襄陽住房公積金管理中心、市城建委、市財(cái)政局、中國人民銀行襄陽市中心支行、市房管局、市國土資源局日前聯(lián)合發(fā)文，明確開發(fā)商不得拒絕市民用公積金貸款買房，否則將受罰。

　　公積金貸款審批提速

　　相比商業(yè)貸款，公積金貸款買房便宜實(shí)惠。為了提高放貸效率，襄陽住房公積金管理中心將減少審批環(huán)節(jié)、壓縮貸款審批時(shí)限。自受理貸款申請之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。準(zhǔn)予貸款的，通知受托銀行辦理貸款手續(xù)；不準(zhǔn)予貸款的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

　　公積金貸款業(yè)務(wù)由襄陽住房公積金管理中心委托銀行辦理，因此，該中心將嚴(yán)格委貸業(yè)務(wù)考核，加強(qiáng)對受托銀行的考核，對不履行委貸協(xié)議約定事項(xiàng)的，扣減貸款手續(xù)費(fèi)；情節(jié)嚴(yán)重的，暫停和取消公積金業(yè)務(wù)辦理資格。

　　抵押登記是公積金貸款重要的一環(huán)。市房管局、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將提高抵押登記效率，及時(shí)受理公積金貸款抵押合同備案和登記申請，在10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。

　　文件要求，襄陽住房公積金管理中心、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、受托銀行要在服務(wù)大廳對公積金貸款業(yè)務(wù)辦理時(shí)限和有關(guān)要求作出公開承諾，并通過電視、報(bào)刊、廣播、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體開展宣傳報(bào)道，發(fā)揮社會監(jiān)督作用。

　　開發(fā)商不得拒絕公積金貸款

　　襄陽住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)充分尊重住房公積金繳存職工選擇購房貸款方式的權(quán)利，不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄公積金貸款權(quán)利的書面文件。

　　文件規(guī)定，市房管局要加強(qiáng)銷售行為管理，加強(qiáng)市場監(jiān)管，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。

　　對違規(guī)的開發(fā)企業(yè)要加大聯(lián)合懲戒力度。市房管局、襄陽住房公積金管理中心、人民銀行將加強(qiáng)對違規(guī)企業(yè)及機(jī)構(gòu)的調(diào)查處理，對限制、拒絕、阻撓購房人使用住房公積金貸款購房的行為要責(zé)令整改，對情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的要公開曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。市房管局要將開發(fā)、房屋銷售中介機(jī)構(gòu)相關(guān)違規(guī)信息記入企業(yè)信用檔案，并暫停網(wǎng)簽。

　　市民可投訴違規(guī)樓盤

據(jù)了解，3月20日起，六部門將開展專項(xiàng)整治行動(dòng)，對拒不接受公積金貸款的樓盤，市民可通過12345政府熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道投訴。

　　根據(jù)投訴線索，市房管局、襄陽住房公積金管理中心將在10個(gè)工作日內(nèi)組織聯(lián)合調(diào)查，核實(shí)違規(guī)事實(shí)及情節(jié)，依法依規(guī)作出嚴(yán)肅處理，有效遏制拒絕或變相拒絕使用住房公積金貸款的現(xiàn)象。