fēng)相引與詩情?！边@是一千多年前唐代詩人皮日休筆下的襄州。今天的襄州，有繁華熱鬧的商業(yè)綜合體，有整潔通達(dá)的城市道路，有便利的文娛醫(yī)療設(shè)施，有舒適寬敞的高檔社區(qū)，還有不少被稱為城市綠肺的濱江公園廣場......一座生態(tài)宜居之城呼之欲出，儼然成為襄陽一顆的耀眼新星，熠熠生輝。