日前，財(cái)政部、國稅總局發(fā)布《關(guān)于明確金融 房地產(chǎn)開發(fā) 教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》?！锻ㄖ返诎藯l明確了，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受讓土地向政府部門支付土地價(jià)款后，設(shè)立項(xiàng)目公司對該受讓土地進(jìn)行開發(fā)，同時(shí)符合條件的，可由項(xiàng)目公司按規(guī)定扣除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向政府部門支付的土地價(jià)款。
2016年1-11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資93387億元，同比名義增長6.5%，增速比1-10月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資62588億元，增長6.0%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。
數(shù)據(jù)顯示，11月全國首套房貸平均利率為4.45%，是一年來首次回漲，但比去年11月的4.64%仍下降0.19%。在融360監(jiān)測的35個(gè)城市中，平均利率最低的為天津的4.13%，最高為烏魯木齊和海口的4.85%。全國房貸利率年內(nèi)首次回升，顯示樓市調(diào)控政策處于收緊狀態(tài)。
數(shù)據(jù)顯示，11月武漢新房成交2.6萬多套，相比10月的2.06萬套，增長了約6000套。今年以來，武漢新房成交量已達(dá)27萬套，成交面積2798萬平方米，全面超越2015年22.49萬套、2283萬平方米的歷史最高值。
數(shù)據(jù)顯示，截至2016年10月底，35個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為23726萬平方米，環(huán)比減少1.4%，同比減少10.8%。總體來看，今年前10個(gè)月，全國35個(gè)城市新建商品住宅庫存總體處于下滑態(tài)勢，體現(xiàn)出較好的去庫存導(dǎo)向。
數(shù)據(jù)顯示，2016年前10個(gè)月，中國商品房銷售面積和銷售額增速均比前三季度回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，調(diào)控政策效應(yīng)初步顯現(xiàn)。10月末，全國商品房待售面積6.95億平方米，比9月末減少90萬平方米，連續(xù)8個(gè)月減少。
2016年1-10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資83975億元，同比名義增長6.6%，增速比1-9月份提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資56294億元，增長5.9%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。
10月，襄陽房地產(chǎn)市場延續(xù)了今年以來的高位成交，商品房銷售又創(chuàng)新高。本月商品房成交面積29.55萬平方米，2963套，商品房總成交金額16.57億元；商品房成交均價(jià)5605.97元/平方，其中商品住房成交均價(jià)5282.12元/平方，環(huán)比減少1.75%，商品住房價(jià)格保持穩(wěn)定水平；新增商品房供應(yīng)29.84萬平方米，房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢。
數(shù)據(jù)顯示，10月第三周（10月17日-10月23日）北京商品住宅（不含保障房與自住房）共實(shí)現(xiàn)成交2069套，成交面積24.24萬平米。中上旬，北京市新建商品住宅同比2015年10月中上旬下降37.1%，環(huán)比上月同期下降28.3%。
2016年1-9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資74598億元，同比名義增長5.8%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長7.1%），增速比1-8月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資49931億元，增長5.1%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為66.9%。
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