據(jù)吳先生報料，他在趙縣廣場首府買的房子，前不久開發(fā)商通知交房，拿鑰匙前要收取一些費(fèi)用，其中包括暖氣、燃?xì)夂退O(shè)備接口費(fèi)。但他咨詢過，這些費(fèi)用都不必業(yè)主個人承擔(dān)，可不交就拿不到鑰匙。
新買的房子，時常會接到裝修公司的推銷電話，是不少房主遇到的煩心事。據(jù)了解，業(yè)主信息被倒賣現(xiàn)象很普遍，已形成產(chǎn)業(yè)鏈。律師表示，倒賣公民個人信息可追究刑事責(zé)任。
記者經(jīng)過多方采訪發(fā)現(xiàn)，包括電梯廣告、停車費(fèi)等小區(qū)公共收益普遍缺乏有效監(jiān)管，除了收支缺乏透明度，被物業(yè)公司占用的情況并不少見。
近年來,隨著二手房交易的活躍,房屋中介數(shù)量大幅度增加,其中存在不少從事違規(guī)操作的“黑中介”。“黑中介”的一些騙術(shù)值得防范。
在購買新房又或是二手房時，很多人總是會被合同里的“金”分辨不清，在目前買房時會涉及到四種“金”，分別是：定金、訂金、認(rèn)籌金、誠意金。
因為貪圖便宜，或者受賣房人的引誘，一些購房人可能會將眼睛定格在查封房、小產(chǎn)權(quán)房、抵押房上。專家提醒，買房時，對這幾類房應(yīng)該小心，以免落得房錢兩空。
廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會13日發(fā)布了上月行業(yè)糾紛與投訴處理報告，并向二手房購房客發(fā)出提醒，市民在購買房屋前，可要求業(yè)主出示由房管部門提供的產(chǎn)權(quán)查冊信息，以詳細(xì)了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況。若房屋為多人共有，應(yīng)當(dāng)讓全體共有人到場簽訂合同，以確保所簽訂合同的效力。
二手房交易過程中，雙方應(yīng)當(dāng)對賣房人戶籍遷出的時間及逾期遷出的違約責(zé)任做出明確約定，以免發(fā)生爭議后舉證困難。
律師指出，二手房交易中，“滿五年唯一”規(guī)定與稅費(fèi)密切相關(guān)，在其未正式公開“松綁”情況下，抱著僥幸心理向稅務(wù)部門作虛假承諾，不論是哪一方，都有偷稅漏稅之嫌。
在3.15“消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日”到來之際，消費(fèi)者該如何保障自己的權(quán)益呢？在購買房產(chǎn)的時候，應(yīng)該注意哪些問題呢？要如何維護(hù)自己的權(quán)益，是每一位消費(fèi)者都需要清楚知悉的！3.15維權(quán)正在進(jìn)行！
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