襄陽(yáng)這座依水而建的古城,有著眾多的大大小小的河流,中國(guó)第一大河長(zhǎng)江的第一支流漢江穿城而過(guò),波濤浩渺;關(guān)系著襄陽(yáng)城市名字由來(lái)的襄水也依舊水波蕩漾,含情脈脈。今天咱們要聊的這條河流,它名氣不響、水量亦不大,但它像一位默默奉獻(xiàn)的老者,用自己的涓涓細(xì)流服務(wù)著樊城的發(fā)展,從歷史流向現(xiàn)在,從鄉(xiāng)村流向城市,見(jiàn)證著襄陽(yáng)的發(fā)展,大愛(ài)無(wú)痕,厚德載物,它就是大李溝。
大李溝系清河支流,又稱大呂溝、頭道溝,因下游河段南距樊城七里,亦稱七里河。上游在樊城區(qū)牛首鎮(zhèn)以上分東、西兩支。東支又稱普陀溝。西支又稱李家溝,源出樊城區(qū)牛首鎮(zhèn)熊家集,流向東南,自許崗穿過(guò)鄧城大道轉(zhuǎn)向東流。至王莊2支合并,后繼續(xù)南流,至樊城區(qū)王家寨轉(zhuǎn)向東,途中納入黃龍溝,治理后至高新區(qū)望城崗折向東北,于樊城區(qū)洪家溝入?yún)R清河。全長(zhǎng)32.5公里,流域面積100多平方公里。
在城市發(fā)展的大潮中,大李溝沿線到底演繹著怎樣的精彩故事?請(qǐng)往下看。
一, 城市人居理想在這里演繹
作為流經(jīng)樊城城區(qū)的主要河流,大李溝從西向東奔流而去,西部有樊西八大市場(chǎng),繼而穿過(guò)綠地中央廣場(chǎng)和環(huán)球金融城,普陀龍灣等項(xiàng)目,中部穿過(guò)白馬廣場(chǎng)和萬(wàn)達(dá)商圈,中東部有紅星國(guó)際、恒大御府,其匯入清河口處有清河莊園,融僑城。可以說(shuō)大李溝沿線占據(jù)了樊城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的半壁江山,人居襄陽(yáng)的理想在這里演繹出美麗的畫(huà)卷。
樊西八大市場(chǎng)是襄陽(yáng)兩改兩遷重點(diǎn)項(xiàng)目,這里經(jīng)過(guò)幾年的開(kāi)發(fā)建設(shè),目前中豪國(guó)際商貿(mào)城、新合作食品城等已經(jīng)匯聚了大量人氣,由于八大市場(chǎng)主攻專業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和物流貨運(yùn),在此配套的公寓產(chǎn)品性價(jià)比高,戶型靈活,為在此經(jīng)商的商戶們提供了居住場(chǎng)所;而且不少市區(qū)的朋友看中樊西的前景,在此購(gòu)買公寓作為一種投資方式。
而棲溪小鎮(zhèn)文旅項(xiàng)目在樊西八大市場(chǎng)可謂獨(dú)樹(shù)一幟,其傾力打造的中國(guó)院子,不僅具有十分濃厚的中國(guó)古建筑風(fēng)韻,而且在設(shè)計(jì)和建造過(guò)程中,也具有濃厚的襄陽(yáng)荊楚地域特色。近看,青磚黛瓦、雕梁畫(huà)棟配以高揚(yáng)的馬頭墻和檐角,古色古香;抬頭遠(yuǎn)眺,遠(yuǎn)處古隆中群山點(diǎn)點(diǎn)和塔影綽約與項(xiàng)目形成了自然和諧的關(guān)系,可謂園林建造中借景之典范。
順流向東,我們來(lái)到了中原西路和臥龍大道交會(huì)處,這里大李溝見(jiàn)證了綠地中央廣場(chǎng)、環(huán)球金融城,普陀龍灣等項(xiàng)目的崛起。綠地中央廣場(chǎng)是世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)在襄陽(yáng)的第一個(gè)重大項(xiàng)目,該項(xiàng)目從第一期開(kāi)盤銷售至今經(jīng)歷5期,2017年12月25日綠地中央廣場(chǎng)理想城5期盛大開(kāi)盤,創(chuàng)造客3小時(shí)銷售5.4億元的佳績(jī)。環(huán)球金融城項(xiàng)目一號(hào)樓目前是襄陽(yáng)最高的寫(xiě)字樓了,它的高度為168米。項(xiàng)目配套的精裝修鉑金總裁公寓正熱銷中,42—70㎡精致戶型,領(lǐng)包即可入住。而普陀龍灣項(xiàng)目更是以復(fù)式公園大宅和精美空中墅享譽(yù)襄陽(yáng)樓市,春節(jié)期間更是暢銷不斷。
來(lái)到漢江北路,東方墨爾本項(xiàng)目雄踞大李溝南岸,這里普通住宅基本售罄,剩下首信·東方墨爾本創(chuàng)客公寓隆重推出,40—50平米,戶型精致,精裝和毛坯任君選擇,該公寓可以打通,面積可大可小,百變多樣。目前公寓精裝樣板間已經(jīng)開(kāi)放,公寓現(xiàn)房等君來(lái)看,項(xiàng)目位于萬(wàn)達(dá)商圈和沃爾瑪商圈輻射范圍內(nèi),暢享襄陽(yáng)芯生活。
穿過(guò)已經(jīng)成熟的萬(wàn)達(dá)金街和民發(fā)盛特區(qū),順流而下,大李溝來(lái)到樊魏路,這里新晉的恒大御府和接近尾聲的紅星國(guó)際都很引人注目。恒大御府作為恒大集團(tuán)在襄陽(yáng)的第三個(gè)項(xiàng)目,主打精裝修,約90-140㎡御湖美宅,超大樓間距,已經(jīng)于2月份盛大開(kāi)盤。
該項(xiàng)目定位低密度高端住宅,內(nèi)部有精品歐陸園林和高端鉑金會(huì)所,更享國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園,金碧物業(yè),完美配套。紅星國(guó)際目前接近尾聲,項(xiàng)目剩下部分精品公寓在售,精裝修和毛坯兩種供市民選擇,有需要的朋友可以前去咨詢。這兩個(gè)項(xiàng)目緊鄰鄧城大道和樊魏路等城市主干道,區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)明顯,周邊銀行、商場(chǎng)等生活配套也很齊全。
位于大李溝和清河交匯處的清河莊園項(xiàng)目都已經(jīng)交房,而備受關(guān)注的融僑城項(xiàng)目也在按照進(jìn)度繼續(xù)推進(jìn)中。
大李溝沿線除了這些商業(yè)住宅項(xiàng)目,還有大量的保障性住房,這些房子解決了大量市民的住房困難問(wèn)題,政府的關(guān)懷和房地產(chǎn)的溫情在此上演。
樊魏路臨近大李溝北岸有祥龍?zhí)┤痪?、?yáng)光瑞城等大型保障性住房項(xiàng)目,這是政府部門解決市民住房問(wèn)題的具體體現(xiàn),也是房地產(chǎn)溫情的體現(xiàn)。這些項(xiàng)目區(qū)位交通便捷,環(huán)境優(yōu)美,質(zhì)量過(guò)硬,物業(yè)齊全,體現(xiàn)出了政府部門“讓全體人民住有所居”的滿滿誠(chéng)意,這些保障性住房項(xiàng)目能為更多的家庭帶去人居歡樂(lè)。
二, 城市商業(yè)繁榮在這里呈現(xiàn)
樊城自古就是襄陽(yáng)的商業(yè)重鎮(zhèn),而大李溝沿線商業(yè)更是欣欣向榮,一片光明。
在大李溝西部的樊西八大市場(chǎng)是襄陽(yáng)商業(yè)的新高地,春節(jié)期間人潮涌動(dòng),車水馬龍,都是前來(lái)采購(gòu)年貨的市民,整個(gè)市場(chǎng)一片繁榮。
在中豪國(guó)際商貿(mào)城周邊停滿了前來(lái)選購(gòu)年貨的市民的私家車和各種運(yùn)輸貨物的車輛。整個(gè)停車場(chǎng)可以說(shuō)是密密麻麻,座無(wú)虛席。
走進(jìn)商城內(nèi)部,潮流衣帽、日用雜貨、兒童玩具、針織家紡、文體用具、燈飾箱包、電子家電等一應(yīng)俱全,特別是深受大家喜愛(ài)的春節(jié)用品店鋪前也是人頭攢動(dòng)。
此外,八大市場(chǎng)的新合作食品城等也是人流不息,走過(guò)市場(chǎng)內(nèi)部可以看到這里大部分是買花生瓜子、糖果飲料的市民,不少人是全家一起來(lái)的,大家看看這家,問(wèn)問(wèn)那家,隨心挑選著需要的年貨。商家們臉上喜笑顏開(kāi),顧客同樣喜氣洋洋。
沿著大李溝往下走,綠地中央廣場(chǎng)項(xiàng)目赫然在列,其配套的商業(yè)也在發(fā)展中。綠地繽紛城大型商場(chǎng)已經(jīng)在2016年開(kāi)業(yè),其所主張的SHOPPING MALL引領(lǐng)襄陽(yáng)都市消費(fèi)新趨勢(shì),“逛”MALL更成為了都市生活的時(shí)尚標(biāo)志。綠地繽紛城的商業(yè)是樊西第一座SHOPPING MALL項(xiàng)目,消費(fèi)種類包羅萬(wàn)象,業(yè)態(tài)涵蓋超市、餐飲美食、影院、兒童娛樂(lè)、家居家裝等全系綜合型商業(yè)賣場(chǎng)。據(jù)悉,目前已引入了海爾智能家居、橫店影城、齊家網(wǎng)、萬(wàn)順福超市、零點(diǎn)健身等知名品牌。
此外,2018年1月份襄陽(yáng)綠地鉑驪酒店舉行了盛大的開(kāi)業(yè)儀式,標(biāo)志著綠地中央廣場(chǎng)項(xiàng)目的另一商業(yè)配套投入使用,該酒店交通便利,與綠地繽紛城近在咫尺,兩者相互呼應(yīng)。酒店共有340間客房及套房,房間配備瑜伽墊,大型“魔術(shù)桌”,特色枕頭菜單,美國(guó)進(jìn)口品牌金可兒床墊,洗漱用品采用意大利品牌,同時(shí)酒店配備完善的康體設(shè)施及恒溫泳池,關(guān)注每一個(gè)細(xì)微之處,為賓客提供高雅舒適的私人氛圍以及超凡的個(gè)人體驗(yàn)。
除了成功的業(yè)態(tài)規(guī)劃和品牌引入外,決定商業(yè)成功的還是人氣以及商圈輻射力。綠地繽紛城和鉑驪酒店坐擁臥龍大道、中原西路雙城市主動(dòng)脈,既能服務(wù)項(xiàng)目周邊消費(fèi)人群,也能以四橫四縱路網(wǎng)核心輻射襄陽(yáng)及周邊市縣。可以說(shuō)綠地繽紛城和綠地柏麗酒店,也是大李溝沿線城市商業(yè)發(fā)展的新生力量。
大李溝再往東走就是萬(wàn)達(dá)商圈,這里也是城市購(gòu)物消費(fèi)的熱門地點(diǎn),萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和民發(fā)世紀(jì)大酒店是很多襄陽(yáng)人以及外來(lái)客人在襄陽(yáng)消費(fèi)的優(yōu)先選擇,是成熟的商圈,大家都已經(jīng)很熟悉了。
三, 城市民生配套在這里完善
光有物質(zhì)方面的城市業(yè)態(tài),城市發(fā)展還顯的單薄,自然環(huán)境和民生設(shè)施的建設(shè)也是一個(gè)城市發(fā)展的重要方面。大李溝沿線的生態(tài)環(huán)境和民生配套也不落后,已經(jīng)成型的紫貞公園和規(guī)劃中的樊城環(huán)形綠道為市民提供了滿目青翠的生態(tài)環(huán)境,而位于諸葛亮廣場(chǎng)附近市民健身中心的建設(shè)則是民生配套的重要工程,建成后將有效提升城市民生幸福指數(shù)。
紫貞公園位于長(zhǎng)虹北路以東、漢江北路以西、大李溝以北,總占地面積40萬(wàn)平方米,約600畝,是市區(qū)最大的人造公園。紫貞公園主要突出地方特色,公園名字中的“紫”取自襄陽(yáng)市花“紫薇”,“貞”取自襄陽(yáng)市樹(shù)“女貞”。公園內(nèi)種植有女貞、紫薇、銀杏等百余種名貴花草苗木,成年大樹(shù)就有一萬(wàn)余棵,樹(shù)木成活后綠林覆蓋面積將達(dá)78%,相當(dāng)于一片450畝的小型森林,成為城區(qū)的天然氧吧,為市民提供了少有的城市休閑綠洲。按照“一湖二環(huán)三軸”的空間布局,紫貞公園以人工湖為中心,通過(guò)環(huán)園綠道、消防通道,將公園內(nèi)的中心綠地景觀軸、都市人文景觀軸和自然生態(tài)景觀軸連接起來(lái),形成水綠結(jié)合的城市生態(tài)休閑綠洲。
現(xiàn)在的紫貞公園是襄陽(yáng)市民休閑踏青的好去處,每當(dāng)周末,這里都是游人如織,散步的、賞花的、放風(fēng)箏的、這里人們能與大自然進(jìn)行親密的接觸,在鋼筋水泥的城市里十分難得。
如果說(shuō)紫貞公園是大李溝沿線的綠寶石,新的大李溝綠道則是串起它的一條翡翠項(xiàng)鏈。按照《襄陽(yáng)市中心城區(qū)FC0105片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)的設(shè)計(jì),樊城區(qū)將建設(shè)一條北起七里河、南至漢江、西靠臥龍大道、東臨小清河全長(zhǎng)20.7公里的環(huán)形綠道,綠道主線還將月亮灣公園、江灘公園、小清河帶狀公園、樊宛公園、大李溝帶狀公園、紫貞公園、水淹七軍公園和臥龍大道東側(cè)綠化帶串聯(lián)起來(lái),涉及綠化面積約330公頃,其中117公頃為本次新建綠地。而據(jù)襄陽(yáng)城建部門消息,樊城環(huán)形綠道會(huì)于今年正式開(kāi)工建設(shè),建設(shè)周期為2年,預(yù)計(jì)在2019年年底正式建成。
從效果圖中,我們可以看環(huán)形綠道中出,屬于大李溝流域的有樊宛公園、大李溝帶狀公園、紫貞公園、水淹七軍公園等,可以說(shuō)樊城環(huán)形綠道的北線就是沿大李溝自然河流布局的,現(xiàn)在我們可以懷想這些新建設(shè)的公園建成后的樣子,屆時(shí)的大李溝綠道可謂春風(fēng)又綠江兩岸,碧波盈盈城中流,清晨或黃昏,男女老幼攜手漫步兩岸,柔弱的柳枝迎風(fēng)浮動(dòng),時(shí)不時(shí)輕撫游人的臉頰,這是怎樣令人心動(dòng)的畫(huà)面啊。
除了這么多公園和綠道為城市提升自然環(huán)境質(zhì)量,新建設(shè)的市民健身中心則是在大李溝南岸為市民提供了健身鍛煉的好地方。
襄陽(yáng)體育場(chǎng)是很多市民鍛煉身體的首選之地,其主要是足球場(chǎng)和部分羽毛球、乒乓球設(shè)施,大部分市民來(lái)此主要是跑步運(yùn)動(dòng),而每逢節(jié)假日這里人一多,就顯得很擁擠。而最新的全民健身中心則會(huì)解決這個(gè)問(wèn)題,在今年的襄陽(yáng)兩會(huì)上,襄陽(yáng)全民健身中心二期工程傳來(lái)好消息,全民健身二期工程主體已經(jīng)全部完工,內(nèi)部裝修水電管網(wǎng)的連接有序進(jìn)行,園林綠化和體育場(chǎng)地的施工穩(wěn)步推進(jìn),在下半年啟動(dòng)工程驗(yàn)收,在2018年年底前全部投入使用。
四, 城市文化底蘊(yùn)在這里留存
沒(méi)有歷史文化的托底,城市就是冰冷的鋼筋水泥。大李溝沿線分布有襄陽(yáng)鄧城遺址和三國(guó)文化遺址、南宋榷(què)場(chǎng)遺跡等。特別是全國(guó)重點(diǎn)保護(hù)單位鄧城遺址,可以說(shuō)是襄陽(yáng)城市發(fā)展的源頭。而水淹七軍,破五堰擒龐德等三國(guó)故事也是大家耳熟能詳,現(xiàn)在襄陽(yáng)樊西還有鏖戰(zhàn)崗、普陀龍灣、黃龍堰等地名,與此有關(guān)。而南宋時(shí)鄧入襄陽(yáng),設(shè)置榷場(chǎng),發(fā)展宋金貿(mào)易也成為城市商業(yè)發(fā)展的一段佳話。
鄧城遺址,2006年6月25日,被國(guó)務(wù)院列為國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位。位于樊城北約6公里處團(tuán)山鎮(zhèn)鄧城村,臨近大李溝。鄧城是春秋時(shí)期鄧國(guó)的故都,楚文王于公元前678年滅鄧,鄧城又為楚在漢北的要邑。城址近方形,夯土城墻,周長(zhǎng)約3150米,現(xiàn)存一般高度為3~5米,東南角為最高點(diǎn),高出地面約6米。相傳城內(nèi)偶有銅鏃、金??墒?,城內(nèi)有時(shí)殺雞還可取出金粒,故有“鄧城不賣活雞”之說(shuō)。城北4公里左右有蔡坡、山灣、團(tuán)山等多處春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期的貴族墓地,鄧公牧簋和吳王夫差劍也分別出土于此??梢哉f(shuō),鄧城是襄陽(yáng)城市的源頭,而古人建造城市時(shí)必定考慮水源問(wèn)題,鄧城遺址臨近大李溝就不難理解了。
時(shí)間來(lái)到三國(guó),這時(shí)的襄陽(yáng)大地戰(zhàn)火紛飛,群雄逐鹿。除了為人熟知的三顧茅廬、隆中對(duì)、鳳林關(guān)射殺孫堅(jiān)等,水淹七軍破五堰擒龐德等三國(guó)戰(zhàn)事也發(fā)生樊城大地上,發(fā)生在大李溝流域。建安二十四年(公元219年)七月,關(guān)羽在安排好南郡太守糜芳守江陵,將軍傅士仁守公安之后,率軍浩浩蕩蕩地向襄陽(yáng)、樊城進(jìn)發(fā)。曹操急忙派遣左將軍于禁、立義將軍龐德前去樊城援助曹仁,抵御關(guān)羽軍隊(duì)的進(jìn)攻。秋八月,漢水暴漲溢岸,再加上唐河、清河及西北的普沱溝、黃龍溝、黑龍溝等地的山洪暴發(fā)之水,使鏖戰(zhàn)崗、余家崗、團(tuán)山鋪等區(qū)域內(nèi)的水平地五六丈深,于禁等七軍皆被大水淹沒(méi)。關(guān)羽命令他的水軍乘船猛烈攻擊被大水所圍困的曹軍,大破曹軍,擒于禁,殺龐德,此戰(zhàn)讓關(guān)羽威震華夏。
南宋時(shí)期,襄陽(yáng)為南宋與金對(duì)峙的戰(zhàn)爭(zhēng)前線。鄧城曾幾易其主,紹興三年(1133),襄鄧地區(qū)被偽齊將李成所得;紹興四年(1134),南宋岳飛領(lǐng)兵一舉收復(fù)襄陽(yáng)六郡。隨后“省鄧城入襄陽(yáng)”,南宋將鄧城設(shè)鎮(zhèn),作為宋金物資交易的互市,一方面加劇了雙方的物資交流,一方面達(dá)到政治和解?!端问贰な池浿尽份d:乾道元年(1165),襄陽(yáng)鄧城置榷場(chǎng),以守臣措置,通判提轄。近代在鄧城附近出土的銘文磚出現(xiàn)明顯的南北村落文明交匯的特點(diǎn),而在鄧城遺址內(nèi)出現(xiàn)大量的瓷器碎片,也呈現(xiàn)南北兼有的特點(diǎn),既有北方的邢窖白瓷,又有南方的龍泉青瓷等。這些無(wú)疑是宋代襄陽(yáng)鄧城溝通南北、貿(mào)易繁榮的佐證。
春秋時(shí)期的鄧城代表了襄陽(yáng)城市發(fā)展的源頭,三國(guó)時(shí)期水淹七軍等見(jiàn)證了襄陽(yáng)兵家必爭(zhēng)之地的烽火歲月,而南宋鄧城榷場(chǎng)則是在戰(zhàn)爭(zhēng)中見(jiàn)證了城市商業(yè)的發(fā)展。大李溝沿線的這些遺跡和文化是襄陽(yáng)歷史文化的重要組成部分,也具有深刻的現(xiàn)實(shí)意義,值得后人銘記。
遙想3000年前,鄧國(guó)的先民,在打獵撲魚(yú)、春耕秋收之際,過(guò)著日出而作、日落而息的日子。在夕陽(yáng)西下的時(shí)候,金色陽(yáng)光在他們的黃皮膚上映照出一片燦爛,伴隨著陣陣歡笑,這條清澈的河流也發(fā)出叮咚的聲響,流向遠(yuǎn)方。流過(guò)三國(guó)時(shí)的金戈鐵馬、流過(guò)宋金時(shí)的漢胡貿(mào)易、流過(guò)歷史的煙云,大李溝一路奔流向東,來(lái)到新時(shí)代,大李溝兩岸精彩不斷,不管是拔地而起的樓盤和商業(yè)市場(chǎng),亦或是風(fēng)景如畫(huà)的廣場(chǎng)和綠廊,從薺麥青青的鄉(xiāng)村到高樓林立的城市,大李溝沿線見(jiàn)證的是襄陽(yáng)城市的變遷,更是這個(gè)時(shí)代城市發(fā)展的縮影。