房者房貸壓力都有所減輕。各大售樓處人氣爆棚，降息的首周樓市成交量大幅上漲。那么，買房到了最佳時(shí)機(jī)么？

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，多數(shù)開發(fā)商為了沖刺年底業(yè)績，銷售均以平價(jià)跑量為主，再加上“9·30”新政以及央行降息對增加了購房者信心，也刺激了一部分消費(fèi)。有專家呼吁：“再不買房就晚了！”小編為大家揭露房價(jià)不可能暴跌10大理由。

1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開房地產(chǎn)，支柱產(chǎn)業(yè)地位無法動(dòng)搖

大城市在幾年前，都是以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)來對待的，當(dāng)下大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展走上正軌，房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位雖然不明顯，但仍然在起著舉足輕重的作用。房地產(chǎn)開發(fā)到哪里，城市就延伸到哪里。房地產(chǎn)的帶動(dòng)作用，是誰也不可低估的，幾乎帶動(dòng)所有行業(yè)的發(fā)展。

2、房地產(chǎn)是地方財(cái)政的主要收入來源

房地產(chǎn)是地方政府財(cái)政收入的主要來源，如果缺了土地收入，地方政府腰包就會(huì)囊中羞澀，減少了財(cái)政收入，就會(huì)影響到地方政府的行政力量、職權(quán)力量。

3、央調(diào)控房地產(chǎn)，是控制房價(jià)過快上漲

中央調(diào)控房地產(chǎn)，是控制房價(jià)過快上漲，是“控制過快”，控制暴利，真正意圖是不要讓房價(jià)漲得太快了，但可以合理上漲，是將房價(jià)控制在一起合理的上漲幅度，而不是要打壓房地產(chǎn)，中央政府對房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)影響和拉動(dòng)作用，是非常清楚的，不可能打壓房地產(chǎn)。

4、奢侈消費(fèi)助長房價(jià)飚升

寬大豪華的住房是享受生活最重要元素之一，所以許多人開始換房，面積越換越大，檔次越換越高。中國的奢侈消費(fèi)令世界瞠目結(jié)舌，這些富人買房，出手大方，一看到心儀的房子，就買下，而且多是一次性付款。因?yàn)樗麄冇械氖清X。

5、地價(jià)猛漲，催高房價(jià)

地價(jià)是一年比一年高，象孫悟空翻筋斗似的。而地價(jià)占了房地產(chǎn)開發(fā)成本一小半，地價(jià)上漲，房價(jià)肯定上漲。

6、建材價(jià)格攀升，推動(dòng)房價(jià)上漲

鋼材、水泥等建材價(jià)格的上漲，成了房價(jià)上漲一個(gè)隱形幕后推手，成本增加，房屋售價(jià)無疑是會(huì)跟著增加的，并且房價(jià)的增加比成本增加的系數(shù)高很多。

7、投資房子保值增值

房子超強(qiáng)的增值能力，像興奮劑一樣，令國人振奮。前些年出現(xiàn)大批炒房團(tuán)，也正是看上了房子的超強(qiáng)增值能力，并且大都從中獲得了巨額利潤。

8、中國傳統(tǒng)的思想：“有房才有家”

中國人總認(rèn)為“有房才有家”，沒有房就形同漂泊，像無根浮萍。受這一思想影響，國人在成年后，都為房而奮斗，所以產(chǎn)生了大批的房奴。

9、城市化進(jìn)程拉動(dòng)房價(jià)上揚(yáng)

中國正處于經(jīng)濟(jì)調(diào)整增長中，城市化進(jìn)程正在加速，城市化進(jìn)程加速，這就意味著還有大量農(nóng)民要進(jìn)城，這些進(jìn)城農(nóng)民需要住房，住房需求空間非常龐大。

10、買漲不買跌心理導(dǎo)致開發(fā)商不會(huì)大幅降價(jià)

如果開發(fā)商降價(jià)，就更沒人會(huì)買。買房也和買股一樣，很多人都是“買漲不買跌”。