一、什么叫公攤所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，是由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。
?時(shí)間轉(zhuǎn)眼就到了十二月，已是年底，隨著年末的到來，返鄉(xiāng)置業(yè)的人越來越多，根據(jù)以往的狀況來看，這個(gè)時(shí)間段發(fā)生買房被坑的事情會(huì)特別多。今天小編就為大家盤點(diǎn)一下買房的幾大騙局，讓您辛辛苦苦賺的血汗錢牢牢地攥在自己的手里。
每年到春節(jié)前，房地產(chǎn)市場的購買方都會(huì)習(xí)慣性進(jìn)入觀望期，大部分購房者都會(huì)等到年后再出手，一來想看看政府會(huì)不會(huì)在來年年初出臺(tái)新的調(diào)控政策，二來幻想年后樓市價(jià)格能夠松動(dòng)，從而買到更便宜更實(shí)惠的房子。
在宏觀調(diào)控、市場冷卻的背景下，為何這套房源如此熱門？一位資深經(jīng)紀(jì)人透露，一來是因?yàn)榉孔拥囟谓^佳，為南宋三省六部舊址；二來，則是因?yàn)榉繓|表示，這套房子是永久產(chǎn)權(quán)房。
?還有一個(gè)多月的時(shí)間就過年了，這段時(shí)間里，很多人會(huì)選擇將買房的計(jì)劃暫時(shí)擱淺，將精力集中在對過年的準(zhǔn)備上。但其實(shí)，年前的這段時(shí)間正是買房的好時(shí)機(jī)。
鄰近年底，不少有購房打算的朋友紛紛加快了購房的腳步，但是，很多朋友在貸款買房時(shí)對于選擇哪家銀行始終猶豫不決。
戶型好不好，在看到戶型圖的第一眼，往往就能感受到，比如戶型方不方正、利用率高不高、布局合不合理等。而想要慧眼識出好房，則是需要下點(diǎn)功夫的。選房的老手不僅僅局限于戶型本身，還會(huì)關(guān)注戶型的采光、景觀和視野等各個(gè)方面。要想選好房子，要重點(diǎn)關(guān)注下面的幾點(diǎn)。
?時(shí)近歲末，身邊傳來一些朋友買樓和賣樓的消息，記者都間接或直接參與其中，也跟朋友交流過房屋買賣的時(shí)機(jī)選擇。購房者和業(yè)主選擇交易的時(shí)機(jī)很隨機(jī)，但如果能夠事先知道樓市交易的規(guī)律，或許有助于買賣雙方對交易進(jìn)度的理解。
2016年很快就過完了，年底往往也是買房的好時(shí)機(jī)。因?yàn)檫@個(gè)階段常常有著樓市其他時(shí)期都比不上的優(yōu)惠。但也越是這種時(shí)候，買房越是需要更加謹(jǐn)慎。年底購房，應(yīng)該注意哪些呢？
?北京市第一中級人民法院日前總結(jié)了群租房、保障房出租、房屋面積不符、提前解約、帶照租賃、訴訟期間房屋使用費(fèi)用負(fù)擔(dān)等涉及房屋租賃的六大熱點(diǎn)問題，就租房三個(gè)階段的風(fēng)險(xiǎn)分別向社會(huì)公眾發(fā)布提示。
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