今年以來(lái)受樓市利好政策的影響及棚戶區(qū)改造的推進(jìn)，襄陽(yáng)商品房市場(chǎng)呈現(xiàn)供銷兩旺的局面。1—4月，商品房新增供應(yīng)91.15萬(wàn)方，同比增長(zhǎng)33.33%。前四月共成交商品房10661套，同比增長(zhǎng)56.25%，銷售量已超過(guò)去年1-5月份成交總量；成交面積109.22萬(wàn)方，同比增長(zhǎng)58.01%；商品住宅成交均價(jià)5209.1元/平方，同比增長(zhǎng)4.88%，商品住宅價(jià)格保持在穩(wěn)定水平。
今年前3月，借國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)政策利好東風(fēng)，襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信心明顯增強(qiáng)，出現(xiàn)供需兩旺的局面。元至三月份市區(qū)商品房新增供應(yīng)65.02萬(wàn)平方米，入網(wǎng)備案銷售79.46萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷售收入43.8億元，創(chuàng)造了有記錄以來(lái)少有的好成績(jī)，較好地完成了中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議要求的房地產(chǎn)去庫(kù)存目標(biāo)，市場(chǎng)總體呈現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)。
2014年1-5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資30739億元，同比名義增長(zhǎng)14.7%，增速比1-4月份回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資21043億元，增長(zhǎng)14.6%，增速回落2個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.5%。
2015年，襄陽(yáng)市繼續(xù)堅(jiān)持促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的目標(biāo)，根據(jù)國(guó)務(wù)院因地施策、分類調(diào)控的方針，繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管力度。開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)技術(shù)創(chuàng)新和經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)新工作，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融入互聯(lián)網(wǎng)+，加快房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)代化進(jìn)程。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)側(cè)改革，完善合理的住房供應(yīng)體系，做到中端有支持，高端有市場(chǎng)，形成合理的梯級(jí)房地產(chǎn)供應(yīng)市場(chǎng)，打造可持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)。加快房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)性調(diào)整，促進(jìn)住宅、商業(yè)、旅游、養(yǎng)老、工業(yè)等多種業(yè)態(tài)的良性發(fā)展，服務(wù)襄陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局。
2015年上半年，為對(duì)沖宏觀經(jīng)濟(jì)下行的壓力，國(guó)家和地方各級(jí)政府相繼出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)新政，因地施策，分類調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。我市房地產(chǎn)市場(chǎng)在政府主管部門(mén)積極引導(dǎo)下，通過(guò)全行業(yè)共同努力，取得了不菲的業(yè)績(jī)，元至六月襄陽(yáng)市區(qū)完成開(kāi)發(fā)投資71.57億元，新增商品房供應(yīng)100.
今年第一季度襄陽(yáng)市區(qū)通過(guò)掛牌方式成交了16宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，土地面積52.7萬(wàn)方，成交金額28.76億元。其中商品住宅用地10宗，土地面積37.71萬(wàn)方，同比增長(zhǎng)38.13%。新增商品房供應(yīng)56.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-15.6%；商品房成交量為48.97萬(wàn)方，同比增長(zhǎng)-25.52
2014年1-8月，襄陽(yáng)市市區(qū)商品房新增供應(yīng)269.24萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.5%，商品房成交154.00萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.6%，商品住宅成交均價(jià)4199.3元/平方，同比減少8.39%，商品住宅價(jià)格保持穩(wěn)定，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)健康發(fā)展趨勢(shì)。
2014上半年，襄陽(yáng)市區(qū)完成開(kāi)發(fā)投資116.46億元，新增商品房供應(yīng)118.33萬(wàn)平方米，商品房銷售達(dá)123.84萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.04%，實(shí)現(xiàn)銷售收入63.17億元，商品住宅成交均價(jià)4864.35元/平米。襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入平穩(wěn)調(diào)整期。
2014年1-5月，襄陽(yáng)市市區(qū)商品房入網(wǎng)備案銷售總量9746套，與去年同期相比增加2152套，同比增長(zhǎng)28.3%。從前5月的銷售情況來(lái)看，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一番“洗禮”，商品房銷售量逐漸趨于穩(wěn)定值，表明襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的平穩(wěn)和健康。
2014年是黨的十八屆三中全會(huì)召開(kāi)之后的開(kāi)局之年，襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)第一季度供銷兩旺，新增商品房供應(yīng)67.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)175.7%；商品房成交65.75萬(wàn)方，同比增長(zhǎng)39.7%；去化率高達(dá)97.70%。
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