近日
襄土網(wǎng)掛字[2022]69號、70號地塊
均由襄陽民發(fā)企業(yè)管理有限公司
分別以1.25億元、2.58億元的價格摘得
地塊性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地
成交價：305萬元/畝
面積：27265.96平方米（約合40.898940畝）
成交樓面價：1830元/㎡
成交總價：1.25億元
位置：東津新區(qū)六兩河街道史臺社區(qū)
四至范圍：東津新區(qū)蘇嶺路以西、開元街以南、金源路以北。
容積率≤2.5、建筑密度≤18%、綠地率≥35%
該宗地建設(shè)用地面積27265.96平方米
城市道路面積16063.16平方米
公共綠地面積4474.44平方米
地上計容建筑面積不大于68164.90平方米
建筑高度不高于80米
地塊現(xiàn)場圖
配套服務(wù)設(shè)施要求:
（1）文化活動中心建筑面積不小于400平方米（含城市書屋100平方米），建成后由東津管委會以成本價回購。
（2）社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施不小于200平方米，建成后無償移交給東津管委會。
地塊性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地
成交價：300萬元/畝
面積：57287.81平方米（約合85.931715畝）
成交樓面價：1800元/㎡
成交總價：2.58億元
位置：東津新區(qū)六兩河街道史臺社區(qū)
四至范圍：東津新區(qū)長纓路以東、蘇嶺路以西、金源路以南、祖師殿街以北
容積率≤2.5、建筑密度≤18%、綠地率≥35%
該宗地建設(shè)用地面積57309.14平方米
城市道路面積23656.19平方米
公共綠地面積6462.19平方米
地上計容建筑面積不大于143272.85平方米
建筑高度小于80米
配套服務(wù)設(shè)施要求:
（1）社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施按照每100戶配套30平方米且不小于1000平方米標(biāo)準(zhǔn)配建
（2）配建獨立占地且用地面積不小于4320平方米、建筑面積不小于3240平方米的12 班幼兒園
（3）菜市場建筑面積不小于1000平方米
（4）社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房不小于750平方米
（5）文化活動中心建筑面積不小于400平方米
（6）社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積不小于300平方米
（7）在臨街建筑底層配建建筑面積不小于50m2的公廁
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